養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)雞場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，且乙方有意租賃甲方養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)雞場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)雞場(chǎng)租賃范圍及期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、飼養(yǎng)管理及環(huán)保要求3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)管理規(guī)范進(jìn)行飼養(yǎng)管理，確保飼養(yǎng)過(guò)程中符合動(dòng)物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。3.2乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、維修及更新費(fèi)用，確保養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)雞場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物處理、污水處理等環(huán)保責(zé)任，確保不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，確保乙方飼養(yǎng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，但不得將養(yǎng)雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間養(yǎng)雞場(chǎng)的飼養(yǎng)、管理、維護(hù)等費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同第四條第三款的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：養(yǎng)雞場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃期間養(yǎng)雞場(chǎng)管理規(guī)范附件三：環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)雞場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租賃期間養(yǎng)雞場(chǎng)管理規(guī)范3.附件三：環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的滯納金比例追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未保證養(yǎng)雞場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)雞場(chǎng)：指甲方出租給乙方使用的用于養(yǎng)雞的場(chǎng)地及相關(guān)的設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞場(chǎng)的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.環(huán)保要求：指乙方在租賃期間應(yīng)遵守的關(guān)于動(dòng)物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及甲方提供的管理規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以按照合同約定的滯納金比例追究乙方的違約責(zé)任，或提前解除合同。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)，確保乙方飼養(yǎng)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修、更新費(fèi)用。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的管理規(guī)范，確保飼養(yǎng)過(guò)程中符合動(dòng)物防疫、環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型：乙方租賃甲方養(yǎng)雞場(chǎng)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，提高農(nóng)業(yè)生