植物園商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人樣本

植物園商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為植物園的經(jīng)營(yíng)管理方，擁有植物園內(nèi)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃甲方植物園內(nèi)的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方植物園內(nèi)商鋪號(hào)為__________的商鋪，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪位置及編號(hào)以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行____（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及商鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及商鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理。7.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金；甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.植物園商鋪平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目許可證3.商鋪保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方管理制度匯編5.乙方租賃商鋪申請(qǐng)書6.合同解除或變更申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.商鋪交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)提醒后仍不改正。2.乙方超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障。6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.植物園：指具有觀賞、科研、教育和保護(hù)植物功能的自然景觀區(qū)域。2.商鋪?zhàn)赓U：指乙方支付租金，在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃商鋪及商鋪設(shè)施。4.租賃期限：乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金，按約定比例計(jì)算的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，避免產(chǎn)生滯納金。2.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍，甲方應(yīng)制止并要求乙方立即整改。3.商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)支付違約金，并盡快提供商鋪。5.乙方未按約定維護(hù)設(shè)施，甲方應(yīng)要求乙方履行合同義務(wù)。6.遇到其他問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成