DB51T 2618-2019 黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修管理規(guī)范

DB51ManagementspecificationforofficesbuildingsmaintenanceofPartyandgovernment四川省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 4 4 5 5 5 5 9 1黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修管理規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)適用于四川省省級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的GB/T18713太陽(yáng)熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及工程驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范GB/T20900電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和降低的GB21240液壓電梯制造與安裝安全GB/T24476電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道數(shù)據(jù)監(jiān)視和記錄規(guī)范GB/T24477適用于殘障人員的電梯附加GB/T24804提高在用電梯安全性的GB/T24805行動(dòng)不便人員使用的垂直升降GB/T25194雜物電梯制造與安裝安全GB/T25856僅載貨電梯制造與安裝安全GB/T26465消防電梯制造與安裝安全GB/T28621安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全2GB50068建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一GB50165古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)GB50171電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50202建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)GB50203砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50204混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50205鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50206木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50208地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火GB50223建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)GB50242建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50243通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50268給水排水管道工程施工及驗(yàn)收GB50275風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染GB50339智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收GB50367混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)3GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)GB/T50476混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)GB50550建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50601建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收GB50738通風(fēng)與空調(diào)工程施工GB50843建筑邊坡工程鑒定與加固技術(shù)GB50981建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)CECS41建筑給水硬聚氯乙烯管管道工程技CECS59水泵隔振技術(shù)規(guī)程（附條T/CECS94建筑排水內(nèi)螺旋管道工程技CECS105建筑給水鋁塑復(fù)合管管道工程技CECS125建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技CECS134燃油、燃?xì)鉄崴畽C(jī)組生活熱水供應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)CECS136建筑給水氯化聚氯乙烯（PVC-C）管管道工程技術(shù)T/CECS153建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術(shù)CECS183虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)技CECS195聚合物水泥、滲透結(jié)晶型防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)CECS196建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)CJJ/T29建筑排水塑料管道工程技CJJ/T98建筑給水塑料管道工程技CJJ110建筑與小區(qū)管道直飲水系JG/T3040.2大便器沖洗裝置——液壓JGJ26嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)JGJ/T29建筑涂飾工程施工及4JGJ/T279建筑結(jié)構(gòu)體外預(yù)應(yīng)力加55.1省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局5.1.1會(huì)同財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門(mén)制定省級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修標(biāo)準(zhǔn)，并建立標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整5.1.2會(huì)同財(cái)政、省發(fā)展改革委編制辦公用房維修規(guī)劃，報(bào)省級(jí)人民政府審批。