2024版商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1綠化養(yǎng)護3.2物業(yè)管理3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)地點4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1綠化養(yǎng)護4.2物業(yè)管理5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同的終止12.1終止條件12.2終止日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同解釋權(quán)14.合同簽訂和生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；（2）“綠化養(yǎng)護”指乙方對商鋪內(nèi)的植物進行日常照料、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（3）“物業(yè)管理”指乙方對商鋪的公共區(qū)域進行日常維護、清潔、安全巡邏等工作；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的起始日至終止日期；（5）“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的費用總額；（6）“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋；（2）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護甲方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方（1）名稱：[甲方全稱]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（1）名稱：[乙方全稱]（2）地址：[乙方地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1綠化養(yǎng)護（1）乙方負責對商鋪內(nèi)的植物進行日常照料，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（2）乙方負責綠化區(qū)域的清潔和維護，確保植物生長環(huán)境良好；（3）乙方應(yīng)定期檢查植物生長狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.2物業(yè)管理（1）乙方負責商鋪公共區(qū)域的日常維護，包括清潔、垃圾清運、設(shè)施設(shè)備維護等工作；（2）乙方負責商鋪的安全巡邏，確保商鋪內(nèi)公共區(qū)域的安全；（3）乙方負責處理商鋪內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1綠化養(yǎng)護（1）植物生長狀況良好，無病蟲害；（2）綠化區(qū)域清潔，無雜物；（3）綠化養(yǎng)護工作記錄完整，包括植物種類、生長狀況、養(yǎng)護措施等。4.2物業(yè)管理（1）商鋪公共區(qū)域清潔，無垃圾；（2）設(shè)施設(shè)備正常運行，無損壞；（3）安全巡邏及時，無安全事故發(fā)生。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用（1）綠化養(yǎng)護費用：[具體金額]元/月；（2）物業(yè)管理費用：[具體金額]元/月。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月的服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬號：[乙方銀行賬號]開戶行：[乙方開戶行名稱]6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期（1）本合同服務(wù)起始日期為[具體日期]。6.2服務(wù)終止日期（1）本合同服務(wù)終止日期為[具體日期]。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止；（2）甲方未按時提供必要的服務(wù)條件或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的日服務(wù)費用計算，自應(yīng)提供服務(wù)之日起至實際提供服務(wù)之日止；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身安全的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的變更和解除10.1變更條件（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2生效日期（1）本合同生效日期為[具體日期]。12.合同的終止12.1終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約，另一方解除合同。12.2終止日期（1）合同終止日期為[具體日期]。13.其他13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.甲方商鋪示意圖；b.乙方服務(wù)方案；c.其他雙方約定的文件。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確其權(quán)利義務(wù)；（3）第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。14.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.甲乙雙方額外條款15.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資源。15.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資源。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為[具體金額]元；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)將第三方介入事項通知乙方，并確保乙方知曉第三方介入的內(nèi)容。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將第三方介入事項通知甲方，并確保甲方知曉第三方介入的內(nèi)容。17.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉；（2）第三方應(yīng)按照各自職責和協(xié)議約定，獨立開展工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）第三方完成協(xié)議約定的職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)并移交工作成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商鋪示意圖要求：詳細標注商鋪位置、面積、綠化區(qū)域分布等。說明：用于明確商鋪的范圍和綠化養(yǎng)護的具體區(qū)域。2.乙方服務(wù)方案要求：包括綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的具體措施、時間安排、人員配置等。說明：用于明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。3.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)乙方代表甲方簽署相關(guān)文件，處理商鋪事務(wù)。說明：用于授權(quán)乙方在甲方名義下處理相關(guān)事務(wù)。4.乙方服務(wù)記錄要求：記錄綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、人員等信息。說明：用于證明乙方履行合同義務(wù)的情況。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、問題等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責任認定：支付逾期付款的違約金，按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付一個月的服務(wù)費用，則應(yīng)支付違約金為服務(wù)費用的千分之五。違約行為：未按時提供必要的服務(wù)條件或配合乙方工作責任認定：承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未提供必要的工作條件導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)責任認定：支付違約金，按未提供服務(wù)部分的日服務(wù)費用計算。示例：若乙方未提供服務(wù)三天，則應(yīng)支付違約金為三天服務(wù)費用的總和。