2024版工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司與施工方之間的工程監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司與施工方之間的工程監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱及地址1.2施工方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程造價(jià)監(jiān)理3.5工程合同監(jiān)理4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查4.2工程進(jìn)度控制4.3工程安全管理4.4工程造價(jià)審核4.5工程合同管理5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款憑證6.工程變更及簽證6.1工程變更程序6.2工程簽證程序6.3工程變更及簽證費(fèi)用7.工程驗(yàn)收及移交7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程移交手續(xù)7.4工程移交責(zé)任8.工程保修8.1工程保修期限8.2工程保修范圍8.3工程保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3施工方名稱：建筑工程有限公司1.4施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積約200畝，總建筑面積約30萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5工程總投資：約10億元人民幣3.監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.3工程安全監(jiān)理：對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.4工程造價(jià)監(jiān)理：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理，防止工程超支。3.5工程合同監(jiān)理：對(duì)工程合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程質(zhì)量檢查：對(duì)施工過(guò)程中的原材料、半成品、成品及隱蔽工程進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量符合要求。4.2工程進(jìn)度控制：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，對(duì)滯后工程進(jìn)行原因分析，提出改進(jìn)措施。4.3工程安全管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)提出整改意見。4.4工程造價(jià)審核：對(duì)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理。4.5工程合同管理：對(duì)合同條款執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，每次支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月。5.4付款憑證：監(jiān)理公司需提供正式發(fā)票及銀行支付憑證。6.工程變更及簽證6.1工程變更程序：施工方提出變更申請(qǐng)，監(jiān)理公司進(jìn)行審核，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由施工方實(shí)施。6.2工程簽證程序：施工方提出簽證申請(qǐng)，監(jiān)理公司審核，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由施工方實(shí)施。6.3工程變更及簽證費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由施工方承擔(dān)。8.工程驗(yàn)收及移交8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收程序：工程完工后，施工方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，監(jiān)理公司組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證書。8.3工程移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向監(jiān)理公司提交工程移交資料，包括技術(shù)檔案、施工圖紙、竣工報(bào)告等。8.4工程移交責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)移交的工程設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損，監(jiān)理公司對(duì)移交后的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。9.工程保修9.1工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅工程保修期限為五年，其他工程保修期限根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。9.2工程保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備損壞等。9.3工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問(wèn)題解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除，并書面通知對(duì)方。12.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2024年3月15日。13.3合同終止條件：合同約定的監(jiān)理工作完成或因合同解除而終止。13.4合同終止日期：自監(jiān)理工作完成或合同解除之日起。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.3合同附件：合同附件包括但不限于工程圖紙、合同變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計(jì)、咨詢、檢驗(yàn)、評(píng)估等。2.2技術(shù)支持：如設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)、工程監(jiān)理等。2.3資金投入：如融資、擔(dān)保等。2.4其他協(xié)助：如供應(yīng)鏈管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合作協(xié)議金額的10%。6.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方責(zé)任或不可抗力因素造成的損失。6.3第三方責(zé)任限額的賠償方式為：第三方直接向受損方支付賠償金。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的獨(dú)立合同關(guān)系。7.2第三方與施工方的關(guān)系：第三方作為監(jiān)理或咨詢方，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工。7.3第三方與供應(yīng)商的關(guān)系：第三方作為采購(gòu)或供應(yīng)鏈管理方，與供應(yīng)商進(jìn)行合作，但不直接參與生產(chǎn)或施工。7.4第三方與用戶的關(guān)系：第三方作為售后服務(wù)或技術(shù)支持方，為用戶提供服務(wù)，但不直接參與產(chǎn)品的使用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件處理。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，并通知對(duì)方。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入后的資料，包括合作協(xié)議、工作記錄、評(píng)估報(bào)告等，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸檔。11.2第三方介入后的資料歸檔，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理公司資質(zhì)證書復(fù)印件2.施工方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書4.工程合同及附件5.工程變更記錄及簽證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及證書7.工程保修書8.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證9.第三方合作協(xié)議10.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件11.第三方工作記錄及評(píng)估報(bào)告12.爭(zhēng)議解決文件13.合同變更記錄14.合同終止通知附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由相應(yīng)單位蓋章或簽字。2.附件中的數(shù)據(jù)、信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，與實(shí)際情況相符。3.附件中的圖紙、照片等應(yīng)清晰可見，便于查閱。4.附件中的文字應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確，無(wú)錯(cuò)別字、語(yǔ)法錯(cuò)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1監(jiān)理公司未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題。1.2施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求。1.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。1.5任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定，若無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.監(jiān)理公司未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成損失20萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)20萬(wàn)元的賠償責(zé)任。2.施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，造成損失10萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的違約金，并繼續(xù)完成工程。3.第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成損失5萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻，造成損失3萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：未支付方應(yīng)承擔(dān)3萬(wàn)元的違約金，并立即支付費(fèi)用。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失5萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024版工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司與施工方之間的工程監(jiān)理協(xié)議1方本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限1.4合同終止條件2.監(jiān)理公司職責(zé)2.1工程監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.3監(jiān)理工作流程2.4監(jiān)理報(bào)告要求3.施工方職責(zé)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工進(jìn)度保證3.3施工安全保證3.4施工資料提供4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量事故處理6.進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整6.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)服務(wù)范圍8.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3解決爭(zhēng)議的方法10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署地14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。第二條監(jiān)理公司職責(zé)2.1工程監(jiān)理范圍：監(jiān)理公司對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求：監(jiān)理公司委派的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。2.3監(jiān)理工作流程：監(jiān)理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作流程。2.4監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理公司應(yīng)定期向施工方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第三條施工方職責(zé)3.1施工質(zhì)量保證：施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2施工進(jìn)度保證：施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。3.3施工安全保證：施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。3.4施工資料提供：施工方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理公司提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月監(jiān)理費(fèi)用為總額的十分之一。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在每月末前支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)用可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：監(jiān)理公司應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工方整改。5.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理公司應(yīng)組織調(diào)查，并提出處理意見。第六條進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理公司審核后執(zhí)行。6.