建筑改造勞務施工協議

建筑改造勞務施工協議合同編號：__________建筑改造勞務施工協議鑒于：1.業(yè)主為改善現有建筑物的使用功能和居住環(huán)境，擬對建筑物進行改造；2.施工方具備建筑改造施工的資質和經驗，愿意承擔該項工程的勞務施工；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協商，達成一致，特訂立本協議。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于______、______、______等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條施工方的義務2.1施工方應按照本協議約定的工程內容、工程規(guī)模和工程預算，完成施工任務。2.2施工方應嚴格按照國家及地方有關建筑施工的法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工。2.3施工方應保證施工安全，確保工程質量，并按時完成施工。2.4施工方應承擔施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等環(huán)保處理責任。2.5施工方應遵守業(yè)主方的管理制度，配合業(yè)主方完成相關協調工作。第三條業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照本協議約定的工程預算，向施工方支付施工費用。3.2業(yè)主應協助施工方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。3.3業(yè)主應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并確保施工期間暢通無阻。3.4業(yè)主應負責協調施工方與周邊單位、居民的關系，確保施工順利進行。3.5業(yè)主應對施工過程中的安全事故、質量問題等承擔相應的責任。第四條施工費用及支付方式4.1施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2業(yè)主應按照施工進度，向施工方支付相應的施工費用。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付施工費用的30%；（2）主體結構封頂后，支付施工費用的30%；（3）工程驗收合格后，支付施工費用的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，全額退還。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付施工費用。第五條工程質量及驗收5.1施工方應按照約定的工程內容和質量標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由業(yè)主方組織，最終驗收由業(yè)主方、施工方共同參與。5.3工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。5.4如工程驗收不合格，施工方應按照業(yè)主方的要求進行整改，并重新驗收。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2施工方未按照約定時間完成施工的，應按照逾期天數向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×日違約金系數（日違約金系數由雙方另行約定）。6.3業(yè)主未按照約定時間支付施工費用的，應按照逾期天數向施工方支付違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術說明書2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單和材料設備明細表4.施工合同的變更和補充協議5.工程驗收報告6.質量保修書7.安全生產責任書8.環(huán)保承諾書9.相關法律法規(guī)和標準規(guī)范二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成施工，視為違約。2.施工方未按照約定質量標準完成施工，視為違約。3.業(yè)主未按照約定時間支付施工費用，視為違約。4.業(yè)主未履行協助施工方的義務，視為違約。5.雙方未履行協商、調解和解決問題的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.施工費用：指完成工程所需的全部費用。4.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查、評定，確認其是否符合合同約定的質量、安全、進度等要求。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約補償。6.質量保證金：指為確保工程質量，施工方在工程驗收合格后應保留的一部分費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：雙方應加強溝通，及時調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：施工方應立即整改，必要時重新施工，確保工程質量。3.支付費用糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如發(fā)生糾紛，可通過協商、調解或訴訟解決。4.合同變更：如需變更合同內容，雙方應簽訂變更協議，明確變更事項和責任。5.安