住房公積金購房政策變動解析

住房公積金購房政策變動解析合同編號：__________甲方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】一、房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛；1.3該房屋的用途為【用途】，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同價格2.2交易價格支付方式如下：（1）甲方應在簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付交易價格的【比例】作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還；（2）甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付交易價格的【比例】；（3）剩余的交易價格，甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)后【天數(shù)】內(nèi)支付給乙方。三、交付及過戶3.1乙方應在簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；3.2雙方應共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)；3.3過戶費用由【方】承擔。四、合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務；4.2如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】；4.3如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（買方）：【全稱】乙方（賣方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋用途證明4.交易價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付定金或交易價格2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)3.乙方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方4.乙方提供的房屋存在抵押、債務或其他權(quán)利糾紛5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.房屋所有權(quán)：房屋的所有者對該房屋擁有絕對的支配權(quán)。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。5.交易價格：雙方約定的購買房屋的價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金或交易價格：乙方應提醒甲方盡快支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應催促甲方盡快辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方：甲方應催促乙方盡快轉(zhuǎn)移，如乙方仍不轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提供的房屋存在抵押、債務或其他權(quán)利糾紛：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金和交易價格。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行：雙方均可解除合同，并要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為購買房屋而與乙方簽訂合同。2.乙方為出售房屋而與甲方簽訂合同。3.