動物園游客停車場租賃條款

動物園游客停車場租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有動物園游客停車場的使用權，乙方愿意租賃該停車場用于經營，經雙方友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及面積1.2停車場實際可使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式（1）每平方米日租金為人民幣__________元；（2）每輛車輛入場費為人民幣__________元；（3）其他相關費用按甲方實際發(fā)本給予乙方優(yōu)惠。3.2乙方支付租金的期限為每月__________日，支付方式為銀行轉賬。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場僅限于經營動物園游客停車業(yè)務。4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途，不得從事違法活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證停車場的正常使用，確保乙方在租賃期間享有停車場使用權。5.2甲方應負責停車場的設施維修、保養(yǎng)及安全管理工作。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)，提供經營便利。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守停車場管理制度。6.2乙方在經營過程中，應合法經營，合規(guī)使用停車場，確保停車場安全、秩序井然。6.3乙方應對其在停車場內發(fā)生的一切安全事故承擔責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供停車場使用權，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權解除本合同，并要求對方支付違約金。7.2乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動物園游客停車場租賃合同2.停車場使用權證明3.租賃用途證明4.乙方經營許可證5.停車場管理制度6.安全事故應急預案7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場使用權，包括但不限于停車場設施損壞、維修不當導致無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或拒付。3.乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動，如未經甲方同意改變經營范圍、違反國家法律法規(guī)。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權并有權出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場用于經營的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。6.安全事故：指在停車場經營過程中發(fā)生的人身傷害或財產損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施維修問題：甲方應及時維修損壞設施，確保乙方正常經營。如甲方拖延維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付違約金。2.租金支付糾紛：乙方應按約定時間支付租金，如乙方遲延支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方拒付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自改變用途：乙方不得擅自改變停車場用途或從事違法活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，妥善處理事故。如乙方處理不當，導致甲方承擔責任，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.動物園游客停車場租賃給乙方經營。2.乙方按約