2024年度智能化立體停車庫租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化立體停車庫租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車庫租賃概況2.1.停車庫位置及面積2.2.停車庫租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃物使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.租賃物維護保養(yǎng)4.1.出租方維護責任4.2.承租方維護責任5.租賃物維修及更換5.1.維修責任劃分5.2.維修費用承擔5.3.更換責任及費用6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.違約責任7.1.承租方違約責任7.2.出租方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構(gòu)9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方注冊地址：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5.出租方電子郵箱：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方注冊地址：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5.承租方電子郵箱：_________2.停車庫租賃概況2.1.停車庫位置及面積2.1.1.停車庫地址：_________2.1.2.停車庫面積：_________平方米2.1.3.停車庫結(jié)構(gòu)：_________2.1.4.停車庫車位數(shù)量：_________個2.2.停車庫租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年____月____日2.2.2.租賃終止日期：____年____月____日2.2.3.租賃期限：____年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_________元2.3.2.每月租金：_________元2.3.3.支付方式：_________2.3.4.首付款：_________元2.3.5.首付款支付日期：____年____月____日3.租賃物使用范圍及限制3.1.使用范圍3.1.1.承租方可在租賃期內(nèi)使用停車庫進行車輛停放。3.1.2.承租方不得將停車庫用于其他商業(yè)用途。3.2.使用限制3.2.1.承租方不得在停車庫內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的活動。3.2.2.承租方不得在停車庫內(nèi)進行任何可能損壞停車庫設(shè)施的活動。4.租賃物維護保養(yǎng)4.1.出租方維護責任4.1.1.出租方負責停車庫的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施維護。4.1.2.出租方負責定期對停車庫進行清潔和保養(yǎng)。4.2.承租方維護責任4.2.1.承租方負責車輛在停車庫內(nèi)停放時的安全。4.2.2.承租方不得在停車庫內(nèi)進行任何可能損壞停車庫設(shè)施的活動。5.租賃物維修及更換5.1.維修責任劃分5.1.1.由于自然原因或停車庫設(shè)施老化造成的維修，由出租方負責。5.1.2.由于承租方使用不當造成的維修，由承租方負責。5.2.維修費用承擔5.2.1.出租方負責的維修費用由出租方承擔。5.2.2.承租方負責的維修費用由承租方承擔。5.3.更換責任及費用5.3.1.由于自然原因或停車庫設(shè)施老化造成的更換，由出租方負責。5.3.2.由于承租方使用不當造成的更換，由承租方負責。5.3.3.更換費用由責任方承擔。6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.1.2.變更內(nèi)容需以書面形式確認。6.2.合同解除條件6.2.1.出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均可提出解除合同。6.2.2.解除合同需以書面形式通知對方。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。9.2.3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定解除條件時，合同可提前終止。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明停車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1.規(guī)定承租方在使用停車庫時應遵守的規(guī)則，如車輛停放規(guī)定、清潔衛(wèi)生要求等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點：_________12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入類型15.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成本合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解等工作的第三方。15.2.2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、設(shè)施更新等服務的第三方。15.2.3.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方權(quán)利和義務18.1.第三方的權(quán)利18.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.2.第三方的義務18.2.1.第三方應按照合作協(xié)議，履行其約定的職責。18.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利和義務，由合作協(xié)議約定。19.1.2.第三方違約行為給甲方造成的損失，由第三方承擔。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利和義務，由合作協(xié)議約定。19.2.2.第三方違約行為給乙方造成的損失，由第三方承擔。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方違約行為給甲乙雙方同時造成損失的，由第三方承擔主要責任。19.3.2.若第三方違約行為導致甲乙雙方損失難以區(qū)分，由第三方承擔連帶責任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。20.2.第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)申請解決。22.第三方介入后的合同變更22.1.第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。23.第三方介入后的合同解除23.1.第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定解除條件，任何一方均可提出解除合同。23.2.合同解除后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明停車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定承租方在使用停車庫時應遵守的規(guī)則，如車輛停放規(guī)定、清潔衛(wèi)生要求、禁止事項等。說明：本規(guī)則作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利和義務，以及違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變停車庫用途。承租方未按約定進行停車庫維護保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議履行職責。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計算。3.違約責任示例：若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額的____%。若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。2024年度智能化立體停車庫租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車庫基本信息2.2停車庫位置2.3停車庫面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.使用范圍及限制5.1停車庫使用范圍5.2停車庫使用限制5.3違約責任6.維護保養(yǎng)6.1停車庫設(shè)施維護保養(yǎng)責任6.2租賃期間設(shè)施損壞賠償6.3租賃期滿設(shè)施移交7.