書法用品門市租賃合同

書法用品門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門市基本信息1.1門市位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月__________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。第三條租賃用途3.1乙方只能將門市用于書法用品的經(jīng)營，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)保證門市的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門市的整體維修及保養(yǎng)，確保門市設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用門市設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買門市保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在門市經(jīng)營期間保持保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供門市，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租的，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書法用品門市租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.門市設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告8.合同解除證明9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供門市，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用門市設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未購買或未保持門市保險(xiǎn)有效，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未協(xié)商一致擅自解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有書法用品門市租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方門市進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的門市租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為門市購買的各種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)購買問題：如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購買。4.合同解除問題：如甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決問題：如雙方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有書法用品門市租賃權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方希望租