建筑土建工程勞務(wù)分包流程

建筑土建工程勞務(wù)分包流程合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.3分包合同的簽訂與生效第二章分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量責(zé)任2.3分包商對(duì)分包工程的安全責(zé)任2.4分包商對(duì)分包工程的進(jìn)度責(zé)任第三章承包人的義務(wù)與責(zé)任3.1承包人對(duì)分包工程的支持與配合3.2承包人對(duì)分包商的監(jiān)督與檢查3.3承包人對(duì)分包工程的支付責(zé)任3.4承包人對(duì)分包工程的變更與調(diào)整第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2合同支付的方式與時(shí)間4.3合同價(jià)款的調(diào)整4.4合同價(jià)款的支付憑證第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程驗(yàn)收的程序與方法5.3工程驗(yàn)收的結(jié)果與處理5.4工程質(zhì)量的保修與維護(hù)第六章合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3賠償金額的計(jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用與司法管轄第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂與補(bǔ)充第十二章合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求12.2合同備案的程序與要求第十三章附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程施工組織設(shè)計(jì)13.3分包工程材料與設(shè)備清單第十四章合同正本與副本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性14.2合同正本與副本的使用與管理14.3合同正本與副本的效力與法律地位合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所涉及的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“分包工程”等，除非文中另有定義，否則均按照本合同附件一《詞語(yǔ)定義與解釋》所述含義使用。1.2分包工程的范圍與內(nèi)容1.2.1乙方同意按照甲方提供的分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、工程施工組織設(shè)計(jì)以及分包工程材料與設(shè)備清單等內(nèi)容，完成分包工程的所有施工工作。1.2.2分包工程包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、建筑防水、裝飾裝修等工程內(nèi)容。1.3分包合同的簽訂與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方蓋章后的五個(gè)工作日內(nèi)生效。1.3.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二章分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成分包工程的施工。2.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合甲方要求。2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.3分包商對(duì)分包工程的安全責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理制度和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和處理。2.4分包商對(duì)分包工程的進(jìn)度責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成分包工程的施工。2.4.2若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的逾期違約金。第三章承包人的義務(wù)與責(zé)任3.1承包人對(duì)分包工程的支持與配合3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)技術(shù)資料。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的協(xié)助與支持。3.2承包人對(duì)分包商的監(jiān)督與檢查3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.2.2甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合。3.3承包人對(duì)分包工程的支付責(zé)任3.3.1甲方按照本合同約定的支付條件和支付時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。3.3.2甲方應(yīng)在乙方完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照約定的支付比例支付合同價(jià)款。3.4承包人對(duì)分包工程的變更與調(diào)整3.4.1甲方如需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的變更程序進(jìn)行。3.4.2因變更或調(diào)整導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.1.1本合同的合同價(jià)格詳見(jiàn)附件二《分包工程價(jià)格明細(xì)表》。4.1.2乙方應(yīng)按照附件二《分包工程價(jià)格明細(xì)表》的要求向甲方提交正式的工程決算報(bào)告。4.2合同支付的方式與時(shí)間4.2.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。4.2.2甲方支付合同價(jià)款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付事宜詳見(jiàn)附件三《合同價(jià)款支付條款》。4.3合同價(jià)款的調(diào)整4.3.1合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格按照附件四《合同價(jià)款調(diào)整條款》執(zhí)行。4.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交合同價(jià)款調(diào)整的申請(qǐng)報(bào)告。4.4合同價(jià)款的支付憑證4.4.1甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)和法院的審判規(guī)則。8.3法律適用與司法管轄8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方蓋章后的五個(gè)工作日內(nèi)生效。10.1.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。10.2.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除條件10.3.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。10.3.2雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2.2附件的內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的修訂與補(bǔ)充11.3.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后成為本合同的一部分。11.3.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的簽署與備案12.1合同簽署的程序與要求12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2合同備案的程序與要求12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。12.2.2備案部門對(duì)合同備案事項(xiàng)有異議的，雙方應(yīng)按照備案部門的要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十三章附件13.1分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程施工組織設(shè)計(jì)13.3分包工程材料與設(shè)備清單第十四章合同正本與副本14.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性14.1.1合同正本與副本的內(nèi)容應(yīng)一致，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.1.2合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同正本與副本的使用與管理14.2.1合同正本與多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料檢驗(yàn)、工序驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保施工過(guò)程符合甲方的要求。2.甲方對(duì)工程變更的權(quán)力甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料規(guī)格等。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和報(bào)價(jià)，并提交相關(guān)的變更申請(qǐng)報(bào)告。3.甲方對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于延長(zhǎng)或縮短工期、調(diào)整施工順序等。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程按期完成。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定、質(zhì)量驗(yàn)收的程序、質(zhì)量問(wèn)題的處理等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行質(zhì)量控制，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.甲方對(duì)工程安全的管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行管理，包括但不限于安全規(guī)章制度的制定、安全培訓(xùn)的開(kāi)展、安全事故的處理等。乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的工程質(zhì)量自保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)，確保分包工程的每一環(huán)節(jié)均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方的工程進(jìn)度自控責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，并確保工程進(jìn)度不受外界因素影響。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量、性能和安全符合工程要求。如乙方提供的材料和設(shè)備不合格，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用。4.乙方的施工人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如乙方施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方的工程變更申請(qǐng)責(zé)任如乙方需對(duì)分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的變更申請(qǐng)報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)和施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。第三方中介的費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為合同附件保存。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。如調(diào)解不成，雙方可依法尋求其他解決途徑。5.第三方中介的合同解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方嚴(yán)重違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行，第三方中介有權(quán)提出解除合同的建議。解除合同的建議應(yīng)提交甲乙雙方書面確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程材料與設(shè)備清單4.詞語(yǔ)定義與解釋5.分包工程價(jià)格明細(xì)表6.合同價(jià)款支付條款7.合同價(jià)款調(diào)整條款8.合同價(jià)款支付憑證9.合同變更申請(qǐng)報(bào)告格式10.工程決算報(bào)告格式11.安全管理制度12.安全事故調(diào)查報(bào)告格式13.違約金支付通知書格式14.爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書格式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程的施工，視為違約。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工，視為違約。3.乙方未能按照約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，視為違約。4.乙方擅自變更分包工程，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.乙方未能按照約定的支付條件向甲方支付合同價(jià)款，視為違約。6.甲方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方擅自變更分包工程，未經(jīng)乙方同意，視為違約。8.甲方未能按照約定的安全要求進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指按照合同約定，負(fù)責(zé)完成分包工程施工的單位。2.承包人：指與分包商簽訂合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理分包工程施工的單位。3.分包工程：指承包人與分包商約定的，由分包商負(fù)責(zé)施