保險責任7.1雙方保險責任7.2保險費用及支付方式7.3保險合同簽訂8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關(guān)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：停車庫平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標的2.1停車庫基本信息名稱：[停車庫名稱]類型：[停車庫類型，如機械式、立體式等]容量：[停車庫容量，如300車位]2.2停車庫位置地址：[停車庫具體位置]2.3停車庫面積總面積：[停車庫總面積，如500平方米]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽條件在租賃期滿前30日內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[每月租金金額]4.2租金支付時間每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。第五條使用范圍及限制5.1停車庫使用范圍乙方僅限將停車庫用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。5.2停車庫使用限制乙方不得在停車庫內(nèi)進行任何可能損壞設(shè)施或影響其他用戶的行為。5.3違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。第六條維護保養(yǎng)6.1停車庫設(shè)施維護保養(yǎng)責任甲方負責停車庫設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.2租賃期間設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3租賃期滿設(shè)施移交租賃期滿時，停車庫設(shè)施應保持良好狀態(tài)，乙方應將停車庫設(shè)施完好無損地移交給甲方。第七條保險責任7.1雙方保險責任甲方應為其車輛及停車庫設(shè)施購買相應的保險。7.2保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險事宜。7.3保險合同簽訂雙方應在簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成保險合同的簽訂。第八條費用承擔8.1水電費停車庫內(nèi)水電費用由乙方承擔，乙方應按實際使用量支付水電費。8.2物業(yè)管理費停車庫的物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用標準以物業(yè)管理方提供的收費標準為準。8.3其他相關(guān)費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用停車庫而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如停車引導標識更換、消防設(shè)施維護等。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反使用限制；乙方造成停車庫設(shè)施損壞；乙方擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責任承擔如發(fā)生違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金對于未按時支付租金的違約行為，乙方應支付每日租金的[具體百分比]作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定提供停車庫；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱恕５谑l合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將停車庫設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十三條合同附件13.1附件一：停車庫平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入情形中介方提供租賃信息匹配服務；咨詢方提供技術(shù)或管理咨詢服務；監(jiān)理方對停車庫建設(shè)或維修進行監(jiān)督管理；評估方對停車庫價值進行評估；保險公司提供保險服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責任限額如下：中介方：對提供的服務內(nèi)容承擔相應的中介責任，但責任限額不超過中介服務費用的[具體百分比]。咨詢方：對提供的技術(shù)或管理咨詢服務承擔相應的責任，但責任限額不超過咨詢服務費用的[具體百分比]。監(jiān)理方：對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全等方面承擔相應的責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用的[具體百分比]。評估方：對評估結(jié)果的準確性承擔相應的責任，但責任限額不超過評估服務費用的[具體百分比]。保險公司：按照保險合同的約定承擔相應的保險責任。第四條第三方權(quán)利收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方義務按照約定提供專業(yè)、高效的服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方；對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的評價。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務分配。6.2第三方在介入本合同關(guān)系時，與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務，甲方支付服務費用；第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務，乙方支付服務費用；第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導，甲乙雙方共同承擔第三方提供服務的風險。第七條第三方介入合同的變更7.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入合同的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同的終止本合同終止；第三方服務期限屆滿；第三方主動退出。9.2第三方介入合同的終止，甲乙雙方應按照約定處理剩余服務費用及相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫平面圖詳細要求：提供停車庫的詳細平面布局圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。附件說明：平面圖應清晰標注停車庫的尺寸、車位數(shù)量及類型，以便乙方了解停車庫的具體情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細要求：列出停車庫內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。附件說明：設(shè)備清單應詳細記錄設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等信息，確保乙方了解設(shè)備的具體情況。3.附件三：租賃合同詳細要求：提供租賃合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務的依據(jù)，應確保合同內(nèi)容完整、準確。4.附件四：保險合同詳細要求：提供保險合同的正式文本，包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等。附件說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，應確保保險條款明確、保障范圍清晰。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供停車庫的物業(yè)管理規(guī)定，包括停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定是維護停車庫正常運營的重要依據(jù)，應確保規(guī)定內(nèi)容具體、可行。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列出違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：違約責任認定標準是明確雙方違約責任的重要文件，應確保標準明確、公正。