租賃擔(dān)保書-建筑設(shè)計公司

租賃擔(dān)保書建筑設(shè)計公司合同編號：__________租賃擔(dān)保書出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租人同意將位于__________的辦公場所租賃給承租人使用，為確保雙方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項1.1承租人同意以其在租賃期間所租賃的辦公場所為擔(dān)保，向出租人提供擔(dān)保。1.2承租人保證在租賃期間，按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守租賃合同的約定。1.3承租人同意在租賃期滿后，按照出租人的要求將辦公場所恢復(fù)原狀，并支付所有欠款。二、擔(dān)保范圍2.1本擔(dān)保書的擔(dān)保范圍包括承租人在租賃期間應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2本擔(dān)保書的擔(dān)保范圍還包括承租人在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限為租賃合同約定的租賃期限。3.2如租賃合同約定的租賃期限屆滿，承租人需續(xù)租的，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自動延長至續(xù)租期限屆滿之日。四、擔(dān)保方式4.1承租人以其在租賃期間所租賃的辦公場所為擔(dān)保，向出租人提供抵押擔(dān)保。4.2承租人同意在出租人要求時，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保出租人的權(quán)益得到保障。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃合同約定的租賃期限屆滿之日。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件3.承租人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.出租人的授權(quán)委托書（如有）5.擔(dān)保書6.租賃期間的租金支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書9.續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租人未能按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用2.承租人違反租賃合同的約定，造成出租人權(quán)益受損3.承租人在租賃期滿后未按要求恢復(fù)辦公場所原狀4.承租人未支付到期欠款5.承租人未按照約定提供擔(dān)保措施6.出租人未能按照約定提供租賃物業(yè)7.出租人未能履行維修義務(wù)8.出租人未能提供合格的物業(yè)管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租人：指租賃物業(yè)的一方。3.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指承租人按照租賃合同約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指承租人按照租賃合同約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)維修費(fèi)用。6.擔(dān)保：指承租人為了保證履行租賃合同約定的義務(wù)，提供的財產(chǎn)或者權(quán)利擔(dān)保。7.違約金：指承租人違反租賃合同約定應(yīng)支付給出租人的違約賠償。8.損害賠償金：指承租人因違約行為給出租人造成損失應(yīng)支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租人未能按時支付租金，出租人可以發(fā)送催款通知，要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如承租人仍不支付，出租人可以依法采取訴訟等途徑解決。2.物業(yè)維修問題：如出租人未能履行維修義務(wù)，承租人可以催告出租人在規(guī)定時間內(nèi)維修。如出租人仍不維修，承租人可以依法采取訴訟等途徑解決。3.恢復(fù)原狀問題：如承租人在租賃期滿后未按要求恢復(fù)辦公場所原狀，出租人可以催告承租人在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)。如承租人仍不恢復(fù)，出租人可以依法采取訴訟等途徑解決。4.擔(dān)保問題：如承租人未按照約定提供擔(dān)保措施，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。如承租人仍不提供，出租人可以依法采取訴訟等途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑設(shè)計公司租賃辦公場所2.建筑設(shè)計公司需