水族館租賃協(xié)議

水族館租賃協(xié)議合同編號：__________水族館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方備案，并保證保險(xiǎn)單的有效性。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水族館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本5.租賃物評估報(bào)告6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，視為違約。5.乙方轉(zhuǎn)租租賃物未征得甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的水族館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期daily收取滯納金，如長期未支付可解除合同。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修和賠償，如嚴(yán)重?fù)p壞可解除合同。3.甲方延遲交付租賃物：按合同約定時(shí)間交付，如延遲可要求甲方支付違約金。4.乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)單無效：要求乙方重新投保并提供有效保險(xiǎn)單，否則可解除合同。5.乙方轉(zhuǎn)租未征得甲方同意：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水族館所有權(quán)并希望出租獲得收益。2.乙方需要水族館進(jìn)行經(jīng)營或觀賞等活動(dòng)，并愿意支付租金