2024外架承包合同范本：建筑設施維護專用版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外架承包合同范本：建筑設施維護專用版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期限1.4合同簽訂背景2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排3.承包方義務3.1工程質(zhì)量要求3.2工程安全措施3.3施工現(xiàn)場管理3.4人員配備與培訓3.5工程驗收與移交4.業(yè)主方義務4.1工程現(xiàn)場配合4.2驗收與移交4.3工程款項支付4.4工程變更管理5.工程款項5.1工程合同價款5.2工程進度款支付方式5.3工程結算與竣工結算5.4預付款及進度款比例5.5工程款項支付時間6.工程變更6.1變更原因及內(nèi)容6.2變更程序6.3變更后的工程價款6.4變更后的工程進度7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：工程合同價款清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.1.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]1.1.6業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細地址]1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂合同的地點]1.3合同有效期限1.3.1合同起始日期：[合同開始日期]1.3.2合同終止日期：[合同結束日期]1.4合同簽訂背景1.4.1業(yè)主方需對[具體建筑設施]進行外架承包施工維護，為確保工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[工程的具體面積或體積]2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括但不限于：外架搭建、拆除、維護、保養(yǎng)等。2.5工程進度安排2.5.1工程總工期：[工程總工期時間]2.5.2各階段工期安排：[具體各階段工期時間及節(jié)點]3.承包方義務3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量標準：[按照國家或行業(yè)標準執(zhí)行]3.1.2質(zhì)量保證措施：[具體質(zhì)量保證措施]3.2工程安全措施3.2.1安全施工措施：[具體安全施工措施]3.2.2安全責任：[承包方對施工安全負全責]3.3施工現(xiàn)場管理3.3.1施工現(xiàn)場布置：[施工現(xiàn)場布置要求]3.3.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：[施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求]3.4人員配備與培訓3.4.1人員配備：[具體人員配備要求]3.4.2人員培訓：[人員培訓要求及內(nèi)容]3.5工程驗收與移交3.5.1驗收標準：[驗收標準及依據(jù)]3.5.2驗收程序：[驗收程序及流程]3.5.3移交手續(xù)：[工程移交手續(xù)及要求]4.業(yè)主方義務4.1工程現(xiàn)場配合4.1.1提供必要的施工條件：[提供施工所需條件及設施]4.1.2協(xié)調(diào)周邊關系：[協(xié)調(diào)與周邊單位或個人關系]4.2驗收與移交4.2.1驗收時間：[驗收時間安排]4.2.2驗收人員：[驗收人員組成及職責]4.3工程款項支付4.3.1款項支付方式：[支付方式及時間]4.3.2款項支付比例：[支付比例及節(jié)點]4.4工程變更管理4.4.1變更申請：[變更申請流程及要求]4.4.2變更審批：[變更審批流程及要求]5.工程款項5.1工程合同價款5.1.1合同價款：[合同總價款]5.2工程進度款支付方式5.2.1支付比例：[進度款支付比例]5.2.2支付時間：[進度款支付時間]5.3工程結算與竣工結算5.3.1結算依據(jù)：[結算依據(jù)及標準]5.3.2結算時間：[結算時間安排]5.4預付款及進度款比例5.4.1預付款比例：[預付款比例]5.4.2進度款比例：[進度款比例]5.5工程款項支付時間5.5.1預付款支付時間：[預付款支付時間]5.5.2進度款支付時間：[進度款支付時間]6.工程變更6.1變更原因及內(nèi)容6.1.1變更原因：[變更原因說明]6.1.2變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容描述]6.2變更程序6.2.1變更申請：[變更申請流程及要求]6.2.2變更審批：[變更審批流程及要求]6.3變更后的工程價款6.3.1工程價款調(diào)整：[工程價款調(diào)整方法及標準]6.3.2工程價款確認：[工程價款確認流程及要求]6.4變更后的工程進度6.4.1工程進度調(diào)整：[工程進度調(diào)整方法及標準]6.4.2工程進度確認：[工程進度確認流程及要求]7.工程驗收7.1驗收標準7.1.1驗收依據(jù)：[驗收依據(jù)及標準]7.1.2驗收項目：[驗收項目及要求]7.2驗收程序7.2.1驗收申請：[驗收申請流程及要求]7.2.2驗收組織：[驗收組織形式及人員]7.2.3驗收內(nèi)容：[驗收內(nèi)容明細]7.3驗收不合格的處理7.3.1不合格原因分析：[不合格原因分析及處理]7.3.2不合格整改：[不合格整改要求及流程]7.3.3不合格驗收：[不合格驗收流程及要求]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：[爭議解決應遵循的原則]8.1.2爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[如選擇仲裁，應明確仲裁機構名稱]8.2.2訴訟法院：[如選擇訴訟，應明確訴訟法院的名稱及管轄范圍]8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決時限：[從爭議發(fā)生之日起至爭議解決完畢的時限]8.3.2爭議解決流程：[爭議解決的詳細流程及步驟]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：[雙方達成一致解除合同的條款]9.1.2違約行為：[一方違約達到合同約定的解除條件]9.1.3不可抗力：[發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行]9.2合同終止條件9.2.1工程完成：[合同約定的工程內(nèi)容全部完成]9.2.2合同到期：[合同約定的期限屆滿]9.3解除或終止后的處理9.3.1工程移交：[工程移交的具體流程及要求]9.3.2款項結算：[合同解除或終止后的款項結算流程及要求]9.3.3責任追究：[違約方應承擔的責任及追究方式]10