2024商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本：專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本：專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬證明2.5商鋪?zhàn)赓U情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍3.2居間方義務(wù)3.3甲方義務(wù)3.4乙方義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.商鋪交易流程5.1簽訂合同5.2資料審核5.3資金支付5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)5.5驗(yàn)房5.6租賃合同簽訂6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件13.2商鋪?zhàn)赓U合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方名稱(chēng)：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方住所地：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：2.1.2商鋪所在區(qū)域：2.1.3商鋪具體地址：2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：2.2.2商鋪使用面積：2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途描述：2.3.2商鋪使用年限：2.4商鋪權(quán)屬證明2.4.1商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2商鋪產(chǎn)權(quán)人：2.5商鋪?zhàn)赓U情況2.5.1是否存在租賃關(guān)系：2.5.2租賃合同編號(hào)：2.5.3租賃期限：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍3.1.1資料收集與整理：3.1.2市場(chǎng)調(diào)查與分析：3.1.3協(xié)商談判與促成交易：3.1.4協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：3.2居間方義務(wù)3.2.1保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：3.2.2維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益：3.2.3按照合同約定履行居間服務(wù)：3.3甲方義務(wù)3.3.1提供真實(shí)、完整的商鋪信息：3.3.2按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：3.3.3配合居間方完成交易手續(xù)：3.4乙方義務(wù)3.4.1依法支付商鋪價(jià)款：3.4.2配合居間方完成交易手續(xù)：3.4.3不得擅自變更合同內(nèi)容：4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1費(fèi)用總額：4.1.2費(fèi)用支付比例：4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶(hù)信息：4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：4.3.2次次支付時(shí)間：4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1調(diào)整條件：4.4.2調(diào)整方式：5.商鋪交易流程5.1簽訂合同5.1.1雙方在居間方見(jiàn)證下簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：5.1.2合同生效條件：5.2資料審核5.2.1居間方對(duì)雙方提供資料進(jìn)行審核：5.2.2審核通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)：5.3資金支付5.3.1乙方支付商鋪價(jià)款：5.3.2甲方收取資金：5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)5.4.1居間方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成時(shí)間：5.5驗(yàn)房5.5.1雙方在居間方見(jiàn)證下進(jìn)行商鋪驗(yàn)收：5.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.6租賃合同簽訂5.6.1如存在租賃關(guān)系，雙方簽訂新的租賃合同：5.6.2租賃合同生效條件：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方、乙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：6.2合同終止條件6.2.1買(mǎi)賣(mài)合同生效并完成過(guò)戶(hù)：6.2.2合同約定的其他終止條件：6.3解除或終止后的處理6.3.1居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用：6.3.2雙方結(jié)算交易過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁規(guī)則應(yīng)采用仲裁機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則：8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循法定程序：8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除仲裁或訴訟程序外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)：9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況：9.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等：9.2不可抗力事件9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明：9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題：9.3不可抗力處理9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行期限或解除合同：10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分：10.1.2.1商鋪權(quán)屬證明文件：10.1.2.2商鋪?zhàn)赓U合同：10.1.2.3其他相關(guān)文件：10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：10.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同：10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議：10.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力：10.4合同解除10.4.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同：10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行清算：10.5合同終止10.5.2合同終止后，本合同失效：11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：11.1.2簽署時(shí)間以甲方、乙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)為合同中約定的地點(diǎn)：11.2.2如無(wú)約定，簽署地點(diǎn)為合同簽訂地：11.3簽署人身份證明11.3.1雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證明：11.3.2簽署人身份證明應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等：12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.2備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)要求提交備案材料：12.2.2備案材料應(yīng)真實(shí)、完整：12.3備案期限12.3.1本合同備案期限為合同有效期：12.3.2如合同有效期屆滿(mǎn)，本合同備案自動(dòng)失效：13.合同附件13.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證：13.1.1.2商鋪土地使用權(quán)證：13.2商鋪?zhàn)赓U合同13.2.1.1商鋪?zhàn)赓U合同：13.2.1.2租賃合同附件：13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方應(yīng)提供其他可能影響合同履行的相關(guān)文件：14.合同生效14.1合同生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同：14.2合同生效條件14.2.1本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)履行職責(zé)。15.3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。15.4.1.2第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與丙方的劃分：15.4.2.1第三方與丙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，丙方作為居間方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作。15.4.2.2丙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款17.1.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；17.1.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；17.1.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；17.1.1.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。17.2額外條款的說(shuō)明17.2.1額外條款應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致后，在合同中明確約定。