監(jiān)理服務(wù)合同范本

監(jiān)理服務(wù)合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同效力第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.3監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核3.3監(jiān)理人員的更換與調(diào)整第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整與退還4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五章監(jiān)理工作的實(shí)施5.1監(jiān)理計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.2監(jiān)理報(bào)告的編制與提交5.3監(jiān)理意見與建議的提出第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體表現(xiàn)7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時(shí)間8.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息的泄露后果與責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同的影響與處理第十二章合同的解除12.1合同解除的條件與程序12.2合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)12.3合同解除的責(zé)任承擔(dān)第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效條件與時(shí)間14.2合同的期限與終止14.3合同的簽署與蓋章合同編號:監(jiān)理服務(wù)合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的相關(guān)協(xié)議。（1）甲方：指委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其他組織。（2）乙方：指承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的法人或其他組織。（3）監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方的項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)督管理和服務(wù)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)所需的現(xiàn)場條件，并配合乙方的監(jiān)理工作。（3）甲方應(yīng)按照乙方的建議和意見，對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和改善。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，并按照甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中獲得的信息和資料保密。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)理，包括但不限于項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方派遣合格的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。（1）對項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理。（2）對項(xiàng)目的過程進(jìn)行記錄和報(bào)告。（3）對項(xiàng)目的問題和風(fēng)險(xiǎn)提出解決方案和建議。2.3監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)2.3.1監(jiān)理工作的時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定，并通知甲方。2.3.2監(jiān)理工作的地點(diǎn)為項(xiàng)目的現(xiàn)場。第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質(zhì)3.1.1乙方向甲方派遣的監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度確定。3.1.2乙方向甲方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員的培訓(xùn)與考核3.2.1乙方應(yīng)對監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力和服務(wù)水平。3.2.2乙方應(yīng)將監(jiān)理人員的培訓(xùn)和考核結(jié)果通知甲方。3.3監(jiān)理人員的更換與調(diào)整3.3.1如監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行職務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)更換。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)整。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序與時(shí)間8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫鏍幾h解決通知。8.2.2在收到爭議解決通知后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行8.3.1經(jīng)協(xié)商解決的爭議，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。8.3.2如協(xié)商解決不成，按照本章第8.1.2條的約定處理。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括所有形式的信息，無論是否標(biāo)有保密標(biāo)志。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密信息的泄露后果與責(zé)任9.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1除非雙方另有約定，一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2合同分包的條件與程序10.2.1乙方不得將本合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部或部分分包給第三方。10.2.2如乙方確需分包，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。10.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)10.3.1經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓或分包，轉(zhuǎn)讓方或分包方應(yīng)對第三方履行本合同。10.3.2轉(zhuǎn)讓方或分包方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由其自行承擔(dān)。第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方。11.2.2遭受不可抗力一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。11.3不可抗力對合同的影響與處理11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商本合同的履行問題。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件與程序12.1.1在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同。12.1.2合同解除的決定應(yīng)以書面形式作出，并通知對方。12.2合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分。12.2.2合同解除后，雙方不應(yīng)損害對方的合法權(quán)益。12.3合同解除的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同的修改與多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對監(jiān)理服務(wù)的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理服務(wù)過程中，必須遵守甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方的項(xiàng)目計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。同時(shí)，乙方應(yīng)主動提供監(jiān)理過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以供甲方審查和監(jiān)督。2.甲方對監(jiān)理人員的指定甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，指定具體的監(jiān)理人員，要求乙方派遣具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。如乙方未能按照甲方的要求派遣合適的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。3.甲方對監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方在合同履行期間，如有合理理由需要調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的調(diào)整理由進(jìn)行協(xié)商，并按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的自主監(jiān)理權(quán)乙方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，并按照方案進(jìn)行監(jiān)理工作。但乙方應(yīng)在制定監(jiān)理計(jì)劃前，與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保甲方的要求得到滿足。2.乙方的質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目在監(jiān)理過程中符合甲方的質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.乙方的保密義務(wù)乙方在提供監(jiān)理服務(wù)期間，應(yīng)對甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧_保保密信息的安全。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選擇當(dāng)合同涉及第三方中介時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的直接控制。但第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理報(bào)告模板4.監(jiān)理意見及建議記錄表5.合同履行進(jìn)度表6.保密協(xié)議7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更申請表11.合同解除申請表12.違約行為認(rèn)定申請表13.爭議解決申請表14.合同履行情況評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用提供虛假或誤導(dǎo)信息未提供必要的現(xiàn)場條件違反保密協(xié)議2.乙方違約行為未按約定提供監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方保密信息分包或轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方或乙方保密信息未保持獨(dú)立性或受到甲方乙方直接控制三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理和服務(wù)的行為。2.保密信息：指合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理服務(wù)不符合甲方要求及時(shí)溝通，要求乙方調(diào)整和改進(jìn)雙方協(xié)商確定具體的改進(jìn)措施2.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付如甲方延遲支付，應(yīng)按約定支付滯納金