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1質(zhì)量不合格：[因承包方原因導致工程質(zhì)量不合格的處理]10.1.2工期延誤：[因承包方原因導致工期延誤的處理]10.1.3安全事故：[因承包方原因導致安全事故的處理]10.2業(yè)主方違約責任10.2.1款項延誤：[因業(yè)主方原因導致款項支付延誤的處理]10.2.2變更未批準：[因業(yè)主方原因未及時批準變更的處理]11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1技術秘密：[合同涉及的技術秘密內(nèi)容]11.1.2商業(yè)秘密：[合同涉及的商業(yè)秘密內(nèi)容]11.2保密期限11.2.1保密期限：[保密期限的具體時間]11.3違反保密義務的處理11.3.1違約責任：[違反保密義務的違約責任及賠償]11.3.2法律責任：[違反保密義務可能涉及的法律責任]12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1清單內(nèi)容：[工程量清單的具體內(nèi)容]12.1.2更新時間：[工程量清單的更新時間]12.2附件二：工程進度計劃12.2.1計劃內(nèi)容：[工程進度計劃的具體內(nèi)容]12.2.2更新時間：[工程進度計劃的更新時間]12.3附件三：施工組織設計12.3.1設計內(nèi)容：[施工組織設計的具體內(nèi)容]12.3.2更新時間：[施工組織設計的更新時間]12.4附件四：工程合同價款清單12.4.1清單內(nèi)容：[工程合同價款清單的具體內(nèi)容]12.4.2更新時間：[工程合同價款清單的更新時間]13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1簽字蓋章：[合同雙方簽字蓋章的要求]13.1.2簽字人身份：[簽字人的身份證明及授權]13.2合同生效13.2.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2.2生效時間：[合同生效的具體時間]14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：[合同雙方約定使用的通知方式，如書面、電子郵件等]14.1.2通知送達：[通知送達的具體要求和地點]14.2合同修改14.2.1修改程序：[合同修改的流程及要求]14.2.2修改效力：[修改后的合同效力及適用范圍]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方或其中一方邀請的具有特定專業(yè)能力或職能的獨立第三方參與合同事務的行為。2.第三方介入的類型2.1中介方：作為合同雙方的中介，協(xié)助雙方達成協(xié)議或解決爭議。2.2評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估和審核。2.3監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同要求進行。2.4仲裁方：在合同爭議無法通過協(xié)商解決時，進行仲裁裁決。3.第三方介入的條件3.1合同雙方一致同意。3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入不會損害合同雙方的合法權益。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。4.2第三方提供相關資質(zhì)證明文件。4.3合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。4.4第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.第三方介入的職責5.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行職責，不得干預合同雙方的正常權利和義務。5.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密和保密信息。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定。6.2費用支付方式、時間及比例應在合作協(xié)議中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合作協(xié)議進行結算。8.第三方責任限額8.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：8.1.1責任范圍：第三方應承擔的責任范圍。8.1.2責任限額：第三方應承擔的最高賠償限額。8.1.3保險：第三方應購買的相關保險類型及保額。8.2.1第三方的資質(zhì)和能力。8.2.2合同的標的金額。8.2.3行業(yè)標準。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的直接責任。9.2第三方在履行職責過程中，應與合同雙方保持溝通，及時反饋相關信息。9.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式應在合作協(xié)議中明確。10.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭議解決機構或法院應具有獨立性，確保公正裁決。11.第三方介入的記錄和報告11.1第三方應記錄介入過程中的重要事項，并定期向合同雙方提交報告。11.2報告應包括但不限于：11.2.1工作進展情況。11.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及建議。11.2.3費用使用情況。12.第三方介入的保密12.1第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。12.2保密期限應在保密協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等詳細信息，并按照工程進度分階段列出。說明：工程量清單是合同價款結算的重要依據(jù)，應確保準確無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑計劃。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，應確保按計劃執(zhí)行。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等內(nèi)容。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保符合施工要求和安全標準。4.附件四：工程合同價款清單詳細要求：列出合同價款、預付款、進度款、結算款等各項款項的金額和支付時間。說明：工程合同價款清單是合同價款結算的依據(jù)，應確保清晰明了。5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，應確保雙方簽字真實有效。