廣州市物業(yè)廣告發(fā)布規(guī)范

廣州市物業(yè)廣告發(fā)布規(guī)范合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方在其物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)布廣告的事宜，達成如下協議：一、廣告發(fā)布內容1.1甲方同意在其物業(yè)管理區(qū)域內允許乙方發(fā)布廣告，廣告內容應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內容。1.2乙方應當向甲方提供廣告內容的電子版及紙質版，甲方有權對廣告內容進行審核，如廣告內容不符合國家法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理要求，甲方有權要求乙方更改或撤換。1.3乙方應在廣告中明確聲明廣告內容的真實性，并對廣告內容的合法性承擔責任。二、廣告發(fā)布地點及時間2.2乙方應在甲方指定的地點和時間發(fā)布廣告，具體發(fā)布時間應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。2.3廣告發(fā)布時間應符合甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得影響甲方物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。三、廣告發(fā)布形式及規(guī)格3.2廣告規(guī)格及數量應符合甲方物業(yè)管理要求，具體規(guī)格和數量如下：__________________________________。四、廣告費用及支付方式4.2乙方應在廣告發(fā)布前向甲方支付廣告費用，支付方式為：__________________________________。4.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方按實際發(fā)生費用予以報銷。五、違約責任5.1如乙方未按約定時間支付廣告費用，甲方有權拒絕乙方發(fā)布廣告，并按逾期支付廣告費用的__%計收滯納金。5.2如甲方未按約定時間提供廣告發(fā)布地點或未按約定審核通過廣告內容，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3如乙方發(fā)布廣告內容違反國家法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理要求，甲方有權要求乙方更改或撤換，并有權解除本合同，乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方廣告內容電子版及紙質版3.廣告發(fā)布地點及時間安排表4.廣告費用支付憑證5.廣告發(fā)布形式及規(guī)格說明書6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付廣告費用，視為違約。2.甲方未按約定時間提供廣告發(fā)布地點或未按約定審核通過廣告內容，視為違約。3.乙方發(fā)布廣告內容違反國家法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理要求，視為違約。4.甲方未按約定提供廣告發(fā)布空間，視為違約。5.乙方未按約定更改或撤換不符合法律法規(guī)的廣告內容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或個人。2.乙方：指廣告發(fā)布公司或個人。3.廣告費用：指乙方為在甲方物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)布廣告而應支付的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方廣告內容不符合法律法規(guī)或甲方物業(yè)管理要求，甲方應要求乙方更改或撤換，并可解除合同。2.乙方未按約定時間支付廣告費用，甲方有權拒絕乙方發(fā)布廣告，并按逾期支付廣告費用的百分比計收滯納金。3.甲方未按約定時間提供廣告發(fā)布地點或未按約定審核通過廣告內容，乙方有權要求甲方支付違約金。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理者，乙方為廣告公司或個人，甲方同意在其物業(yè)管理區(qū)域內允許乙方發(fā)布廣告。2.乙方需向甲方支付廣告費用，并提供符合法律