5.2使用單位5.2.1負(fù)責(zé)辦公用房的檢查評(píng)定和日常維修，通過(guò)部門(mén)預(yù)算安排資金。5.2.2向省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出大中修申請(qǐng)。5.2.3按照省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的立項(xiàng)批復(fù)組織實(shí)施大中修。5.2.4對(duì)未納入規(guī)劃的突發(fā)應(yīng)急項(xiàng)目，按6.1辦公用房維修的內(nèi)容包括房屋承重、圍護(hù)、裝飾裝6.2特殊工作性質(zhì)用房（如安全機(jī)關(guān)和公檢法的專(zhuān)業(yè)用房等）的維修，有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。6.3地震區(qū)辦公用房的安全性鑒定與7.1黨政機(jī)關(guān)辦公用房檢查一般分為6省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局組織各使用單位進(jìn)行維修規(guī)劃編制使用單位對(duì)辦公用房進(jìn)行各項(xiàng)檢查省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局組織各使用單位進(jìn)行維修規(guī)劃編制使用單位對(duì)辦公用房進(jìn)行各項(xiàng)檢查評(píng)定是使用單位向省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提交是使用單位向省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提交大中修項(xiàng)目計(jì)劃是否符合大中修條件？是否符合大中修條件？否省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局牽頭編制維修規(guī)劃使用單位日常維修省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局牽頭編制維修規(guī)劃使用單位日常維修使用單位根據(jù)預(yù)算安排時(shí)序，向省使用單位根據(jù)預(yù)算安排時(shí)序，向省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出維修立項(xiàng)申請(qǐng)項(xiàng)目招投標(biāo)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行立項(xiàng)批復(fù)項(xiàng)目招投標(biāo)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局進(jìn)行立項(xiàng)批復(fù)項(xiàng)目施工維修項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目施工維修項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收維修項(xiàng)目資料歸檔維修項(xiàng)目資料歸檔8.2.1省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)各單位辦公用房維修實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理，定期組織編制一次維修規(guī)劃，維確定規(guī)劃編制單位實(shí)地核驗(yàn)維修計(jì)劃編制維修規(guī)劃征求意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)省政府審批確定規(guī)劃編制單位實(shí)地核驗(yàn)維修計(jì)劃編制維修規(guī)劃征求意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)省政府審批協(xié)調(diào)安排維修資金組織規(guī)劃落實(shí)接受整理維修計(jì)劃8.2.2符合大中型維修和整體維修條件的項(xiàng)目，可納入維修規(guī)劃。辦公用房在保修范圍或保修期限內(nèi)78.2.4省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)各單位維修項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查勘，并對(duì)項(xiàng)目的必要性和可8.2.5省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局會(huì)同有關(guān)部門(mén)，結(jié)合省級(jí)財(cái)政收支狀況，按照“統(tǒng)籌兼顧、先急后緩、突出項(xiàng)目單位向管理局提項(xiàng)目單位向管理局提管理局審核資料以及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)（資料齊全管理局審核資料以及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)（資料齊全后7個(gè)工作日內(nèi)）報(bào)管理局書(shū)面審查或由管理局組織專(zhuān)家評(píng)審項(xiàng)目單位編制項(xiàng)報(bào)管理局書(shū)面審查或由管理局組織專(zhuān)家評(píng)審項(xiàng)目單位編制項(xiàng)資概（預(yù)）算不予同意是否符合是否符合否否是第三方評(píng)審報(bào)告（或財(cái)政評(píng)審報(bào)告）8.3.2省級(jí)黨政機(jī)關(guān)及所屬派出機(jī)構(gòu)辦公用房大中修項(xiàng)目由省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局審批，省級(jí)黨政機(jī)關(guān)所項(xiàng)目審批情況應(yīng)報(bào)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局備案。