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用及爭議解決等事項。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎，應確保合同雙方和第三方權益。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、人員、過程及結果。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應確保驗收過程真實有效。8.附件八：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程及變更后的工程價款。說明：工程變更記錄是變更管理的重要依據(jù)，應確保變更過程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為質(zhì)量不合格：承包方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。工期延誤：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。安全事故：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。2.業(yè)主方違約行為款項延誤：業(yè)主方未能按照合同約定的支付時間支付款項。變更未批準：業(yè)主方未在規(guī)定時間內(nèi)批準變更申請。配合不足：業(yè)主方未按照合同約定提供必要的施工條件或配合。3.違約責任認定標準質(zhì)量不合格：根據(jù)國家標準或行業(yè)標準進行鑒定，并確定違約責任。工期延誤：根據(jù)合同約定的工期與實際完成時間進行計算，確定違約責任。安全事故：根據(jù)事故調(diào)查報告和法律法規(guī)確定違約責任。4.違約責任示例承包方因質(zhì)量不合格導致工程返工，需承擔返工產(chǎn)生的全部費用。承包方因工期延誤導致業(yè)主方遭受損失，需支付違約金或賠償損失。業(yè)主方因款項延誤導致承包方停工，需支付停工期間的費用。全文完。2024外架承包合同范本：建筑設施維護專用版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2招標方信息1.2.1招標方名稱1.2.2招標方地址1.2.3招標方法定代表人1.2.4招標方聯(lián)系電話2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分階段支付比例3.3支付時間3.4支付方式4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量標準4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間5.工程進度及管理5.1工程進度安排5.2進度調(diào)整5.3管理制度5.4管理職責6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護責任6.4環(huán)境保護措施7.人員配備及培訓7.1人員配備要求7.2人員培訓7.3人員資質(zhì)8.機械設備及材料8.1機械設備要求8.2材料要求8.3機械設備及材料供應9.保險及賠償9.1保險責任9.2保險范圍9.3賠償標準9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招標方信息1.2.1招標方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2招標方地址：省市區(qū)路號1.2.3招標方法定代表人：1.2.4招標方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1工程名稱：小區(qū)外架維修工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積50000平方米2.4工程內(nèi)容：包括外架拆除、加固、維修、清洗等2.5工程期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2分階段支付比例：工程進度達到30%支付20%，60%支付30%，100%支付50%3.3支付時間：每個支付節(jié)點后5個工作日內(nèi)3.4支付方式：銀行轉賬4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量標準：符合國家相關質(zhì)量標準及招標文件要求4.2驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.3驗收程序：由招標方組織，承包方配合進行4.4驗收時間：工程完成后7個工作日內(nèi)5.工程進度及管理5.1工程進度安排：具體進度計劃見附件一5.2進度調(diào)整：因不可抗力或招標方原因導致進度延誤，雙方協(xié)商解決5.3管理制度：承包方需建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進行5.4管理職責：承包方負責現(xiàn)場施工管理，招標方負責工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督管理6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)方案，配備必要的安全防護設施，定期進行安全教育培訓6.3環(huán)境保護責任：承包方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守國家環(huán)保法規(guī)6.4環(huán)境保護措施：采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等7.人員配備及培訓7.1人員配備要求：項目經(jīng)理1名，技術負責人1名，安全員1名，施工人員若干名7.2人員培訓：對施工人員進行崗前培訓，確保具備相應技能和知識7.3人員資質(zhì)：施工人員需具備相應的職業(yè)資格證書8.機械設備及材料8.2材料要求：所有材料需符合國家質(zhì)量標準，并提供合格證明文件8.3機械設備及材料供應：承包方負責提供并安裝所需的機械設備和材料9.保險及賠償9.1保險責任：承包方需為施工現(xiàn)場的工人購買意外傷害保險，招標方購買工程一切險9.2保險范圍：保險范圍包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失、第三方責任等9.3賠償標準：按照保險合同約定進行賠償9.4保險費用：保險費用由承包方承擔10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等10.2違約責任：違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁11.3爭議解決地點：仲裁地點為省市12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起12.3合同終止條件：工程完成并驗收合格，合同目的實現(xiàn)12.4合同終止時間：合同終止后，雙方需進行工程結算和資料移交13.