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：監(jiān)理公司應(yīng)定期跟蹤工程進(jìn)度，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因施工方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2安全管理制度：施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)上報(bào)監(jiān)理公司。第八條技術(shù)服務(wù)8.1技術(shù)服務(wù)范圍：監(jiān)理公司提供的技術(shù)服務(wù)包括但不限于技術(shù)咨詢服務(wù)、施工圖審查、施工工藝指導(dǎo)等。（1）施工圖技術(shù)交底；（2）施工工藝和施工方案的審核；（3）施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)；（4）工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)分析；8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為監(jiān)理費(fèi)用的百分之十，由施工方支付。第九條溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式、口頭協(xié)商或電子通訊等方式進(jìn)行溝通。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。9.3解決爭(zhēng)議的方法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。10.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起三年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十二條合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、監(jiān)理報(bào)告等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署地：本合同簽署地為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢服務(wù)、專業(yè)檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。第十六條第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和工作要求；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，開展相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方對(duì)第三方可主張的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：（1）第三方在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任限額；（2）如第三方未明確責(zé)任限額，其責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用的百分之三十。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方工作內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）按照介入?yún)f(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在完成工作后，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：（1）按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)報(bào)酬；（3）如第三方工作出現(xiàn)失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)報(bào)酬；（3）如第三方工作出現(xiàn)失誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)書面通知第三方。（1）合同終止；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程監(jiān)理合同：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。2.監(jiān)理大綱：明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、方法和程序。3.監(jiān)理細(xì)則：具體規(guī)定監(jiān)理工作的各項(xiàng)操作規(guī)范和流程。4.監(jiān)理人員資質(zhì)證書：證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。5.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括施工圖、設(shè)計(jì)變更、竣工圖等。6.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等。7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.施工單位資質(zhì)證書：證明施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。9.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書：證明項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。10.監(jiān)理報(bào)告：包括月度監(jiān)理報(bào)告、階段監(jiān)理報(bào)告、竣工監(jiān)理報(bào)告等。11.施工單位施工記錄：包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。14.合同附件：包括合同簽訂證明、變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、提供不準(zhǔn)確資料、干擾監(jiān)理工作等。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不合格、安全措施不到位等。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成工作、提供虛假報(bào)告、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，甲方應(yīng)支付違約金或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、整改工程等。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議、承擔(dān)違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失、支付違約金等。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版工程監(jiān)理合同：監(jiān)理公司與施工方之間的工程監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱1.2施工方名稱1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度要求5.2質(zhì)量控制要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)規(guī)范6.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3施工圖紙與技術(shù)資料7.協(xié)議雙方責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理公司責(zé)任7.2施工方責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件10.1施工圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3其他相關(guān)文件11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1監(jiān)理公司簽署13.2施工方簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理公司名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2施工方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理公司聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理公司聯(lián)系電話：138001380001.3.3施工方聯(lián)系人：1.3.4施工方聯(lián)系電話：139001390001.3.5雙方電子郵箱：[監(jiān)理公司郵箱]、[施工方郵箱]2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，共計(jì)20棟住宅樓2.4工程類型：住宅樓及配套設(shè)施2.5工程合同金額：人民幣壹億貳仟萬(wàn)元整（￥120,000,000.00）3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過(guò)程監(jiān)督檢查、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)管理等3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)審查3.2.2施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督檢查3.2.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證3.2.4對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程3.2.5對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求3.2.6對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)無(wú)事故3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用：按照合同約定，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付監(jiān)理費(fèi)用的70%，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.2.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度要求：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成5.2質(zhì)量控制要求：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定要求5.3.3工程無(wú)安全隱患6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等6.3施工圖紙與技術(shù)資料：由施工方提供，監(jiān)理公司負(fù)責(zé)審查7.協(xié)議雙方責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理公司責(zé)任：7.1.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度7.1.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，并跟蹤驗(yàn)證整改情況7.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見7.1.4對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督和控制7.2施工方責(zé)任：7.2.1按照合同約定履行施工職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度7.2.2配合監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查7.2.3對(duì)監(jiān)理公司提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改7.2.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保安全生產(chǎn)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1監(jiān)理公司未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。8.1.2施工方未按合同約定履行施工職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。8.1.3雙方任何一方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同約定的首付款支付完畢。9.2合同變更：9.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.3合同解除：9.3.1在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.合同附件10.1施工圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3合同簽訂地及日期10.4合同份數(shù)：一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.合同生效日期11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同一式叁份，監(jiān)理公司和施工方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1監(jiān)理公司簽署：13.1.1監(jiān)理公司代表簽名：[簽名]13.1.2監(jiān)理公司蓋章：[蓋章]13.2施工方簽署：13.2.1施工方代表簽名：[簽名]13.2.2施工方蓋章：[蓋章]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)的，對(duì)合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入需符合法律規(guī)定，且不得違反合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方的選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2第三方的選擇應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并得到對(duì)方的同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。18.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接或間接損失的責(zé)任限額。19.1.2第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限的調(diào)整。20.2.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整。20.2.3第三方的責(zé)任限額的調(diào)整。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，