2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除效力8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)13.合同備案13.1備案主體13.2備案時間13.3備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2本合同訂立前，乙方已對甲方提供的場地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場地符合乙方經(jīng)營需求。第二條合同目的2.1本合同目的在于明確甲方將場地出租給乙方進(jìn)行服裝批發(fā)市場經(jīng)營，雙方權(quán)利義務(wù)。2.2乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，合法經(jīng)營服裝批發(fā)市場。第三條場地基本情況3.1場地位于X市X區(qū)，具體地址為X。3.2場地總面積為X平方米，其中可經(jīng)營面積為X平方米。3.3場地為商業(yè)用途，具備水電供應(yīng)、消防設(shè)施等基本經(jīng)營條件。第四條承包范圍4.1承包內(nèi)容：乙方承包甲方提供的場地，用于設(shè)立服裝批發(fā)市場。4.2承包方式：乙方以租賃形式承包場地，租賃期限為自X年月日至X年月日。4.3承包期限：租賃期限為五年，自合同簽訂之日起計算。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每年人民幣X萬元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期限屆滿前一個月內(nèi)支付下一年的場地租賃費(fèi)。5.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的X號前將場地租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶。第六條合同履行6.1合同履行主體：甲方為出租方，乙方為承租方。6.2合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在場地內(nèi)合法經(jīng)營服裝批發(fā)市場。6.3合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。第七條合同變更7.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2變更程序：任何一方提出變更合同要求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.3違約賠償：違約方給對方造成的損失超過違約金的，應(yīng)賠償損失差額。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理場地及設(shè)備。652580第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：場地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件652581第十二條合同簽訂12.1簽訂主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。12.2簽訂時間：本合同簽訂時間為年月日。12.3簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為。652582第十三條合同備案13.1備案主體：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向工商行政管理部門備案。13.2備案時間：備案時間為合同簽訂之日起X日內(nèi)。13.3備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)為。652583第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：一方發(fā)出的通知或文件，以約定的送達(dá)方式或地址送達(dá)對方，即視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理、評估、審計等非直接參與合同主體經(jīng)營活動的獨(dú)立第三方。652585第二條第三方介入范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找合作伙伴或客戶；2.1.2提供技術(shù)服務(wù)，對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或升級；2.1.3提供咨詢顧問服務(wù)，對市場經(jīng)營策略提供專業(yè)建議；2.1.4提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；2.1.5提供評估、審計服務(wù)，對財務(wù)狀況或經(jīng)營成果進(jìn)行評估。6525第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償?shù)取?52587第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守商業(yè)秘密和客戶信息；4.2.3按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。652588第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等；5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。652589第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與本合同甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的存在而成為甲乙雙方的共同債務(wù)人或共同債權(quán)人；6.2第三方對甲乙雙方的債務(wù)或債權(quán)不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3第三方在履行其服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定。652590第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。652591第八條第三方變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。652592第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)；9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。652593第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：此協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲方與乙方之間的場地租賃關(guān)系。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：列出場地使用的各項規(guī)則，如營業(yè)時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此規(guī)則旨在保障場地內(nèi)各經(jīng)營者的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的高效和合規(guī)。4.附件四：合同履行進(jìn)度表要求：列出合同履行的主要節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果，便于雙方監(jiān)督和評估。說明：此表格有助于雙方跟蹤合同履行情況，確保項目按計劃進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中可能發(fā)生的變更，保障合同的靈活性。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：此協(xié)議有助于預(yù)防和解決違約問題，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時提供了解決途徑，保障雙方的權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議確保合同終止后的處理得到妥善安排，避免潛在糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付場地租賃費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日租金的X%計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的X%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供場地，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的X%計算。