住建部勞務(wù)分包合同的簽訂評(píng)價(jià)

住建部勞務(wù)分包合同的簽訂評(píng)價(jià)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同效力1.5合同解釋第二章勞務(wù)分包內(nèi)容2.1勞務(wù)分包工程概況2.2勞務(wù)分包工程量2.3勞務(wù)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4勞務(wù)分包工程期限第三章勞務(wù)分包隊(duì)伍3.1勞務(wù)分包隊(duì)伍資質(zhì)3.2勞務(wù)分包隊(duì)伍人員構(gòu)成3.3勞務(wù)分包隊(duì)伍管理3.4勞務(wù)分包隊(duì)伍培訓(xùn)與考核第四章勞務(wù)報(bào)酬及支付4.1勞務(wù)報(bào)酬構(gòu)成4.2勞務(wù)報(bào)酬支付方式4.3勞務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間4.4勞務(wù)報(bào)酬支付條件第五章勞務(wù)分包管理5.1合同管理與協(xié)調(diào)5.2工程進(jìn)度管理5.3質(zhì)量與安全管理5.4環(huán)保與文明施工第六章違約責(zé)任6.1勞務(wù)分包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任免除6.4違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后合同責(zé)任第十章附則10.1合同附件10.2合同簽訂日期10.3合同有效期10.4合同未盡事宜第十一章勞務(wù)分包工程現(xiàn)場(chǎng)管理11.1現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)11.2現(xiàn)場(chǎng)管理要求11.3現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)第十二章信息安全與保密12.1信息安全責(zé)任12.2保密內(nèi)容12.3保密期限第十三章法律、法規(guī)與政策13.1合同簽訂依據(jù)13.2法律法規(guī)遵守13.3政策執(zhí)行第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂宗旨第二條款合同適用范圍第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同效力第五條款合同解釋第二章勞務(wù)分包內(nèi)容第一條款勞務(wù)分包工程概況第二條款勞務(wù)分包工程量第三條款勞務(wù)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款勞務(wù)分包工程期限第三章勞務(wù)分包隊(duì)伍第一條款勞務(wù)分包隊(duì)伍資質(zhì)第二條款勞務(wù)分包隊(duì)伍人員構(gòu)成第三條款勞務(wù)分包隊(duì)伍管理第四條款勞務(wù)分包隊(duì)伍培訓(xùn)與考核第四章勞務(wù)報(bào)酬及支付第一條款勞務(wù)報(bào)酬構(gòu)成第二條款勞務(wù)報(bào)酬支付方式第三條款勞務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間第四條款勞務(wù)報(bào)酬支付條件第五章勞務(wù)分包管理第一條款合同管理與協(xié)調(diào)第二條款工程進(jìn)度管理第三條款質(zhì)量與安全管理第四條款環(huán)保與文明施工第六章違約責(zé)任第一條款勞務(wù)分包方違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商與調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后合同責(zé)任第十章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同未盡事宜第十一章勞務(wù)分包工程現(xiàn)場(chǎng)管理第一條款現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)第二條款現(xiàn)場(chǎng)管理要求第三條款現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)第十二章信息安全與保密第一條款信息安全責(zé)任第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第十三章法律、法規(guī)與政策第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款法律法規(guī)遵守第三條款政策執(zhí)行第十四章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款附件說明甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量、工程周期、工程質(zhì)量要求等發(fā)生變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在接到變更方案后的10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并通知乙方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分擔(dān)。附加條款二：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。自驗(yàn)收合格之日起，工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修，保修期為合同竣工驗(yàn)收合格之日起一年。附加條款三：工程進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用向乙方支付補(bǔ)償。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：勞務(wù)人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資格。如勞務(wù)人員因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е录追交虻谌綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：安全生產(chǎn)與環(huán)保條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：勞務(wù)報(bào)酬的支付與扣除條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付勞務(wù)報(bào)酬。如乙方遲延支付的，乙方應(yīng)按照遲延支付部分金額的日千分之五向甲方支付違約金。如甲方遲延支付的，甲方應(yīng)按照遲延支付部分金額的日千分之五向乙方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保合同的順利履行。如第三方中介未履行或遲延履行合同約定的職責(zé)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：信息披露與保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與合同有關(guān)的所有信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。附加條款三：爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成的，合同雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。如合同未約定爭(zhēng)議解決方式的，雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)證明4.勞務(wù)人員名單及資格證書5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.勞務(wù)報(bào)酬明細(xì)表9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬2.乙方未按約定完成工程3.乙方勞務(wù)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)與環(huán)保5.第三方中介未按約定履行職責(zé)6.合同雙方未按約定履行合同導(dǎo)致爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指甲方將工程的一部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方完成。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致勞務(wù)量增減：雙方協(xié)商確定變更后的勞務(wù)報(bào)酬及工期。2.勞務(wù)人員技能不符合要求：乙方及時(shí)調(diào)整或更換不符合要求的勞務(wù)人員。3.工程進(jìn)度延誤：按照雙方約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。4.質(zhì)量問題：乙方按照甲方要求整