2024版房產抵押貸款保險合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押貸款保險合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2保險條款1.3抵押貸款定義1.4保險公司定義2.合同主體2.1抵押權人2.2借款人2.3保險公司3.保險范圍3.1保險責任范圍3.2除外責任3.3保險金額4.保險費4.1保險費率4.2保險費支付方式4.3保險費變更5.抵押貸款條件5.1抵押貸款期限5.2抵押貸款利率5.3抵押物5.4抵押權人權利6.保險公司責任6.1保險賠償6.2保險理賠程序6.3保險理賠期限7.抵押權人責任7.1抵押物維護7.2抵押物轉讓7.3抵押物保險8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1抵押權人違約9.2借款人違約9.3保險公司違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律12.合同生效13.合同附件13.1保險單13.2抵押貸款合同13.3其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同解除通知14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“抵押權人”指擁有抵押貸款合同項下抵押物的權利人。1.1.2“借款人”指根據(jù)抵押貸款合同從抵押權人處借款的自然人或法人。1.1.3“保險公司”指根據(jù)本合同提供保險服務的保險公司。1.1.4“保險條款”指本合同中關于保險責任、保險費、保險責任免除等內容的條款。1.1.5“抵押貸款”指借款人向抵押權人提供的、以抵押物為擔保的貸款。1.1.6“抵押物”指借款人提供給抵押權人作為抵押的財產。1.2保險條款1.2.1本合同項下的保險條款以保險單為準。1.2.2保險條款的修改或補充需經抵押權人和借款人書面同意。1.2.3保險公司應根據(jù)保險條款履行保險責任。1.3抵押貸款定義1.3.1抵押貸款是指借款人因購買、建造、翻建、大修自有住房而向抵押權人申請的貸款。1.3.2抵押貸款的期限一般為1年至30年。1.3.3抵押貸款的利率由雙方協(xié)商確定，并應符合國家相關規(guī)定。1.4保險公司定義1.4.1保險公司是指依法設立，具有獨立法人資格，專門從事保險業(yè)務的金融機構。2.合同主體2.1抵押權人2.1.1抵押權人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.2抵押權人應擁有抵押物的所有權或使用權。2.2借款人2.2.1借款人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.3保險公司2.3.1保險公司應為依法設立，具有獨立法人資格，專門從事保險業(yè)務的金融機構。2.3.2保險公司應具備履行本合同項下保險責任的資質和能力。3.保險范圍3.1保險責任范圍3.1.1保險公司對本合同項下的抵押貸款提供意外傷害保險和財產保險。3.1.2意外傷害保險責任范圍包括借款人因意外事故導致的身故或殘疾。3.1.3財產保險責任范圍包括抵押物的意外損失。3.2除外責任3.2.1保險公司對因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、核輻射、核污染等不可抗力因素導致的損失不承擔保險責任。3.2.2保險公司對因借款人故意行為導致的損失不承擔保險責任。3.3保險金額3.3.1保險金額由抵押權人和借款人根據(jù)抵押貸款金額和抵押物價值協(xié)商確定。4.保險費4.1保險費率4.1.1保險費率由保險公司根據(jù)市場情況和風險評估確定。4.1.2保險費率應合理、公正，并符合國家相關規(guī)定。4.2保險費支付方式4.2.1保險費按年繳納，由借款人在每年的保險費繳納日前向保險公司支付。4.2.2保險公司應在收到保險費后向借款人出具保險費繳納憑證。4.3保險費變更4.3.1保險費率的變更需經抵押權人和借款人書面同意。4.3.2保險費率的變更應提前通知借款人。5.抵押貸款條件5.1抵押貸款期限5.1.1抵押貸款期限一般為1年至30年。5.1.2抵押貸款期限由抵押權人和借款人根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2抵押貸款利率5.2.1抵押貸款利率由雙方協(xié)商確定，并應符合國家相關規(guī)定。5.2.2抵押貸款利率的調整需經抵押權人和借款人書面同意。5.3抵押物5.3.1抵押物應為借款人自有或有權處分的房產。5.3.2抵押物應具備合法權屬，且無任何權利瑕疵。5.4抵押權人權利5.4.1抵押權人在借款人未按時償還貸款本金及利息時，有權要求借款人提前償還全部貸款。5.4.2抵押權人在借款人違約時，有權依法處置抵押物。6.保險公司責任6.1保險賠償6.1.1保險公司應在保險責任范圍內，按照保險條款的規(guī)定，對借款人因意外事故導致的損失進行賠償。6.1.2保險公司應在收到借款人索賠申請后30日內，對符合條件的索賠案件作出賠償決定。6.2保險理賠程序6.2.1借款人發(fā)生保險事故后，應及時通知保險公司。6.2.2保險公司應在接到通知后，按照保險條款的規(guī)定，對借款人提交的理賠材料進行審核。6.2.3保險公司應在審核完畢后，向借款人支付賠償款項。6.3保險理賠期限6.3.1保險公司應在接到借款人索賠申請后的30日內，完成理賠審核并支付賠償款項。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經抵押權人、借款人和保險公司三方共同簽署。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權益。8.2合同解除a)合同當事人一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予改正；b)不可抗力導致合同無法履行；c)合同當事人一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責任9.1抵押權人違約9.1.1抵押權人未按合同約定提供抵押物的，應向借款人支付違約金，違約金按未提供抵押物的貸款金額的1%計算，并賠償借款人因此遭受的損失。9.2借款人違約9.2.1借款人未按合同約定償還貸款本息的，應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計算，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。9.3保險公司違約9.3.1保險公司未按合同約定履行保險責任的，應向借款人支付違約金，違約金按未履行保險責任部分的保險金額的1%計算，并賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同當事人之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應具有獨立、公正的第三方地位。11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同當事人均應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.合同生效12.1本合同自抵押權人、借款人和保險公司三方簽署之日起生效。12.2本合同一式三份，抵押權人、借款人和保險公司各執(zhí)一份。13.合同附件13.1保險單13.1.1保險單是本合同的重要組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。13.2抵押貸款合同13.2.1抵押貸款合同是本合同的重要組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關文件13.