土地使用權(quán)分割協(xié)議書

土地使用權(quán)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)分割協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：一、土地使用權(quán)分割1.1甲方同意將該土地使用權(quán)分割為兩個(gè)獨(dú)立地塊，分割后的地塊一和地塊二的具體情況如下：地塊一：地址：_______面積：_______平方米用途：_______地塊二：地址：_______面積：_______平方米用途：_______1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓上述分割后的地塊一和地塊二。二、分割條件及期限2.1甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)分割符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，包括但不限于土地使用權(quán)證照的變更、土地出讓金的繳納等。2.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成該土地使用權(quán)的分割手續(xù)，并將分割后的地塊一和地塊二的土地使用權(quán)證照辦理至乙方名下。2.3乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)分割手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)分割費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾已履行包括但不限于土地使用權(quán)分割、證照辦理等在內(nèi)的所有法定手續(xù)，保證乙方合法取得分割后的地塊一和地塊二的土地使用權(quán)。4.2乙方承諾按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)分割費(fèi)用，并妥善使用和管理分割后的地塊一和地塊二。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證照2.地塊一和地塊二的具體位置圖3.土地使用權(quán)分割方案及相關(guān)審批文件4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)分割手續(xù)，延遲辦理證照至乙方名下。2.甲方未確保土地使用權(quán)分割符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)分割費(fèi)用。4.乙方未妥善使用和管理分割后的地塊一和地塊二。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家準(zhǔn)許土地使用權(quán)人在一定期間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.土地使用權(quán)證照：證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律文件。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲辦理土地使用權(quán)分割手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照延遲天數(shù)賠償乙方損失，并盡快完成手續(xù)。2.甲方未確保土地使用權(quán)分割符合規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于重新辦理手續(xù)、賠償乙方損失等。3.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照延遲天數(shù)賠償甲方損失，并盡快支付款項(xiàng)。4.乙方未妥善使用和管理土地：乙方應(yīng)按照合同約定使用和管理土地，違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)人（甲方）需將土地使用權(quán)分割為兩個(gè)獨(dú)立地塊，以滿足不同用途或分割給不同使用者的需求。2.土地使用權(quán)分割過(guò)程中，需確保符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，完成相關(guān)審