17.2.2額外條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明商鋪的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：附件中應(yīng)包含商鋪產(chǎn)權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，確保文件清晰可辨。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃雙方、租賃期限、租金金額等關(guān)鍵信息。附件說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方簽字蓋章，如有附件，也應(yīng)一并附上。3.商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供商鋪的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括商鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示商鋪的實(shí)際情況，便于交易雙方了解商鋪現(xiàn)狀。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供丙方與甲方、乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含丙方的服務(wù)承諾、甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。5.交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)有效，清晰展示持證人信息。6.資金支付憑證詳細(xì)要求：提供交易雙方的資金支付憑證，證明交易款項(xiàng)已按約定支付。附件說(shuō)明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。7.過(guò)戶(hù)手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)文件，如過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：文件應(yīng)包含過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人的信息、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等關(guān)鍵信息。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他可能影響合同履行或交易安全的文件。附件說(shuō)明：具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定，如合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若因甲方未提供產(chǎn)權(quán)證明導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付商鋪價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或未履行居間義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未能成功促成交易，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償雙方因交易未能完成而遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本：專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2居間方提供的服務(wù)方式3.3居間方提供的服務(wù)期限4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.甲方義務(wù)6.1甲方提供商鋪信息的真實(shí)性6.2甲方配合居間方完成交易6.3甲方提供相關(guān)手續(xù)和證明7.乙方義務(wù)7.1乙方支付居間費(fèi)用7.2乙方配合居間方完成交易7.3乙方提供相關(guān)手續(xù)和證明8.居間方義務(wù)8.1居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息8.2居間方遵守法律法規(guī)和合同約定8.3居間方提供專(zhuān)業(yè)、周到的服務(wù)9.交易流程及手續(xù)9.1交易流程9.2交易手續(xù)9.3交易時(shí)間10.居間方權(quán)利10.1居間方收取居間費(fèi)用10.2居間方獲得交易成功后的獎(jiǎng)勵(lì)10.3居間方在合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利11.居間方責(zé)任11.1居間方提供虛假信息11.2居間方違反保密條款11.3居間方未能履行合同義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱(chēng)：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方住所：____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3.5丙方電子郵箱：____________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1提供商鋪信息查詢(xún)服務(wù)；3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪交易談判；3.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)交易手續(xù)；3.1.4提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)；3.1.5提供交易成功后的后續(xù)服務(wù)。3.2居間方提供的服務(wù)方式：____________________3.3居間方提供的服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2居間費(fèi)用支付方式：____________________4.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后____年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方提供商鋪信息的真實(shí)性：甲方保證所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2甲方配合居間方完成交易：甲方應(yīng)積極配合居間方完成交易，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)和證明。6.3甲方提供相關(guān)手續(xù)和證明：甲方應(yīng)在居間方的指導(dǎo)下，提供必要的交易手續(xù)和證明文件。第七條乙方義務(wù)7.1乙方支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。7.2乙方配合居間方完成交易：乙方應(yīng)積極配合居間方完成交易，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)和證明。7.3乙方提供相關(guān)手續(xù)和證明：乙方應(yīng)在居間方的指導(dǎo)下，提供必要的交易手續(xù)和證明文件。第八條居間方義務(wù)8.1居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：居間方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2居間方遵守法律法規(guī)和合同約定：居間方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。8.3居間方提供專(zhuān)業(yè)、周到的服務(wù)：居間方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、周到的服務(wù)，確保交易雙方的利益得到妥善處理。第九條交易流程及手續(xù)9.1交易流程：9.1.1丙方向甲方了解商鋪信息，并告知乙方；9.1.2雙方就商鋪交易事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.1.3丙方協(xié)助雙方辦理相關(guān)交易手續(xù)；9.1.4雙方簽署交易合同，支付相關(guān)費(fèi)用；9.1.5雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成交易。9.2交易手續(xù)：9.2.1雙方提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等必要文件；9.2.2雙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明；9.2.3雙方簽署交易合同；9.2.4雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.3交易時(shí)間：自雙方簽署交易合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成交易。第十條居間方權(quán)利10.1居間方收取居間費(fèi)用：居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。10.2居間方獲得交易成功后的獎(jiǎng)勵(lì)：交易成功后，居間方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。10.3居間方在合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利：居間方在合同履行過(guò)程中，享有法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利。第十一條居間方責(zé)任11.1居間方提供虛假信息：居間方如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2居間方違反保密條款：居間方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3居間方未能履行合同義務(wù)：居間方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋?zhuān)簩?duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋。14.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于但不限于融資方、擔(dān)保方、評(píng)估方、審計(jì)方、法律顧問(wèn)等與交易相關(guān)但非本合同甲乙丙三方主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的情形：在合同履行過(guò)程中，如因交易需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職能。