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份證明、抵押物權屬證明等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1合同當事人的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同簽署14.2.1本合同經抵押權人、借款人和保險公司三方簽署，自簽署之日起生效。14.3合同解除通知14.3.1合同解除的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.4合同解釋權14.4.1本合同如有解釋上的分歧，應以有利于維護借款人權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括抵押權人、借款人和保險公司。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：b)合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；c)法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。3.第三方責任3.1第三方應按照其提供的專業(yè)服務內容，承擔相應的法律責任。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成抵押權人、借款人或保險公司損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由抵押權人、借款人和保險公司根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度協(xié)商確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方介入程序5.1抵押權人、借款人或保險公司需要第三方介入時，應提前通知其他方，并說明介入原因、第三方服務內容和預期效果。5.2第三方介入前，抵押權人、借款人和保險公司應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂服務協(xié)議。5.3服務協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。6.第三方權利6.1第三方有權要求抵押權人、借款人和保險公司提供必要的資料和信息。6.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獨立開展相關工作。7.第三方義務7.1第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量。7.2第三方應保守抵押權人、借款人和保險公司的商業(yè)秘密。7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與抵押權人、借款人和保險公司的關系為委托關系，第三方應按照委托人的要求履行職責。8.2第三方在履行職責過程中，應尊重抵押權人、借款人和保險公司的合法權益。8.3第三方與其他各方的責任劃分如下：a)抵押權人對抵押物的所有權和使用權；b)借款人對抵押貸款的償還義務；c)保險公司對保險責任的履行；d)第三方對其提供服務的質量和效果負責。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經抵押權人、借款人和保險公司三方同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除a)第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；b)第三方因自身原因無法履行合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的條件如下：a)第三方完成其服務內容；b)合同約定的其他終止條件。13.第三方介入后的費用承擔13.1第三方介入產生的費用，由抵押權人、借款人和保險公司根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。13.2第三方介入產生的費用應在服務協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單要求：保險單應詳細列明保險條款、保險金額、保險期限、保險費率等關鍵信息。說明：保險單是合同的重要組成部分，是保險公司承擔保險責任的依據(jù)。2.抵押貸款合同要求：抵押貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等關鍵條款。說明：抵押貸款合同是借款人和抵押權人之間關于貸款的約定。3.第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用、雙方權利義務等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.抵押物權屬證明要求：抵押物權屬證明應能夠證明抵押物的所有權或使用權。說明：抵押物權屬證明是抵押權人擁有抵押物權利的證明。5.借款人身份證明要求：借款人身份證明應包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：借款人身份證明是借款人身份合法性的證明。6.借款人信用報告要求：借款人信用報告應包括借款人的信用記錄、信用評分等信息。說明：借款人信用報告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.不可抗力證明要求：不可抗力證明應包括事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明是認定合同無法履行或部分履行的重要依據(jù)。8.違約金計算表要求：違約金計算表應詳細列明違約金計算方式、計算結果等。說明：違約金計算表是計算違約金的重要工具。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約違約行為：未按合同約定提供抵押物。責任認定：抵押權人應向借款人支付違約金，違約金按未提供抵押物的貸款金額的1%計算，并賠償借款人因此遭受的損失。2.借款人違約違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責任認定：借款人應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計算，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。3.保險公司違約違約行為：未按合同約定履行保險責任。責任認定：保險公司應向借款人支付違約金，違約金按未履行保險責任部分的保險金額的1%計算，并賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：未按服務協(xié)議履行職責，導致抵押權人、借款人或保險公司損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行計算。示例說明：若抵押權人未按合同約定提供抵押物，導致借款人無法獲得貸款，抵押權人應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算，并賠償借款人因此遭受的利息損失。若借款人未按合同約定償還貸款，導致抵押權人無法收回貸款，借款人應向抵押權人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計算，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失，如律師費、訴訟費等。