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的重要依據(jù)，應確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車庫；乙方未按時支付租金；乙方違反使用限制；乙方造成停車庫設(shè)施損壞；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按時提供停車庫，每延遲一日，應向乙方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金；乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金；乙方違反使用限制，每發(fā)生一次，應向甲方支付[具體金額]作為違約金；乙方造成停車庫設(shè)施損壞，應按實際損失賠償；雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施損壞賠償?shù)仁乱耍灰虿豢煽沽е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：甲方未按時提供停車庫，導致乙方無法按約定時間使用停車庫，甲方應向乙方支付每日租金的1%作為違約金；乙方未按時支付租金，導致甲方權(quán)益受損，乙方應向甲方支付每日租金的1%作為違約金；乙方在停車庫內(nèi)進行非法活動，造成設(shè)施損壞，乙方應按實際損失賠償，如損壞價值為1000元，乙方應賠償1000元。全文完。2024年度智能化立體停車庫租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的物1.5合同金額2.租賃標的物描述2.1停車庫的位置、規(guī)模2.2停車庫的設(shè)施設(shè)備2.3停車庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務3.3出租方的權(quán)利3.4出租方的義務4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準4.2租賃費用支付時間4.3違約責任及滯納金5.使用管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4安全管理6.維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維護保養(yǎng)期限7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃費用明細13.3附件三：使用管理規(guī)則13.4附件四：違約責任條款14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同標的物本合同標的物為位于[具體地址]的智能化立體停車庫，包括但不限于[詳細描述停車庫規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等]。1.5合同金額本合同租賃費用總額為人民幣[金額]元。第二條租賃標的物描述2.1停車庫的位置、規(guī)模本停車庫位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米，共計[層數(shù)]層，停車位[數(shù)量]個。2.2停車庫的設(shè)施設(shè)備本停車庫配備有[列舉設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于[具體設(shè)備名稱]。2.3停車庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)本停車庫的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)方名稱]所有，乙方獲得在合同期限內(nèi)對停車庫的使用權(quán)。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用停車庫，并享有停車庫的正常使用權(quán)益。3.2租賃方的義務乙方應按照合同約定支付租賃費用，并負責停車庫的日常維護和保養(yǎng)。3.3出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對停車庫的使用情況。3.4出租方的義務甲方應保證停車庫的設(shè)施設(shè)備完好，并按照合同約定提供必要的維護保養(yǎng)。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用標準本合同租賃費用為人民幣[金額]元/年，共計[租賃期限]年，總金額為人民幣[總金額]元。4.2租賃費用支付時間乙方應于每年[具體日期]前支付當年的租賃費用。4.3違約責任及滯納金如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。第五條使用管理5.1使用范圍乙方僅限于在停車庫內(nèi)停放自用車輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途。5.2使用規(guī)則乙方應遵守停車庫的使用規(guī)則，包括但不限于[列舉規(guī)則]。5.3使用限制停車庫內(nèi)禁止停放超過[具體噸位]的車輛，禁止占用消防通道等。5.4安全管理乙方應確保車輛停放安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在停車庫內(nèi)進行危險活動。第六條維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任乙方負責停車庫的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.2維護保養(yǎng)費用日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.3維護保養(yǎng)期限本合同租賃期限內(nèi)，乙方應確保停車庫設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護保養(yǎng)期限為[具體期限]。第七條合同變更及解除7.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。7.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理合同標的物，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租賃費用的；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車庫設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災或其他安全事故的；8.1.4乙方將停車庫用于非法用途的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，應負責修復或賠償相應損失。8.2.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災或其他安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方將停車庫用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的[百分比]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理合同標的物，甲方應退還乙方已支付的租賃費用。第十一條其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。11.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租賃費用明細、使用管理規(guī)則、違約責任條款等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署人職務甲方代表職務：[甲方代表職務]乙方代表職務：[乙方代表職務]第十三條合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃費用明細13.3附件三：使用管理規(guī)則13.4附件四：違約責任條款第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租賃費用明細14.3附件三：使用管理規(guī)則14.4附件四：違約責任條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術(shù)服務、監(jiān)理服務、保險服務、法律咨詢等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2.2第三方責任限額不得低于因第三方責任導致合同無法履行或造成損失的實際金額。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體理由和需求。4.2第三方介入同意對方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務按照本合同約定執(zhí)行。5.1.2第三方的權(quán)利義務按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2責任劃分5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。5.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。5.3溝通協(xié)調(diào)5.3.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。第六條第三方責任追究6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責任賠償6.2.1第三方責任賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介