范本日租房協議合同文本

范本日租房協議合同文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權利與義務第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施2.4房屋現狀第三章租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調整第四章押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除第五章使用與保管5.1使用規(guī)定5.2維修責任5.3保管責任第六章轉租與分租6.1轉租條件6.2分租規(guī)定第七章提前解約7.1提前解約條件7.2解約通知7.3解約后果第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1合同生效10.2合同修改與補充10.3合同終止10.4合同爭議解釋第十一章甲方（出租方）權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務第十二章乙方（承租方）權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務第十三章特殊情況處理13.1自然災害13.2社會事件13.3其他特殊情況第十四章附件14.1房屋照片14.2相關設施使用說明14.3其他重要文件合同編號：R001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款雙方權利與義務第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋設施第四條款房屋現狀第三章租期與租金第一條款租期第二條款租金第三條款租金支付方式第四條款租金調整第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還第三條款押金扣除第五章使用與保管第一條款使用規(guī)定第二條款維修責任第三條款保管責任第六章轉租與分租第一條款轉租條件第二條款分租規(guī)定第七章提前解約第一條款提前解約條件第二條款解約通知第三條款解約后果第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十章附則第一條款合同生效第二條款合同修改與補充第三條款合同終止第四條款合同爭議解釋第十一章甲方（出租方）權利與義務第一條款甲方權利第二條款甲方義務第十二章乙方（承租方）權利與義務第一條款乙方權利第二條款乙方義務第十三章特殊情況處理第一條款自然災害第二條款社會事件第三條款其他特殊情況第十四章附件第一條款房屋照片第二條款相關設施使用說明第三條款其他重要文件簽字部分：甲方（出租方）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明：1.甲方有權在合同期限內對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，通知乙方后可進入房屋進行相關工作。說明：此條款確保甲方在合同期限內對房屋進行維護和保養(yǎng)的權利，同時保障乙方的知情權。2.若房屋因甲方原因導致無法正常使用，甲方應承擔相應責任，并根據實際情況減免乙方租金。說明：此條款保障乙方在房屋使用過程中的權益，確保甲方承擔因自身原因導致房屋無法使用的責任。3.甲方應保證房屋及附屬設施的安全，若發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。說明：此條款強調甲方對房屋及附屬設施安全性的責任，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。4.甲方應在合同到期前一個月內通知乙方是否續(xù)約，若甲方未通知則視為自動續(xù)約。說明：此條款規(guī)范了甲方在合同到期前的通知義務，避免因甲方原因導致乙方租賃權益受損。5.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入房屋。說明：此條款保護乙方的隱私和生活權益，確保甲方在租賃期間尊重乙方的個人空間。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明：1.乙方有權在合同期限內合理使用房屋及附屬設施，但不得損害甲方權益。說明：此條款確保乙方在合同期限內對房屋及附屬設施的合理使用權，同時約束乙方不得損害甲方權益。2.乙方應按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，應支付滯納金。說明：此條款規(guī)范乙方支付租金的義務，確保甲方按時收到租金。3.乙方應合理保管房屋及附屬設施，若因乙方原因導致損壞，乙方應承擔維修費用。說明：此條款強調乙方對房屋及附屬設施的保管責任，確保甲方財產不受損失。4.乙方不得擅自轉租或分租房屋，否則甲方有權解除合同。說明：此條款防止乙方擅自轉租或分租房屋，維護甲方租賃權益。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。說明：此條款約束乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明：1.第三方中介應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。說明：此條款確保第三方中介的合法合規(guī)經營，維護雙方合法權益。2.第三方中介應如實告知甲方和乙方房屋實際情況，不得隱瞞或虛假宣傳。說明：此條款要求第三方中介誠實守信，確保雙方基于真實信息進行租賃交易。3.第三方中介應承擔合同履行過程中的協調和協助義務，確保甲方和乙方順利溝通。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責，確保雙方在租賃過程中得到及時有效的支持和服務。4.第三方中介應按照約定收取中介費，不得擅自提高費用。說明：此條款規(guī)范第三方中介收取中介費的行為，防止乙方權益受損。5.第三方中介在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的法律責任，保障甲方和乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.相關設施使用說明3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供房屋及附屬設施；未按時交付租金；擅自解除合同或提前收回房屋；干涉乙方正常生活或擅自進入房屋。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未合理保管房屋及附屬設施，導致損壞；擅自轉租或分租房屋；在房屋內從事違法活動。3.第三方中介違約行為：未遵守國家法律法規(guī)；隱瞞或虛假宣傳房屋實際情況；擅自提高中介費用；在合同履行過程中發(fā)生糾紛，未承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設施交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及附屬設施而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的擔保費用。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現的行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方進行維修；若甲方未履行維修責任，乙方可自行維修，并將費用扣除押金中。2.租金支付糾紛：按照合同約定及時支付租金；若乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討滯納金。3.轉租分租問題：未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或分租房屋；若乙方違反規(guī)定轉租或分租，甲方有權解除合同。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，及時報警并通知甲方；甲