住宅小區(qū)門(mén)窗維修服務(wù)合同

住宅小區(qū)門(mén)窗維修服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門(mén)），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的門(mén)窗維修服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)門(mén)窗維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有門(mén)窗的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)窗維修計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在服務(wù)期間，應(yīng)保證小區(qū)門(mén)窗的安全使用，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出合理的維修方案。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。2.2服務(wù)期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的門(mén)窗維修服務(wù)，按照雙方約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。3.2雙方約定的門(mén)窗維修單價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/平方米。3.3雙方約定的門(mén)窗維修數(shù)量為：____平方米。3.4乙方應(yīng)在服務(wù)期間，按照甲方提供的預(yù)算和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用控制。3.5乙方應(yīng)每月向甲方提供門(mén)窗維修費(fèi)用明細(xì)，甲方對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。四、付款方式4.1甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.門(mén)窗維修計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)5.預(yù)算和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.付款周期和付款方式說(shuō)明7.逾期違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定進(jìn)行費(fèi)用控制4.乙方未按時(shí)向甲方提供門(mén)窗維修費(fèi)用明細(xì)5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行維修工作6.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用7.甲方未提供必要的維修場(chǎng)地和便利條件8.甲方未配合乙方進(jìn)行維修工作9.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明4.資質(zhì)證書(shū)：企業(yè)具備特定業(yè)務(wù)能力的證明5.定期檢查：按照約定時(shí)間對(duì)門(mén)窗進(jìn)行檢查6.維護(hù)：對(duì)門(mén)窗進(jìn)行保養(yǎng)和修復(fù)7.保養(yǎng)：對(duì)門(mén)窗進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)工作8.修理：對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的門(mén)窗進(jìn)行修復(fù)或更換9.逾期違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工作進(jìn)度緩慢解決辦法：加強(qiáng)乙方人員配置和調(diào)度，合理安排維修工作計(jì)劃2.維修質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換3.維修費(fèi)用超支解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)費(fèi)用明細(xì)的審核4.付款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付逾期違約金5.爭(zhēng)議發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)門(mén)窗維修服