示例：若甲方逾期提供場地一個月，應(yīng)支付一個月租金的X%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將場地改為倉庫使用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.承包方及出租方的基本信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.承包場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用性質(zhì)4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時間5.承包期限5.1承包起始時間5.2承包終止時間6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件11.1承包場地平面圖11.2合同簽訂證明文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：承包場地平面圖14.2附件二：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同訂立目的為明確雙方在服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。2.承包方及出租方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________3.承包場地基本情況3.1場地位置場地位于：____________________具體地址：____________________3.2場地面積場地總面積為：____________________平方米3.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為：服裝批發(fā)市場4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額為：____________________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場地租賃費(fèi)用：____________________元/年（2）物業(yè)管理費(fèi)用：____________________元/年（3）其他費(fèi)用：____________________元/年4.2付款方式承包方應(yīng)在每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年的場地租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。4.3付款時間承包方應(yīng)在合同約定的付款時間前，將應(yīng)付款項支付至出租方指定的賬戶。5.承包期限5.1承包起始時間承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2承包終止時間承包期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽承包合同。6.場地使用要求6.1場地使用范圍承包方僅限于在場地范圍內(nèi)經(jīng)營服裝批發(fā)業(yè)務(wù)。6.2場地使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承包方不得擅自改變場地用途；（2）承包方不得在場地內(nèi)從事與服裝批發(fā)業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動；（3）承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。6.3場地維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。如因承包方原因造成場地?fù)p壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承包方未按約定支付承包費(fèi)用的；（2）承包方擅自改變場地用途或從事非法經(jīng)營的；（3）出租方未按約定提供場地或服務(wù)，影響承包方正常經(jīng)營的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會；b.合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）承包場地平面圖；（2）合同簽訂證明文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1附件一：承包場地平面圖（此處應(yīng)附上詳細(xì)的承包場地平面圖）11.2附件二：合同簽訂證明文件（此處應(yīng)附上合同簽訂的相關(guān)證明文件）12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.3合同簽署人（此處應(yīng)列出雙方簽署人的姓名及職務(wù)）13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）違約方未在約定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，致使合同無法履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）承包期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（2）因一方違約，守約方依法解除合同的；（3）合同約定的其他終止條件。14.合同附件清單14.1附件一：承包場地平面圖14.2附件二：合同簽訂證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入本合同履行過程的第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序（1）雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入；（2）第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方介入有利于合同的履行和雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計算第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般應(yīng)包括：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方自身的合理成本。18.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方違約的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息和資料錯誤導(dǎo)致第三方違約的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定免除第三方責(zé)任的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.3保密義務(wù)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方或乙方的商業(yè)秘密予以保密；（2）甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和信息也應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地布局、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息，并附有比例尺。說明：該圖作為場地使用和管理的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明文件要求：包括合同簽訂雙方的簽字、蓋章，以及合同簽訂的時間、地點(diǎn)。說明：證明合同的真實(shí)性和合法性。3.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明承包方具備合法經(jīng)營資格。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方具備合法經(jīng)營資格。5.承包方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明法定代表人身份的真實(shí)性。6.出租方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明法定代表人身份的真實(shí)性。7.承包費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：作為支付費(fèi)用的依據(jù)。8.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明付款行為的真實(shí)性。