其他約定事項13.1合同附件：合同附件包括但不限于工程進度計劃、安全生產(chǎn)方案、材料清單等13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件13.4合同解除：在合同履行過程中，任何一方有權解除合同，但需提前30日書面通知對方14.合同附件清單14.1工程進度計劃14.2安全生產(chǎn)方案14.3材料清單14.4人員配備表14.5機械設備清單14.6保險合同14.7其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是由于合同履行過程中需要對工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等進行監(jiān)督、評估、檢測或提供專業(yè)咨詢服務。15.3.1招標選定：甲乙雙方共同招標選定第三方；15.3.2雙方協(xié)商確定：甲乙雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方介入；15.3.3法定要求：依據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)標準，必須由第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致違約或造成損失，應承擔相應的違約責任或賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方可能承擔的責任風險。16.2.2如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方承擔全部責任。16.2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方或其員工的故意或重大過失造成的損失。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對工程進行監(jiān)督、評估、檢測或提供咨詢服務。17.1.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的資料和相關信息。17.1.3第三方有權在合同約定的時間內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應的監(jiān)督、評估、檢測或咨詢服務職責。17.2.2第三方應保證其提供的意見、報告或建議的客觀性、準確性。17.2.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔主體責任。18.1.2第三方對甲乙雙方履行的職責進行監(jiān)督和評估，不替代甲乙雙方的主體責任。18.1.3第三方對自身提供的意見、報告或建議承擔責任。18.2權利劃分：18.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供監(jiān)督、評估、檢測或咨詢服務。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。18.2.3第三方無權干涉甲乙雙方的權利和義務。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前30日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。20.第三方介入的合同條款變更20.1如第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃詳細要求：包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。說明：工程進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，需明確、具體。2.安全生產(chǎn)方案詳細要求：包括安全生產(chǎn)目標、組織架構、安全措施、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)方案是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、質(zhì)量要求等。說明：材料清單是確保工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.人員配備表詳細要求：包括人員姓名、崗位、資質(zhì)、職責等。說明：人員配備表是確保工程順利進行的重要保障。5.機械設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)、供應商等。說明：機械設備清單是確保工程設備滿足施工需求的重要依據(jù)。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀要、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時完成工程：超過合同約定的工程期限完成工程。1.2工程質(zhì)量不合格：工程不符合國家質(zhì)量標準或合同約定。1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：在施工過程中發(fā)生安全事故或違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.4未經(jīng)同意擅自變更合同：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.5未能提供合格的材料：提供的材料不符合國家質(zhì)量標準或合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.3違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1違約方未按時完成工程，超過合同約定的工程期限10天，應支付每天合同總價1%的違約金。3.2違約方提供的材料不符合國家質(zhì)量標準，導致工程返工，違約方應承擔返工費用和損失。3.3違約方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024外架承包合同范本：建筑設施維護專用版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同標的2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程地點3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤責任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.