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。2.3丙方責(zé)任：2.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方協(xié)商，確保第三方介入的合理性和合法性；2.3.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與其職能相關(guān)的信息和文件；3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行其職能。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職能；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；5.2如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；5.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同享有的其他權(quán)利。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3丙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入過(guò)程的合規(guī)性。第七條第三方介入的終止7.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；7.2如第三方介入的職能已完成，甲乙雙方可終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份和商鋪所有權(quán)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份和購(gòu)買(mǎi)商鋪的能力。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明商鋪產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。4.商鋪交易合同要求：簽署雙方同意的交易合同，詳細(xì)列明交易條款。說(shuō)明：作為雙方交易的法律依據(jù)。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：簽署甲乙雙方與丙方之間的居間服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：明確丙方作為居間方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。8.交易手續(xù)辦理憑證要求：提供辦理交易手續(xù)的憑證，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明等。說(shuō)明：用于證明交易手續(xù)的完成情況。9.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于解決第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方提供虛假商鋪信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償因虛假信息造成的乙方損失，包括但不限于差價(jià)損失、利息損失等。示例：若甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，甲方應(yīng)賠償乙方差價(jià)損失。3.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)賠償因未履行居間服務(wù)義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：若丙方未能協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，導(dǎo)致交易，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方的直接損失。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行合作協(xié)議中的保密義務(wù)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例：若任何一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同范本：專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息1.2乙方（賣(mài)方）信息1.3丙方（居間方）信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2甲方義務(wù)3.3乙方義務(wù)3.4居間方權(quán)利4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成功標(biāo)準(zhǔn)6.2成功判定6.3未達(dá)成居間服務(wù)成果的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：商鋪權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同履行與通知13.1合同履行方式13.2合同履行地點(diǎn)13.3通知方式及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2爭(zhēng)議處理14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方（賣(mài)方）信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱(chēng)：____________________丙方負(fù)責(zé)人：_____________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在區(qū)域：________________商鋪樓層：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________商鋪使用面積：________________2.3商鋪用途商鋪用途：____________________2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)提供商鋪買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行洽談，促成商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購(gòu)買(mǎi)需求，配合丙方完成居間服務(wù)。3.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息，配合丙方完成居間服務(wù)。3.4居間方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以完成居間服務(wù)。4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣：____________________元整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在商鋪買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.居間服務(wù)成果6.1成功標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成功標(biāo)準(zhǔn)為甲方與乙方達(dá)成商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并簽訂正式的商鋪買(mǎi)賣(mài)合同。6.2成功判定居間服務(wù)成果由丙方在服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行判定。6.3未達(dá)成居間服務(wù)成果的處理如未達(dá)成居間服務(wù)成果，丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害他方權(quán)益；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同。7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；7.2.2居間服務(wù)成果達(dá)成；7.2.3合同解除。7.3解除或終止合同后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；7.3.2丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；7.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供真實(shí)信息的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供真實(shí)信息的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.2.2乙方未按約定履行商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。8.3.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同10.2附件二：商鋪權(quán)屬證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序合同變更程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除程序合同解除程序按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同履行與通知13.1合同履行方式雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地。13.3通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方的方式送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2爭(zhēng)議處理如本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，是指在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，除甲乙雙方和丙方居間方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行等。15.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1同意原則甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但必須事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2同意程序任何一方要求引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第