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文件。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。示例：如承包方未按期支付1萬元場地租賃費(fèi)，則應(yīng)支付1000元違約金。2.承包方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承包方將場地用于非服裝批發(fā)業(yè)務(wù)，則應(yīng)賠償出租方因場地閑置造成的損失。3.出租方未按約定提供場地或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：如出租方未按時提供場地，則應(yīng)賠償承包方因無法正常經(jīng)營造成的損失。4.違約方未采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，則應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：如第三方未能提供合格的服務(wù)，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.承包期限與經(jīng)營內(nèi)容4.1承包期限4.2經(jīng)營內(nèi)容5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.場地設(shè)施與維護(hù)6.1場地設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員工資及福利7.3人員離職手續(xù)8.市場管理與規(guī)范8.1市場管理制度8.2違規(guī)處理8.3營業(yè)執(zhí)照與稅務(wù)9.市場推廣與宣傳9.1推廣方案9.2宣傳費(fèi)用9.3宣傳內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2被承包方違約責(zé)任13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確承包方與被承包方在2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益得到保障。2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：[承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承包方住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2被承包方基本信息被承包方名稱：[被承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[被承包方住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.承包場地基本情況3.1場地位置承包場地位于[場地位置]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2場地面積承包場地總面積為[場地面積]，其中包含室內(nèi)面積[室內(nèi)面積]和室外面積[室外面積]。3.3場地用途承包場地用途為服裝批發(fā)市場，包括攤位租賃、商品展示、倉儲物流等。4.承包期限與經(jīng)營內(nèi)容4.1承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[承包期限]年。4.2經(jīng)營內(nèi)容承包方在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承包場地的經(jīng)營管理，包括但不限于市場規(guī)劃、攤位租賃、商品銷售、倉儲物流等。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為[承包費(fèi)用總額]，包括場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2付款方式承包費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時間為[支付時間]，每次支付金額為[每次支付金額]。5.3付款時間首次付款應(yīng)在合同簽訂后[首次付款時間]內(nèi)完成，后續(xù)付款按約定的支付時間執(zhí)行。6.場地設(shè)施與維護(hù)6.1場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單如下：攤位：[攤位數(shù)量]個倉儲庫房：[倉儲庫房數(shù)量]間公共設(shè)施：[公共設(shè)施名稱及數(shù)量]水電設(shè)施：[水電設(shè)施名稱及數(shù)量]6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任場地設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因承包方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3設(shè)施損壞賠償設(shè)施損壞賠償按實(shí)際損失金額計算，承包方應(yīng)在[賠償期限]內(nèi)支付賠償款。8.市場管理與規(guī)范8.1市場管理制度被承包方應(yīng)建立健全市場管理制度，包括市場準(zhǔn)入、商品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等，確保市場秩序良好。8.2違規(guī)處理對市場內(nèi)違反規(guī)定的商戶，被承包方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓等。8.3營業(yè)執(zhí)照與稅務(wù)所有商戶須取得合法的營業(yè)執(zhí)照，并依法納稅。被承包方應(yīng)協(xié)助商戶辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督商戶遵守稅務(wù)法規(guī)。9.市場推廣與宣傳9.1推廣方案被承包方應(yīng)制定市場推廣方案，包括線上線下宣傳、活動策劃等，提高市場知名度和商戶銷售額。9.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由被承包方承擔(dān)，具體預(yù)算和費(fèi)用使用情況需向承包方報告。9.3宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任承包方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2被承包方違約責(zé)任被承包方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)市場內(nèi)商戶的知識產(chǎn)權(quán)由商戶自行負(fù)責(zé)，被承包方不承擔(dān)任何知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、市場管理制度、推廣方案等。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場管理、財務(wù)管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對市場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保市場秩序良好；4.1.2對財務(wù)管理進(jìn)行審核，確保財務(wù)透明；4.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；4.1.4提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；4.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3對甲乙雙方提出整改意見。5.第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方僅對甲方提供介入服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行；7.1.2甲方應(yīng)向第三方支付介入服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方僅對乙方提供介入服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行；7.2.2乙方應(yīng)向第三方支付介入服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.3.2第三方對甲乙雙方的介入服務(wù)均獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前[退出期限]向甲乙雙方書面通知，并完成交接工作。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。