糧食儲備冷藏庫租賃協(xié)議

糧食儲備冷藏庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有糧食儲備冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方糧食儲備冷藏庫用于儲存糧食，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將位于__________的糧食儲備冷藏庫租賃給乙方使用。冷藏庫的具體面積、容量等詳見附件。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條租賃用途乙方租賃甲方糧食儲備冷藏庫僅用于儲存糧食，不得用于其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致冷藏庫設(shè)施損壞的，甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致冷藏庫設(shè)施損壞的，乙方負責維修。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供糧食儲備冷藏庫的保險單復印件，保險金額不得低于租賃物資的價值。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.一方未按約定履行義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：糧食儲備冷藏庫具體信息一、附件列表：1.糧食儲備冷藏庫具體信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，包括但不限于未按約定提供租賃場地、未按約定維修設(shè)施等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場地、未按約定購買保險等。3.雙方未按約定履行義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)的，包括但不限于未按約定履行維修責任、未按約定解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指為防止損失風險而購買的保險產(chǎn)品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照約定提供租賃場地；如協(xié)商不成，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金；如乙方逾期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.冷藏庫設(shè)施損壞：甲方應(yīng)承擔自然原因或不可抗力導致的損壞的維修責任；乙方應(yīng)承擔因使用不當導致的損壞的維修責任。4.乙方未按約定使用租賃場地：甲方可以要求乙方按照約定使用租賃場地；如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.糧食儲