木工工程分包合同糾紛預(yù)防

木工工程分包合同糾紛預(yù)防合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同解釋權(quán)歸屬1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程分包范圍2.3分包工程量及進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包商責(zé)任3.1分包商的基本義務(wù)3.2分包商的技術(shù)要求3.3分包商的施工安全3.4分包商的工程保修第四章發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人的基本義務(wù)4.2發(fā)包人的技術(shù)支持4.3發(fā)包人的工程款支付4.4發(fā)包人的協(xié)調(diào)工作第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用承擔(dān)5.4工程變更的進(jìn)度調(diào)整第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量控制6.2工程驗收程序6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收后的保修責(zé)任第七章工程款項與支付7.1工程款項的計算與支付7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程尾款的支付7.4工程款項的扣除與退還第八章違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.4違約糾紛的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解9.3爭議的仲裁9.4爭議的訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.4合同終止的事由第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承的效力11.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的登記第十二章合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任12.4保密信息的查閱與復(fù)制第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除與終止13.4合同的終止后的事宜第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的變更與解除14.4附件的保管與移交合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同解釋權(quán)歸屬1.4合同生效條件第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程分包范圍2.3分包工程量及進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包商責(zé)任3.1分包商的基本義務(wù)3.2分包商的技術(shù)要求3.3分包商的施工安全3.4分包商的工程保修第四章發(fā)包人責(zé)任4.1發(fā)包人的基本義務(wù)4.2發(fā)包人的技術(shù)支持4.3發(fā)包人的工程款支付4.4發(fā)包人的協(xié)調(diào)工作第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用承擔(dān)5.4工程變更的進(jìn)度調(diào)整第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量控制6.2工程驗收程序6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收后的保修責(zé)任第七章工程款項與支付7.1工程款項的計算與支付7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程尾款的支付7.4工程款項的扣除與退還第八章違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.4違約糾紛的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解9.3爭議的仲裁9.4爭議的訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.4合同終止的事由第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承的效力11.4合同轉(zhuǎn)讓與繼承的登記第十二章合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任12.4保密信息的查閱與復(fù)制第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解除與終止13.4合同的終止后的事宜第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的變更與解除14.4附件的保管與移交甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、許可和驗收手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的技術(shù)難題提供必要的協(xié)助和解決方案。2.甲方額外支付2.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求后，按照約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。2.2甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付尾款，并按照約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修金。2.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方因工程變更、工程量增減等產(chǎn)生的額外費用。3.甲方權(quán)利和解除3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的不符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正并要求乙方立即整改。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責(zé)任1.1乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計要求、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、安全和技術(shù)指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備租賃等。1.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題和風(fēng)險負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方額外支付2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付合同價款。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照約定支付甲方因工程提前完成或延遲交付產(chǎn)生的費用。2.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修和更換責(zé)任。3.乙方權(quán)利和解除3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出工程變更和進(jìn)度調(diào)整的申請，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)、嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況下，解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.2第三方中介應(yīng)按照約定時間和方式，提交調(diào)解報告或協(xié)調(diào)結(jié)果，并由合同各方簽字確認(rèn)。1.3第三方中介應(yīng)對調(diào)解和協(xié)調(diào)過程中獲取的合同信息和商業(yè)秘密予以保密。2.第三方中介的費用和支付2.1第三方中介的費用由合同各方按照約定的比例承擔(dān)。2.2第三方中介的費用包括但不限于調(diào)解、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，并由合同各方協(xié)商確定。2.3第三方中介的費用應(yīng)在合同各方確認(rèn)調(diào)解結(jié)果后支付，并由第三方中介提供正式發(fā)票。3.第三方中介的解除和終止3.1在第三方中介履行完畢調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，并得到合同各方簽字確認(rèn)后，第三方中介的職責(zé)終止。3.2如合同各方協(xié)商一致，可以提前解除或終止第三方中介的職責(zé)，并按照約定方式支付相關(guān)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)要求3.分包工程量清單4.工程進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施方案7.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書8.工程保修條款9.工程變更申請單10.工程驗收報告11.費用支付憑證12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照設(shè)計要求、技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合約定。3.分包商未按照約定履行保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密。4.發(fā)包人未按照約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款。5.發(fā)包人未按照約定提供施工所需的的設(shè)計文件、技術(shù)支持或協(xié)調(diào)工作。6.發(fā)包人提前解除或終止合同，且未按照約定方式支付違約金或賠償損失。7.第三方中介未按照約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。8.第三方中介未保密調(diào)解和協(xié)調(diào)過程中獲取的合同信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)工程分包合同中約定的施工任務(wù)的企業(yè)或個人。2.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行工程分包的單位或個人。3.第三方中介：指在分包合同中起到調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估。7.保修期：指合同約定的分包商對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由分包商承擔(dān)整改費用。3.設(shè)計變更：及時提交變更申請，協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.費用支付爭議：核對費用明細(xì)，按照合同約定支付，如有爭議通過協(xié)商或調(diào)解解決。5.保密信息泄露