全文完。2024版房產抵押貸款保險合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價值評估4.保險基本信息4.1保險金額4.2保險期限4.3保險責任5.保險費用及支付5.1保險費用5.2保險費用支付方式5.3保險費用支付時間6.保險責任范圍及除外責任6.1保險責任范圍6.2除外責任7.保險事故處理7.1保險事故報案7.2保險事故調查7.3保險理賠8.保險合同解除及終止8.1保險合同解除條件8.2保險合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物價值評估：人民幣____________元整4.保險基本信息4.1保險金額：人民幣____________元整4.2保險期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止4.3保險責任：____________________5.保險費用及支付5.1保險費用：人民幣____________元整5.2保險費用支付方式：____________________5.3保險費用支付時間：每年____________月____________日6.保險責任范圍及除外責任6.1保險責任范圍：____________________6.2除外責任：____________________7.保險事故處理7.1保險事故報案：保險事故發(fā)生后，乙方應在____________小時內向甲方及保險公司報案。7.2保險事故調查：保險公司將派員進行現(xiàn)場調查，乙方應予以配合。7.3保險理賠：保險事故經調查核實后，保險公司應在____________日內向乙方支付保險賠償金。8.保險合同解除及終止8.1保險合同解除條件（1）保險合同生效后，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）甲方在合同履行期間，未按時支付保險費用，乙方有權解除合同。（3）保險合同約定的保險責任范圍外，發(fā)生保險事故，乙方有權解除合同。8.2保險合同終止條件（1）保險期限屆滿，合同自然終止。（2）保險事故發(fā)生后，保險賠償金支付完畢，合同終止。（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付保險費用。（2）乙方未按時履行保險責任。（3）雙方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任（1）甲方未按時支付保險費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付保險費用的____________%計算。（2）乙方未按時履行保險責任，應向甲方支付違約金，違約金按應賠償金額的____________%計算。（3）雙方違反合同約定的其他違約責任，按合同約定承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則，按雙方協(xié)商一致的原則確定。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________（2）仲裁委員會地址：____________________11.通知及送達11.1通知方式（1）書面通知：通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送。11.2送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。12.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）保險合同解除條件同第八條所述。（2）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）保險期限屆滿，合同自然終止。（2）保險事故發(fā)生后，保險賠償金支付完畢，合同終止。（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單（2）保險責任范圍說明（3）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供貸款、保險、評估等中介服務的第三方。（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方。（4）擔保方：為甲方提供擔保服務的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應職責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的合作協(xié)議確定。16.2本合同中，第三方應獨立履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定。（2）根據(jù)第三方提供服務的內容和風險程度。（3）根據(jù)甲乙雙方在合同中的約定。18.第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任損失。（2）因甲乙雙方違反合同約定導致的責任損失。（3）因第三方無法預見、無法避免的原因導致的責任損失。19.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的具體事項及職責。（2）第三方介入的時間、方式及費用。（3）第三方介入的成果及交付方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方應支付相應費用。（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方應支付相應費用。20.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應職責，并對因自身原因導致的責任損失承擔賠償責任。（2）甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方提供服務的費用，并對第三方因履行職責而產生的合理費用承擔連帶責任。（3）第三方對其他各方的責任：第三方在履行職責過程中，對其他各方不承擔直接責任，但如因第三方原因導致其他各方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.保險責任范圍說明要求：詳細列明保險責任范圍，包括保險覆蓋的風險類型、賠償條件等。說明：保險責任范圍說明作為合同附件，用于明確保險責任的詳細內容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。4.評估報告要求：由評估機構出具的抵押物價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：評估報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.通知送達確認書要求：雙方簽字確認的通知送達記錄。說明：通知送達確認書作為合同附件，用于證明通知的送達。7.違約金計算說明要求：詳細說明違約金計算的方法和依據(jù)。說明：違約金計算說明作為合同附件，用于明確違約金的計算方式。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付保險費用。乙方未按時履行保險責任。雙方違反合同約定的其他條款。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方未履行合同約定的義務。違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)或合同履行困難。