10.2如本合同中未涉及第三方介入，本條款不適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括室內(nèi)外攤位、倉儲庫房、公共設(shè)施、水電設(shè)施等的數(shù)量、面積、功能等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的具體情況。2.市場管理制度詳細(xì)要求：包括市場準(zhǔn)入、商品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范市場運(yùn)營行為，保障市場秩序。3.推廣方案詳細(xì)要求：包括線上線下宣傳策略、活動策劃、宣傳費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：作為合同附件，用于明確市場推廣的具體措施和預(yù)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、變更與退出等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和條款。5.人員招聘與培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：包括招聘需求、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確人員管理方面的具體措施。6.財務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財務(wù)收支、成本控制、稅務(wù)處理等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范財務(wù)管理行為，確保財務(wù)透明。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付承包費(fèi)用。1.2被承包方未按合同規(guī)定進(jìn)行市場管理，導(dǎo)致市場秩序混亂。1.3承包方未按約定進(jìn)行市場推廣，影響市場知名度和商戶銷售額。1.4第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付承包費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]的違約金。3.2被承包方未按合同規(guī)定進(jìn)行市場管理，導(dǎo)致市場秩序混亂，被承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承包方未按約定進(jìn)行市場推廣，影響市場知名度和商戶銷售額，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等2.2被承包方的名稱、地址、法定代表人等3.承包場地概況3.1場地位置、面積、用途等3.2場地設(shè)施與設(shè)備情況3.3場地周邊環(huán)境及交通狀況4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.場地經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍與方式5.2經(jīng)營管理制度5.3安全生產(chǎn)與消防安全5.4場地維護(hù)與保養(yǎng)6.租金與押金6.1租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)6.2押金金額及退還條件6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件的名稱與內(nèi)容10.2合同附件的效力11.其他約定事項11.1其他約定事項的名稱與內(nèi)容11.2其他約定事項的效力12.合同簽訂日期與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式與時間14.合同附件清單14.1合同附件清單的名稱與內(nèi)容14.2合同附件清單的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確承包方與被承包方在服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包中的權(quán)利義務(wù)，確保場地經(jīng)營活動的合法、合規(guī)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。第二條承包方與被承包方的基本信息2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等承包方：服裝批發(fā)市場有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2被承包方的名稱、地址、法定代表人等被承包方：服裝批發(fā)市場經(jīng)營管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：第三條承包場地概況3.1場地位置、面積、用途等場地位置：省市區(qū)路號場地面積：2000平方米場地用途：服裝批發(fā)市場經(jīng)營3.2場地設(shè)施與設(shè)備情況場地內(nèi)設(shè)有商鋪、倉儲、辦公等設(shè)施，配備有貨架、照明、消防等設(shè)備。3.3場地周邊環(huán)境及交通狀況場地周邊環(huán)境良好，交通便利，靠近主要交通干道。第四條承包期限及費(fèi)用4.1承包期限承包期限為自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。4.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每年萬元人民幣，共計萬元人民幣。4.3費(fèi)用支付方式及時間承包費(fèi)用每年支付一次，支付時間為每年的3月31日前。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條場地經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍與方式被承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的服裝批發(fā)市場經(jīng)營，包括租賃、銷售、倉儲等業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營管理制度被承包方應(yīng)建立健全經(jīng)營管理制度，確保場地經(jīng)營活動的合法合規(guī)。5.3安全生產(chǎn)與消防安全被承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)和消防安全法律法規(guī)，確保場地內(nèi)人員、設(shè)施及財產(chǎn)安全。5.4場地維護(hù)與保養(yǎng)被承包方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。第六條租金與押金6.1租金計算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金按場地面積和租賃期限計算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。6.2押金金額及退還條件押金金額為萬元人民幣，被承包方在合同終止時，如無違約行為，押金全額退還。6.3違約責(zé)任如被承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3承包方嚴(yán)重違約8.1.4被承包方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿8.2.2雙方書面同意終止合同8.2.3因國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2.4合同約定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知8.3.2賠償損失8.3.3清理場地8.3.4履行其他相關(guān)義務(wù)第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章9.1.2合同簽訂后七日內(nèi)報送相關(guān)管理部門備案9.1.3合同經(jīng)管理部門審核通過9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽署并加蓋公章之日起。9.4合同終止日期合同終止日期為合同期滿、解除或約定的其他終止條件成就之日起。第十部分：合同附件10.1合同附件的名稱與內(nèi)容10.1.1附件一：租金計算標(biāo)準(zhǔn)10.1.2附件二：場地設(shè)施清單10.1.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一部分：其他約定事項11.1其他約定事項的名稱與內(nèi)容11.1.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)11.1.2不可抗力事件的范圍11.1.3合同變更的程序11.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同簽訂日期與生效日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為2023年11月15日。