汽車維修中心租賃合同模板

汽車維修中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的汽車維修中心，且乙方擬租賃該汽車維修中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車維修中心的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條維修中心的使用1.乙方須按合同約定使用維修中心，不得擅自改變維修中心的用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維修中心的日常維護(hù)和管理，確保維修中心的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修中心的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，維修中心的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)維修中心進(jìn)行保養(yǎng)，確保維修中心的設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修中心設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)辦理維修中心的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金的1%。3.乙方未按約定使用維修中心，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.維修中心所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單副本5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.維修中心現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供維修中心或提供的維修中心不符合約定未按約定時(shí)間交付維修中心干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用維修中心，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修中心并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃甲方汽車維修中心并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指承租方為使用維修中心而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.保險(xiǎn)：指為維修中心及相關(guān)財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以減輕或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期加收滯納金，協(xié)商解決或依法追討租金2.問(wèn)題：乙方使用維修中心不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方提供必要協(xié)助3.問(wèn)題：維修中心設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，必要時(shí)雙方協(xié)商解決4.問(wèn)題：發(fā)生保險(xiǎn)事故解決辦法：及時(shí)通知甲方，配合保險(xiǎn)公司處理事宜5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.