工程價格5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間6.安全生產(chǎn)6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理7.材料供應7.1材料供應責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收8.施工組織與管理8.1施工組織8.2施工管理8.3施工進度9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方住所：_______1.2.3甲方法定代表人：_______1.2.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.5甲方開戶銀行：_______1.2.6甲方銀行賬號：_______2.合同標的2.1工程概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.1.4工程類型：_______2.2工程范圍2.2.1主要施工內(nèi)容：_______2.2.2輔助施工內(nèi)容：_______2.2.3施工標準：_______2.3工程地點2.3.1詳細地址：_______2.3.2地理坐標：_______3.合同工期3.1工期約定3.1.1合同工期：_______3.1.2計算方式：_______3.2工期延誤責任3.2.1甲方原因導致的工期延誤：_______3.2.2承包方原因導致的工期延誤：_______4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1國家標準：_______4.1.2行業(yè)標準：_______4.1.3企業(yè)標準：_______4.2質(zhì)量檢驗4.2.1檢驗程序：_______4.2.2檢驗標準：_______4.3質(zhì)量責任4.3.1甲方責任：_______4.3.2承包方責任：_______5.工程價格5.1工程造價5.1.1工程造價：_______5.1.2計價方式：_______5.2付款方式5.2.1付款比例：_______5.2.2付款時間：_______5.3付款時間5.3.1首付款：_______5.3.2進度款：_______5.3.3結算款：_______5.3.4保修金：_______6.安全生產(chǎn)6.1安全責任6.1.1甲方安全責任：_______6.1.2承包方安全責任：_______6.2安全措施6.2.1安全技術措施：_______6.2.2安全管理措施：_______6.3安全事故處理6.3.1事故報告：_______6.3.2事故調(diào)查：_______6.3.3事故處理：_______第一部分：合同如下：8.施工組織與管理8.1施工組織8.1.1施工方案：_______8.1.2施工進度計劃：_______8.1.3施工現(xiàn)場管理：_______8.2施工管理8.2.1施工現(xiàn)場管理制度：_______8.2.2施工現(xiàn)場人員管理：_______8.2.3施工現(xiàn)場材料管理：_______8.3施工進度8.3.1進度節(jié)點：_______8.3.2進度監(jiān)控：_______8.3.3進度調(diào)整：_______9.合同變更9.1變更程序9.1.1變更申請：_______9.1.2變更審批：_______9.1.3變更實施：_______9.2變更內(nèi)容9.2.1變更范圍：_______9.2.2變更原因：_______9.2.3變更后果：_______9.3變更費用9.3.1變更費用計算：_______9.3.2變更費用承擔：_______10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：_______10.1.2承包方違約情形：_______10.2違約責任10.2.1違約賠償：_______10.2.2違約金：_______10.3違約賠償10.3.1賠償計算：_______10.3.2賠償支付：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3司法解決：_______11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商程序：_______11.2.2仲裁程序：_______11.2.3司法程序：_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件：_______12.1.2承包方解除條件：_______12.2解除程序12.2.1解除通知：_______12.2.2解除生效：_______12.3解除后果12.3.1費用結算：_______12.3.2工程移交：_______13.合同生效13.1生效條件13.1.1簽字蓋章：_______13.1.2法定代表人簽字：_______13.2生效日期13.2.1生效日期：_______13.3生效文件13.3.1合同文本：_______13.3.2附件文件：_______14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.1.1工程量清單：_______14.2附件二：工程圖紙14.2.1工程圖紙：_______14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或承包方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、擔保等非直接參與施工的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方提出第三方介入需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體方式和預期風險確定。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務的質(zhì)量、進度；監(jiān)督、咨詢、擔保等服務的有效性；因第三方原因導致的合同履行障礙。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任承擔應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。16.3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確，則第三方責任承擔應按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權利17.1第三方權利包括但不限于：收取合理的服務費用；要求甲方或承包方提供必要的工作條件和資料；在合同履行過程中對甲方或承包方進行監(jiān)督、檢查和指導。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和資料，并按照協(xié)議約定支付服務費