8.3.4省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審核，主要內(nèi)容及程序如下：8.3.6獲準(zhǔn)維修的單位準(zhǔn)備好有關(guān)資料后，8——方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，項(xiàng)目單位委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具該項(xiàng)目概（預(yù)）算評(píng)審意8.3.8項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因工程實(shí)際需增加或調(diào)整建設(shè)內(nèi)容的，或因價(jià)格上漲、政策調(diào)整、地質(zhì)條件還應(yīng)委托符合資質(zhì)要求的單位編制清單，并委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)審、出具評(píng)審8.3.9同一單位或同一地址的同類(lèi)或相近的維修項(xiàng)目，原則上應(yīng)作為一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施，不得拆分；除不8.4.1項(xiàng)目單位應(yīng)按立項(xiàng)批復(fù)確定的招投標(biāo)方式組織實(shí)施招8.4.3省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)審查、監(jiān)督，項(xiàng)目招投標(biāo)方式應(yīng)統(tǒng)一按照國(guó)家工程項(xiàng)8.4.7項(xiàng)目單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定如實(shí)及——發(fā)現(xiàn)違反立項(xiàng)批復(fù)的行為，予以制止并督促及——對(duì)跨年度的項(xiàng)目，督促項(xiàng)目單位提供當(dāng)年度項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告；——對(duì)已完工的項(xiàng)目，督促項(xiàng)目單位及時(shí)竣工驗(yàn)收、交付——未驗(yàn)收合格的，按要求及時(shí)整改到位，另行組98.6.2工程竣工驗(yàn)收后，相關(guān)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)結(jié)算。要求如下：8.7.1項(xiàng)目獲準(zhǔn)后，省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局將項(xiàng)目納入數(shù)據(jù)庫(kù)，建立8.7.2項(xiàng)目單位應(yīng)按檔案管理的要求，將項(xiàng)目立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收、結(jié)算審計(jì)8.7.3項(xiàng)目審計(jì)并結(jié)算完成后，項(xiàng)目單位應(yīng)于3個(gè)月內(nèi)形首次應(yīng)記錄在案并督促糾正，再次則納入黑名單管理，責(zé)任單位和人員3年內(nèi)不得參與省機(jī)關(guān)事務(wù)管理9維修標(biāo)準(zhǔn)9.1.3辦公用房各分系統(tǒng)的維修類(lèi)9.1.4國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行或提倡的節(jié)能減排的工程應(yīng)在大中修中統(tǒng)籌安排。9.1.5辦公用房建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；其重要建筑物應(yīng)定為一級(jí)。重要和特殊重要建筑9.2.1承重系統(tǒng)9.2.1.1辦公用房承重系統(tǒng)包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)兩部分，主體結(jié)構(gòu)類(lèi)型可分為砌體結(jié)構(gòu)、混凝土9.2.1.2承重系統(tǒng)的日常維修主要包括封閉裂縫、除銹、防銹和防腐，以及對(duì)各種易損零部件進(jìn)行更9.2.1.3承重系統(tǒng)的大中型維修主要包括地基基礎(chǔ)的加固和承重結(jié)構(gòu)的補(bǔ)強(qiáng)加固、改造，并包括圍護(hù)9.2.1.4承重系統(tǒng)的大中修應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，根據(jù)維修目的、現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境條9.2.2.1圍護(hù)系統(tǒng)包括地下防水、樓面防水、非承重墻體、屋面等。9.2.2.2圍護(hù)系統(tǒng)的日常維修主要包括封閉裂紋、清理雨水孔、天溝、地溝等排水通道以及零星滲漏9.2.2.3圍護(hù)系統(tǒng)大中型維修，除采用成熟的技術(shù)，做好防水、防滲漏、防應(yīng)對(duì)原屋面和外墻的隔熱、保溫效果作出評(píng)價(jià)，并據(jù)以進(jìn)行必要的修復(fù)或節(jié)能改造。9.2.2.4圍護(hù)系統(tǒng)維修可按現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，大中型維修工程應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)和9.2.3裝飾裝修9.2.3.1辦公用房裝飾裝修系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施1234567899.2.3.2辦公用房裝飾裝修大中型維修，應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位承擔(dān)，并出具完整的施工圖等設(shè)計(jì)文件。