12.2合同生效日期合同生效日期為2023年11月30日。第十三部分：合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同送達(dá)方式與時間合同自簽訂之日起三日內(nèi)，雙方按照約定的送達(dá)方式送達(dá)。第十四部分：合同附件清單14.1合同附件清單的名稱與內(nèi)容14.1.1附件一：租金計算標(biāo)準(zhǔn)14.1.2附件二：場地設(shè)施清單14.1.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度14.2合同附件清單的效力合同附件清單與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方的介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2程序2.2.1雙方書面提出引入第三方的意向；2.2.2雙方共同確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限；2.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.2.4雙方將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明報送相關(guān)管理部門備案。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1按照合作協(xié)議履行約定的義務(wù)；3.1.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.1.3對合同履行過程中的問題提出合理建議；3.1.4配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.2權(quán)利3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3要求甲乙雙方履行合作協(xié)議中的義務(wù)；3.2.4在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。具體限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2除外責(zé)任4.2.1不可抗力事件；4.2.2甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；4.2.3因第三方自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方、甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)；5.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要條件，配合第三方履行職責(zé)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方、甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，履行約定的義務(wù)；5.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。第六條第三方變更與退出6.1變更如第三方在合同履行過程中需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。第七條第三方違約責(zé)任7.1違約責(zé)任第三方在合同履行過程中，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密事項公開之日起。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含租金計算公式、租金調(diào)整機(jī)制、支付時間節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于明確租金的計算方式和調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對租金的理解一致。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確場地設(shè)施和設(shè)備的情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故報告和處理程序等。說明：此附件用于明確安全生產(chǎn)管理的具體措施，保障場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方對變更有共同的認(rèn)識。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金或押金。違約方未按合同約定履行場地維護(hù)義務(wù)。違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。違約方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息。違約方違反合同約定，擅自改變場地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和違約金的約定計算。3.示例說明：違約方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致被承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償被承包方因延遲付款而造成的利息損失。違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。違約方擅自改變場地用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。全文完。2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.承包方義務(wù)2.1場地租賃義務(wù)2.2經(jīng)營管理義務(wù)2.3質(zhì)量保證義務(wù)2.4保密義務(wù)2.5其他義務(wù)3.承包方權(quán)利3.1場地使用權(quán)3.2經(jīng)營權(quán)3.3收益權(quán)3.4其他權(quán)利4.承包期限4.1承包期限起止時間4.2承包期限延長條件4.3承包期限終止條件5.場地租賃費(fèi)用5.1場地租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1場地交付6.2經(jīng)營管理要求6.3合同變更6.4合同解除6.5違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金使用規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時間11.3合同簽署人員12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地租賃協(xié)議12.3其他附件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.合同附件清單14.1場地租賃合同附件清單14.2場地租賃協(xié)議附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1姓名：___________1.2.2職務(wù)：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4證件類型：___________1.2.5證件號碼：___________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：___________1.3.2傳真：___________1.3.3電子郵箱：___________1.3.4郵政編碼：___________1.3.5詳細(xì)地址：___________1.4承包方銀行賬戶信息1.4.1銀行名稱：___________1.4.2銀行賬號：___________1.4.3開戶行：___________2.承包方義務(wù)2.1場地租賃義務(wù)2.1.1按照合同約定的時間和方式向出租方支付場地租賃費(fèi)用。2.1.2保持場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，按照出租方要求進(jìn)行日常維護(hù)。2.1.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，須事先取得出租方書面同意。2.2經(jīng)營管理義務(wù)2.2.1依法開展服裝批發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.2.2保持場地內(nèi)衛(wèi)生整潔，確保消防、安全等設(shè)施設(shè)備完好。2.2.3不得在場地內(nèi)堆放雜物，不得擅自搭建臨時建筑。