酒莊改造升級施工合同

酒莊改造升級施工合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主欲對其酒莊進行改造升級，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就酒莊改造升級施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：對酒莊進行改造升級，包括但不限于建筑物的拆除與重建、室內(nèi)外裝修、設(shè)備采購與安裝、景觀改造等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：2.2.1業(yè)主自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，該比例為：____________________%。2.2.2承包商完成工程進度的一定比例后，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程進度款，該比例為：____________________%。2.2.3工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價剩余的比例作為尾款，該比例為：____________________%。2.2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、工程進度及驗收3.1工程期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計：____________________天。3.2承包商應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如有特殊情況導致無法按期完成，需提前向業(yè)主申請延期，并征得業(yè)主同意。3.3工程驗收：3.3.1工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.3.2驗收不合格的，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。3.3.3驗收合格后，業(yè)主支付尾款。四、合同的解除和終止4.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除或終止合同。4.2解除或終止合同后，業(yè)主有權(quán)要求承包商按照合同約定退還已支付的款項，并承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他費用。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，該比例為：____________________%。5.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容和規(guī)模。7.2雙方應(yīng)保證合同的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒莊改造升級設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細表3.支付憑證4.工程進度計劃表5.驗收報告6.合同解除或終止協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程驗收不合格。3.乙方未按約定進行施工，擅自改變工程內(nèi)容和規(guī)模。4.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導致合同無法履行。5.雙方未履行合同保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意向第三方披露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒莊的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔酒莊改造升級施工的承包商。3.工程預(yù)算：指完成酒莊改造升級所需的預(yù)期費用。4.工程進度款：指根據(jù)工程完成情況進行支付的款項。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并重新約定工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，重新驗收，直至符合合同要求。3.支付糾紛：解決辦法：核對支付憑證，明確支付金額和時間，如有爭議，協(xié)商解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。5.法律糾紛：解決辦法：依法解決，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.酒莊所有者欲對