其設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)符合有關(guān)安全9.2.3.4裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建9.2.4給水排水系統(tǒng)9.2.4.1給排水系統(tǒng)大中修包括下列內(nèi)容：9.2.4.2給排水系統(tǒng)的改造與更新應(yīng)由有9.2.4.3經(jīng)大中修的給水排水系統(tǒng)，其主要材料、設(shè)備、器具的性能及節(jié)能、節(jié)水的效率應(yīng)符合國(guó)家GB50268、GB50275、GB5039.2.5供暖系統(tǒng)9.2.5.2經(jīng)大中修的供暖系統(tǒng)，其主要材料、設(shè)備的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《特種設(shè)備安全監(jiān)9.2.5.3供暖子系統(tǒng)中鍋爐等承壓設(shè)備的檢查、評(píng)定與維修，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)壓力容器安全規(guī)9.2.6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)9.2.6.1通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)包括冷源系統(tǒng)（包括地源熱泵系統(tǒng)、冷水處理設(shè)備等）、輸運(yùn)系統(tǒng)（空調(diào)水9.2.6.2在決定設(shè)備更新和系統(tǒng)改造等維修內(nèi)容前，應(yīng)首先考慮依靠調(diào)試手段改善系統(tǒng)和設(shè)備的工作9.2.6.3通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的改造與更新，消防、衛(wèi)生、環(huán)保和使用功能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有9.2.6.4對(duì)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行更新時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)檢測(cè)報(bào)告和國(guó)9.2.6.6兩次維修的時(shí)間間隔：9.2.6.7通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)維修、改造或更新GB50736、GB50738、《公共場(chǎng)所集中9.2.7.1本節(jié)的規(guī)定適用于辦公用房中動(dòng)力、照明和建筑物防雷等電氣子系統(tǒng)的維修，不包括由市政9.2.7.2電氣系統(tǒng)包括變配電室、供電干線、動(dòng)力、照明、備用和不間斷電源、防雷及接地、室外電9.2.7.3電氣系統(tǒng)檢查、維修前，應(yīng)以原設(shè)計(jì)、施工、歷次大修以及日常維修等的技術(shù)文件和記錄為9.2.7.4大中型維修及增加用電容量的部分，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，并應(yīng)將設(shè)計(jì)計(jì)算文件存檔。大中型維9.2.7.5具備條件的辦公區(qū)，在進(jìn)行電氣系統(tǒng)大中修時(shí)，應(yīng)結(jié)合使用單位電動(dòng)汽車(chē)配備更新計(jì)劃以及——?jiǎng)恿ο到y(tǒng)：配電箱、電纜及部分管路進(jìn)行更換安裝或敷設(shè)；——備用及不間斷電源系統(tǒng)：配電箱、電纜、箱內(nèi)電池進(jìn)行安裝或敷設(shè)；9.2.8.1電梯系統(tǒng)包括底坑與機(jī)房、滑輪間、井道、門(mén)系統(tǒng)、通道、曳引系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)9.2.8.2電梯維修包括在電梯交付使用后的所有維護(hù)（?！淖円韵乱粋€(gè)或幾個(gè)重要參數(shù)：額定速度9.2.8.4根據(jù)檢查和評(píng)定結(jié)果確定為大中修時(shí)，應(yīng)由設(shè)備制造商或有資質(zhì)的單位實(shí)施，并符合國(guó)家現(xiàn)9.2.8.7若電梯產(chǎn)品制造商對(duì)其電梯產(chǎn)品的維修有特殊要求，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合其產(chǎn)品維護(hù)9.2.8.8除應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范，遵守電梯設(shè)備隨機(jī)手冊(cè)和設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)中有關(guān)檢查GB/T24805、GB/T25194、GB/T25856、GB/T26465、GB9.2.9消防系統(tǒng)9.2.9.1消防系統(tǒng)主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、水滅火系統(tǒng)、氣體滅9.2.9.3大中修中的整體改造應(yīng)9.2.10建筑智能化系統(tǒng)與評(píng)定、維修與驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家保密管理的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由具有涉密資質(zhì)的9.2.11建筑節(jié)能與可再生能源項(xiàng)目熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、雨水回收處理系統(tǒng)以9.2.12辦公區(qū)附屬設(shè)施9.2.12.4除特殊情況外，辦公區(qū)附屬設(shè)施的大中修，宜9.3綜合維修9.3.1在各分系統(tǒng)檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)辦公用房的維修類(lèi)別進(jìn)行綜合評(píng)定?！