2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本情況2.1出讓方基本情況2.2受讓方基本情況2.3居間代理方基本情況3.土地轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.2土地轉(zhuǎn)讓的面積3.3土地轉(zhuǎn)讓的用途3.4土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理方的權(quán)利4.2居間代理方的義務(wù)4.3居間代理方的工作范圍5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1居間代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用的支付期限6.居間代理服務(wù)的期限6.1居間代理服務(wù)的起止時(shí)間6.2居間代理服務(wù)的續(xù)約條件7.居間代理服務(wù)成果的交付7.1居間代理服務(wù)成果的交付方式7.2居間代理服務(wù)成果的交付時(shí)間7.3居間代理服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間代理方的違約責(zé)任9.2出讓方和受讓方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決程序的適用11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出讓方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由居間代理方提供居間代理服務(wù)的情況。第二條雙方基本情況2.1出讓方基本情況出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本情況受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間代理方基本情況居間代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為出讓方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。3.2土地轉(zhuǎn)讓的面積轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________平方米。3.3土地轉(zhuǎn)讓的用途轉(zhuǎn)讓土地用途為____________________。3.4土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬出讓方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第四條居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理方的權(quán)利4.1.1居間代理方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。4.1.2居間代理方有權(quán)要求出讓方和受讓方按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.2居間代理方的義務(wù)4.2.1居間代理方應(yīng)積極為出讓方和受讓方提供居間代理服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2.2居間代理方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3居間代理方的工作范圍4.3.1協(xié)助出讓方和受讓方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3.2協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第五條居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1居間代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法居間代理服務(wù)費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓土地面積的百分比計(jì)算，具體比例為____________________。5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間代理服務(wù)費(fèi)用由受讓方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后支付。5.3居間代理服務(wù)費(fèi)用的支付期限居間代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的____________________內(nèi)支付。第六條居間代理服務(wù)的期限6.1居間代理服務(wù)的起止時(shí)間居間代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2居間代理服務(wù)的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____________________內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第七條居間代理服務(wù)成果的交付7.1居間代理服務(wù)成果的交付方式居間代理服務(wù)成果以書面形式交付，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明等文件。7.2居間代理服務(wù)成果的交付時(shí)間居間代理服務(wù)成果應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的____________________內(nèi)交付。7.3居間代理服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間代理服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)措施8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、制定保密協(xié)議等。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1居間代理方的違約責(zé)任9.1.1居間代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的____________________。9.1.2居間代理方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.2出讓方和受讓方的違約責(zé)任9.2.1出讓方未按約定時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓土地總價(jià)款的____________________。9.2.2受讓方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序的適用爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除的條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更和解除的程序11.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知。11.3.2合同變更或解除的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件12.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的其他約定事項(xiàng)。第十四條合同附件14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出讓方、受讓方和居間代理方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、政府機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、審計(jì)、法律咨詢、政策咨詢、行政管理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向其他方提出書面申請，說明介入的具體需求和理由。16.2介入批準(zhǔn)其他方應(yīng)在收到介入申請后的____________________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.1.3獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)要求支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)，或由合同雙方協(xié)商決定。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由承擔(dān)費(fèi)用的一方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同雙方提供的信息和資源的使用權(quán)，但不得超越其職責(zé)范圍使用。20.3溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并協(xié)助合同雙方解決相關(guān)事宜。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，合同雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除如任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，應(yīng)書面通知其他方，并按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的條款解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓土地的面積、用途、權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等內(nèi)容，并由出讓方、受讓方簽字蓋章。附件說明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓的核心文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間代理方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算及支付方式、服務(wù)期限等。附件說明：本附件是居間代理方提供服務(wù)的合同，對雙方均有約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：土地評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)值、用途、市場行情等評估內(nèi)容。附件說明：本附件用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。附件說明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對出讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說明：本附件用于驗(yàn)證出讓方的財(cái)務(wù)狀況，保障受讓方的利益。7.附件七：政府機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：批準(zhǔn)文件應(yīng)由相關(guān)政府機(jī)構(gòu)出具，證明土地轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)政策法規(guī)。附件說明：本附件用于證明土地轉(zhuǎn)讓的合法性，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間代理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，未能完成則視為違約。示例說明：居間代理方應(yīng)在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，如未能完成，應(yīng)向出讓方和受讓方支付違約金。2.出讓方未按約定時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，未能完成則視為違約。示例說明：出讓方應(yīng)在合同約定的60個(gè)工作日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未能完成，應(yīng)向受讓方支付違約金。3.受讓方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，未能支付則視為違約。示例說明：受讓方應(yīng)在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，如未能支付，應(yīng)向居間代理方支付違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因過失或疏忽造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致土地價(jià)值評估不準(zhǔn)確，造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)則視為違約。示例說明：合同一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理范圍3.3代理期限3.4代理費(fèi)用4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.居間代理服務(wù)的報(bào)酬支付5.1報(bào)酬計(jì)算方式5.2報(bào)酬支付時(shí)間5.3報(bào)酬支付方式6.居間代理服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.代理結(jié)果的處理7.1成功轉(zhuǎn)讓的處理7.2轉(zhuǎn)讓未成的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________土地所在市（縣）：__________土地所在詳細(xì)地址：__________2.2土地面積土地總面積：__________平方米土地用途：__________2.3土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：__________土地權(quán)屬證明文件名稱：__________3.居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)1.搜集、整理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)、政策信息；2.協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行溝通、洽談；3.協(xié)調(diào)雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；4.協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2代理范圍代理范圍包括但不限于：1.土地轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布；2.潛在買方資質(zhì)審核；3.土地轉(zhuǎn)讓合同起草、簽訂；4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。3.3代理期限代理期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.4代理費(fèi)用代理費(fèi)用總額為：__________元。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間代理服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方代理費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定履行居間代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證代理行為的合法性、合規(guī)性；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；4.乙方應(yīng)按時(shí)完成代理事項(xiàng)。5.居間代理服務(wù)的報(bào)酬支付5.1報(bào)酬計(jì)算方式5.2報(bào)酬支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.3報(bào)酬支付方式6.居間代理服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)主體代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)代理費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.如甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失；3.如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.如乙方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更1.合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除1.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均可解除合同；2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.合同的終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因解除。11.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即清理并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或物品；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的保密義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料；2.居間代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證；3.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為：__________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________13.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.合同附件合同附件詳見本合同第12.2條所列文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方協(xié)助；3.第三方因合同履行需要，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，介入本合同履行過程。16.第三方介入的程序16.1介入申請1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期效果；2.對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；2.如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為______萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因甲方、乙方原因造成第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息共享1.甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對方；2.第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除1.如《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的第三方服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)解除；2.如因不可抗力等原因?qū)е隆兜谌浇槿雲(yún)f(xié)議》無法履行，合同解除；3.如甲方、乙方或第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，任何一方有權(quán)解除合同。21.本合同與第三