2.3質(zhì)量保證義務(wù)2.3.1對批發(fā)服裝的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2對客戶負(fù)責(zé)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4保密義務(wù)2.4.1對場地租賃及經(jīng)營過程中知悉的出租方商業(yè)秘密予以保密。2.4.2未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。2.5其他義務(wù)2.5.1遵守國家法律法規(guī)，遵守市場規(guī)則，誠信經(jīng)營。2.5.2積極配合出租方進(jìn)行場地管理，接受出租方的監(jiān)督檢查。3.承包方權(quán)利3.1場地使用權(quán)3.1.1在合同約定的期限內(nèi)，承包方享有場地使用權(quán)。3.1.2未經(jīng)出租方同意，承包方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。3.2經(jīng)營權(quán)3.2.1承包方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行服裝批發(fā)經(jīng)營。3.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得影響場地整體經(jīng)營。3.3收益權(quán)3.3.1承包方有權(quán)享有場地經(jīng)營所得的合法收益。3.3.2承包方應(yīng)按照合同約定向出租方支付場地租賃費(fèi)用。3.4其他權(quán)利3.4.1承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，向出租方提出合理改進(jìn)場地設(shè)施的建議。3.4.2承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的裝修和改造。4.承包期限4.1承包期限起止時間4.1.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2承包期限延長條件4.2.1在合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長承包期限。4.2.2延長承包期限的條件包括但不限于場地需求、經(jīng)營狀況等。4.3承包期限終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）承包方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.場地租賃費(fèi)用5.1場地租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同場地租賃費(fèi)用為每月人民幣____元。5.1.2租賃費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日為結(jié)算日。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1承包方應(yīng)于每月____日前，將場地租賃費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。5.2.2如遇節(jié)假日，費(fèi)用支付時間可順延至節(jié)假日后的第一個工作日。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月____日前支付場地租賃費(fèi)用。5.3.2如承包方未按時支付場地租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承包方支付滯納金。6.合同履行6.1場地交付6.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將場地交付承包方使用。6.1.2出租方應(yīng)確保場地符合合同約定，并在交付時提供相關(guān)證明材料。6.2經(jīng)營管理要求6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，確保場地經(jīng)營活動的合法合規(guī)。6.2.2承包方應(yīng)定期向出租方報告經(jīng)營情況，接受出租方的監(jiān)督檢查。6.3合同變更6.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.3.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。6.4合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.5違約責(zé)任6.5.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議提交至___________仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的所有手續(xù)。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.3.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同、場地租賃協(xié)議等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2雙方對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。11.2合同簽署時間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同簽署人員11.3.1承包方代表：___________11.3.2出租方代表：___________12.合同附件12.1場地租賃合同12.1.1本合同附件一為場地租賃合同，詳細(xì)約定了場地租賃的條款。12.2場地租賃協(xié)議12.2.1本合同附件二為場地租賃協(xié)議，作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1本合同其他附件包括但不限于：場地租賃費(fèi)用支付明細(xì)、場地使用規(guī)則等。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需提交至___________工商行政管理局備案。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和工商管理機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案時間13.3.1合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)完成。14.合同附件清單14.1場地租賃合同附件清單14.1.1本合同附件一清單：場地租賃合同。14.2場地租賃協(xié)議附件清單14.2.1本合同附件二清單：場地租賃協(xié)議。14.3其他附件清單14.3.1本合同其他附件清單：場地租賃費(fèi)用支付明細(xì)、場地使用規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險程度確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、規(guī)模或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行其服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與合同其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，也不得要求甲乙雙方違反合同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方協(xié)議的簽訂18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容、生效條件、違約責(zé)任等。18.1.2協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時將協(xié)議副本送達(dá)對方。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)18.3.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在協(xié)議中明確約定其風(fēng)險承擔(dān)范圍和方式。18.4第三方介入的終止18.4.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。18.4.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1本合同第三方介入產(chǎn)生的爭議提交至___________仲裁委員會。19.3爭議解決程序19.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。19.3.