兄胤窒到y(tǒng)和圍護(hù)分系統(tǒng)的維修評(píng)定為大A.1承重系統(tǒng)A.1.1承重系統(tǒng)宜定期進(jìn)行日常檢查和綜合檢查，若出現(xiàn)下列情況時(shí)應(yīng)及時(shí)組織綜合檢查：A.1.2承重系統(tǒng)各項(xiàng)檢查評(píng)定的內(nèi)容見(jiàn)表A.1。123456鄰建影響*1承載能力*2341承載能力*2341承載能力*2341承載能力*2341231231234123123A.2.1圍護(hù)系統(tǒng)宜定期進(jìn)行日常檢查和綜合檢查。在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)辦公用房墻體、屋面防水、地A.2.2圍護(hù)系統(tǒng)各項(xiàng)檢查評(píng)定的內(nèi)容見(jiàn)表A.2。安全性1女兒墻、出屋面煙囪*234使用性1234A.3裝飾裝修系統(tǒng)類(lèi)1212121212123121211212112111111111111A.4給排水系統(tǒng)A.4.1辦公用房在日常檢查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患或耗能、耗水嚴(yán)重，嚴(yán)重影響使用功能時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織A.4.2檢查評(píng)定內(nèi)容分為功能類(lèi)、衛(wèi)生類(lèi)和安全類(lèi)，具體見(jiàn)表A.4。功能類(lèi)和安全類(lèi)項(xiàng)目對(duì)照GB500112室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)水溫*345給水管道及管件的完整性*6789室內(nèi)生活排水系統(tǒng)的通水能力*衛(wèi)生器具和地漏的盛水、通水能力及完好程度*地下室集水坑排水能力*室外排水管網(wǎng)的管道通水能力*室內(nèi)排水管道及管件的完整性*生活水池、水箱的衛(wèi)生條件*生活飲用水系統(tǒng)中管材、設(shè)備、器件的衛(wèi)生質(zhì)量*排水子系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)通水對(duì)環(huán)境的污染*————A.5供暖系統(tǒng)A.5.2供暖系統(tǒng)使用功能、系統(tǒng)安全性兩類(lèi)檢查項(xiàng)目的檢查方法、檢查要求及其檢查結(jié)果的評(píng)定應(yīng)對(duì)123456789A.6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)A.6.1在通風(fēng)與空調(diào)的使用中，若發(fā)現(xiàn)有安全隱患或能耗過(guò)高，嚴(yán)重影響使用功能的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)123456789A.7.2電氣各子系統(tǒng)與智能化各子系統(tǒng)間監(jiān)測(cè)和控制信號(hào)的準(zhǔn)確性，在每次維修或改造后均應(yīng)進(jìn)行測(cè)123456789注：檢查、評(píng)定的內(nèi)容中標(biāo)有“﹡”的檢查項(xiàng)目，應(yīng)由有資質(zhì)的第三方123456123456789A.9消防系統(tǒng)A.9.1當(dāng)消防系統(tǒng)符合下列情況之一時(shí)A.9.2消防系統(tǒng)的檢查評(píng)定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)授予的授權(quán)證書(shū)和計(jì)量認(rèn)證證書(shū)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可證書(shū)附件所列授權(quán)能力范圍均應(yīng)涵蓋建筑消防設(shè)施領(lǐng)1234警56789播志明志統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)A.10建筑智能化系統(tǒng)建筑智能化系統(tǒng)的檢查評(píng)定內(nèi)容可參照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)A.11建筑節(jié)能與可再生能源項(xiàng)目A.12辦公區(qū)附屬設(shè)施綜合檢查應(yīng)對(duì)承重系統(tǒng)的可靠性（包括安全性和使用性）進(jìn)行評(píng)定，評(píng)級(jí)按GB50002和GB50292圍護(hù)系統(tǒng)綜合檢查應(yīng)對(duì)圍護(hù)構(gòu)件可靠性（包括安全性和使用性）進(jìn)行評(píng)行檢查，并分別評(píng)定每個(gè)子分部的等級(jí)，據(jù)此綜合評(píng)定建筑裝飾裝修系統(tǒng)是否需進(jìn)行大——同一個(gè)子分部中室外每一面墻劃分為一個(gè)檢評(píng)B.3.3檢查與評(píng)定應(yīng)包括對(duì)外觀質(zhì)量、使用功能和安全三方面的項(xiàng)目，其標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)表B.3、B.B.3.4當(dāng)評(píng)定每一子分部的等級(jí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)其所含檢評(píng)單不多于10%，且不含涉需采取修繕措施，但尚不影響正常使用。如cB.4.1根據(jù)綜合檢查結(jié)果，按下列規(guī)定確定是否進(jìn)行大中B.4.2經(jīng)2次大中修后，使用年限超過(guò)1B.5.2供暖系統(tǒng)根據(jù)可靠性檢查結(jié)果，應(yīng)按下B.6.1應(yīng)對(duì)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)檢查項(xiàng)目的可靠性進(jìn)行評(píng)定，并據(jù)此確定是否進(jìn)行大中修，檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或鑒定