違約行為給對方造成經濟損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付保險費用，應向乙方支付違約金，違約金按應支付保險費用的____________%計算。乙方未按時履行保險責任，應向甲方支付違約金，違約金按應賠償金額的____________%計算。雙方違反合同約定的其他違約責任，按合同約定承擔。全文完。2024版房產抵押貸款保險合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押物2.3保險公司2.4被保險人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款期限4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.保險費用5.1保險費率5.2保險費繳納方式5.3保險費繳納時間6.保險責任6.1保險范圍6.2保險責任6.3保險期限7.保險金的支付7.1保險金支付條件7.2保險金支付方式7.3保險金支付時間8.違約責任8.1抵押權人違約責任8.2抵押物所有人違約責任8.3保險公司違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權人”指貸款銀行或其他有權收取貸款本息的金融機構。（2）“抵押物”指借款人以其名下房產作為抵押物提供給抵押權人。（3）“保險公司”指為本合同項下抵押貸款提供保險服務的保險公司。（4）“被保險人”指抵押權人。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1抵押權人抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________2.2抵押物抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明文件編號：____________________2.3保險公司保險公司名稱：____________________保險公司地址：____________________2.4被保險人被保險人名稱：____________________被保險人地址：____________________3.貸款金額3.1貸款本金貸款本金金額：人民幣____________________元整。3.2貸款利息貸款利息計算方式：____________________3.3貸款期限貸款期限：____________________年。4.抵押物評估4.1評估機構評估機構名稱：____________________4.2評估方法評估方法：____________________4.3評估結果抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.保險費用5.1保險費率保險費率：____________________5.2保險費繳納方式保險費繳納方式：____________________5.3保險費繳納時間保險費繳納時間：____________________6.保險責任6.1保險范圍保險范圍：____________________6.2保險責任保險責任：____________________6.3保險期限保險期限：____________________年。7.保險金的支付7.1保險金支付條件保險金支付條件：____________________7.2保險金支付方式保險金支付方式：____________________7.3保險金支付時間保險金支付時間：____________________8.違約責任8.1抵押權人違約責任（1）抵押權人未按約定支付保險費，應向保險公司支付逾期付款違約金，違約金為應繳保險費的萬分之五，每日計收。（2）抵押權人未按約定提供抵押物的，應賠償被保險人因此遭受的損失。8.2抵押物所有人違約責任（1）抵押物所有人未按約定維護抵押物，導致抵押物價值減少或損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。?）抵押物所有人擅自處分抵押物，應賠償被保險人因此遭受的損失。8.3保險公司違約責任（1）保險公司未按約定履行保險責任，應向被保險人支付賠償金。（2）保險公司未按約定支付保險金的，應向被保險人支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的萬分之五，每日計收。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同當事人一方違約，另一方有權解除合同。（2）抵押權人未按約定提供抵押物的，被保險人有權解除合同。（3）保險公司未按約定履行保險責任，被保險人有權解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應就合同解除后的相關問題進行協(xié)商解決。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。（2）合同解除后，保險公司應退還已收取的保險費中未使用的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償。（2）合同因解除而終止。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應書面確認合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應相互退還對方提供的抵押物和保險費。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知送達地址以本合同約定的地址為準。13.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）評估報告；（3）保險單；（4）其他與本合同有關的文件。14.合同附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）評估報告；（3）保險單；（4）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等，其是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關活動或提供服務的第三方主體。15.2第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調工作。（2）評估機構：負責對抵押物進行評估，出具評估報告。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢、審查合同文件、處理合同糾紛等法律事務。（4）審計機構：負責對合同履行過程中的財務狀況進行審計，出具審計報告。（5）擔保公司：負責提供擔保服務，確保合同履行。15.3第三方權利（1）中介方：有權獲得約定的中介服務費用。（2）評估機構：有權收取評估費用。（3）律師事務所：有權獲得約定的法律服務費用。（4）審計機構：有權收取審計費用。（5）擔保公司：有權收取擔保費用。15.4第三方義務（1）中介方：應盡到誠實信用原則，協(xié)助甲乙雙方達成合同。（2）評估機構：應客觀、公正、獨立地進行評估，確保評估結果的準確性。（3）律師事務所：應盡職盡責，提供優(yōu)質的法律服務。（4）審計機構：應獨立、客觀、公正地進行審計，確保審計結果的準確性。（5）擔保公司：應按照合同約定履行擔保義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。16.2甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受到影響的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任