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地租賃的條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為場地租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充場地租賃合同中未涉及的內(nèi)容，如場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任等。附件說明：本附件作為補(bǔ)充協(xié)議，與場地租賃合同具有同等法律效力。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場地使用者的行為規(guī)范，包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備使用等。附件說明：本附件作為場地使用指南，旨在規(guī)范場地使用者行為，確保場地安全。5.場地租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每期場地租賃費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時間等。附件說明：本附件作為支付憑證，有助于雙方核對支付情況。6.保證金繳納及退還清單詳細(xì)要求：記錄保證金繳納和退還的詳細(xì)信息，包括繳納金額、退還條件等。附件說明：本附件作為保證金管理憑證，有助于雙方核對保證金的管理情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效時間等。附件說明：本附件作為合同變更的法律文件，對合同變更具有約束力。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除條款、解除生效時間等。附件說明：本附件作為合同解除的法律文件，對合同解除具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付場地租賃費(fèi)用違約行為二：違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞違約行為三：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)違約行為四：經(jīng)營活動中存在違法行為，損害他人權(quán)益2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為的嚴(yán)重程度標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為對出租方造成損失的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為的持續(xù)時間和頻率3.違約責(zé)任示例示例一：承包方未按時支付場地租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付，出租方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：承包方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例三：承包方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例四：承包方在經(jīng)營活動中存在違法行為，損害他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度服裝批發(fā)市場場地經(jīng)營承包合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4經(jīng)營方信息1.5經(jīng)營方法定代表人1.6經(jīng)營方聯(lián)系方式2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1場地使用權(quán)5.2場地經(jīng)營權(quán)5.3場地使用范圍5.4場地使用限制6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2經(jīng)營方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知方式12.合同附件12.1承包場地平面圖12.2場地使用說明12.3合同簽訂證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：服裝批發(fā)市場1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：510000199003071.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：139xxxx78901.4經(jīng)營方信息1.4.1經(jīng)營方名稱：服裝有限公司1.4.2經(jīng)營方地址：省市區(qū)街道號1.4.3經(jīng)營方法定代表人：1.5經(jīng)營方法定代表人1.5.1經(jīng)營方法定代表人姓名：趙六1.5.2經(jīng)營方法定代表人身份證號碼：510000199002011.6經(jīng)營方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系電話：136xxxx56782.承包場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2場地具體地址：街道號2.2場地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3場地性質(zhì)2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：租賃性質(zhì)2.4場地設(shè)施2.4.1場地內(nèi)設(shè)有固定攤位、臨時攤位、倉儲區(qū)域等2.4.2場地內(nèi)設(shè)施包括：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽條款3.3.1如雙方無異議，合同到期后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為3年。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.2.1場地租賃費(fèi)：人民幣80萬元4.2.2水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量計算4.2.3管理費(fèi)：人民幣10萬元4.3承包費(fèi)用支付方式4.3.1承包方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣80萬元4.3.2每季度支付水電費(fèi)和管理費(fèi)5.場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1場地使用權(quán)5.1.1承包方擁有場地使用權(quán)，經(jīng)營期限為2024年1月1日至2028年12月31日5.2場地經(jīng)營權(quán)5.2.1承包方擁有場地經(jīng)營權(quán)，可自主經(jīng)營服裝批發(fā)業(yè)務(wù)5.3場地使用范圍5.3.1承包方可在場地內(nèi)進(jìn)行服裝批發(fā)業(yè)務(wù)及相關(guān)活動5.4場地使用限制5.4.1嚴(yán)禁在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動5.4.2嚴(yán)禁在場地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的行為6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1如承包方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營方支付每日千分之五的違約金6.1.2如承包方違反場地使用限制，經(jīng)營方有權(quán)終止合同并要求賠償損失6.2經(jīng)營方違約責(zé)任6.2.1如經(jīng)營方未按時支付場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)和管理費(fèi)，應(yīng)向承包方支付每日千分之五的違約金6.2.2如經(jīng)營方違反場地使用規(guī)定，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償損失7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2合同終止條件7.2.1合同到期自然終止7.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場地內(nèi)相關(guān)事宜7.3.2如有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)于合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書8.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可