違約行為：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失責任認定：承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在履行職責過程中，因重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1.1養(yǎng)護內(nèi)容2.1.2養(yǎng)護標準2.1.3養(yǎng)護周期2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1管理內(nèi)容2.2.2管理標準2.2.3管理周期3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.甲方義務(wù)5.1提供場所5.2提供信息5.3配合服務(wù)6.乙方義務(wù)6.1提供服務(wù)6.2質(zhì)量保證6.3安全責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2管轄法院10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指本合同約定的具體商鋪位置，包括但不限于商鋪的名稱、地址、面積等基本信息。1.1.2“綠化養(yǎng)護”指對商鋪范圍內(nèi)的植被進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.3“物業(yè)管理”指對商鋪的公共區(qū)域進行清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護等工作。1.1.4“甲方”指商鋪的所有者或其授權(quán)代表。1.1.5“乙方”指提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有上述定義的含義。1.2.2甲方和乙方應(yīng)就本合同中未明確定義的術(shù)語進行友好協(xié)商，以達成一致意見。第二條服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1.1養(yǎng)護內(nèi)容商鋪范圍內(nèi)的植被包括但不限于樹木、灌木、草坪、花卉等，乙方應(yīng)負責其修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.1.2養(yǎng)護標準乙方應(yīng)確保商鋪范圍內(nèi)的植被生長良好，外觀整潔，達到行業(yè)標準。2.1.3養(yǎng)護周期乙方應(yīng)每月對商鋪范圍內(nèi)的植被進行一次全面養(yǎng)護，特殊情況可適當調(diào)整。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1管理內(nèi)容乙方應(yīng)負責商鋪公共區(qū)域的清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護等工作，確保商鋪的正常運營。2.2.2管理標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保商鋪環(huán)境整潔、安全。2.2.3管理周期乙方應(yīng)每天對商鋪公共區(qū)域進行清潔，每周進行一次安保巡邏，每月進行一次設(shè)施設(shè)備檢查。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3延期條款如需延期，甲方應(yīng)在合同到期前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂延期協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式綠化養(yǎng)護服務(wù)費用按實際養(yǎng)護面積和養(yǎng)護標準計算，物業(yè)管理服務(wù)費用按服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準計算。4.2付款方式甲方應(yīng)于每月第一個工作日支付乙方上一個月的服務(wù)費用。4.3付款時間甲方應(yīng)于每月第一個工作日前的三個工作日內(nèi)完成付款。4.4付款條件甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方提供上一個月的服務(wù)費用清單。第五條甲方義務(wù)5.1提供場所甲方應(yīng)確保商鋪范圍內(nèi)植被的生長環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)的實施空間。5.2提供信息甲方應(yīng)及時向乙方提供商鋪范圍內(nèi)的植被生長情況、設(shè)施設(shè)備等信息。5.3配合服務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的工具和材料。第六條乙方義務(wù)6.1提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.3安全責任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護和物業(yè)管理服務(wù)過程中的安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1在協(xié)商階段，雙方可約定一個或多個調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。第九條法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決和解釋均適用合同簽訂地的人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.1.2不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同，并盡力減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。12.1.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。12.2變更程序12.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2.2合同變更應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。14.1.2合同解除或終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用、設(shè)施設(shè)備等事項。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止，并保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。4.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。5.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)。6.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與其他第三方的劃分6.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互推諉責任。6.3.2若第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責和責任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。7.2合同變更應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費用分攤問題。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入不符合合作協(xié)議或本合同的要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準確，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方義務(wù)等條款。說明：本附件為主要合同文件，雙方簽字蓋章后生效。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。3.《服務(wù)費用清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列明服務(wù)內(nèi)容、費用計算方式、付款時間等信息。說明：本附件用于甲方支付服務(wù)費用，每月提供一次。4.《綠化養(yǎng)護記錄》詳細要求：記錄應(yīng)包括養(yǎng)護日期、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護人員等信息。說明：本附件用于證明綠化養(yǎng)護服務(wù)的履行情況。5.《物業(yè)管理記錄》詳細要求：記錄應(yīng)包括管理日期、管理內(nèi)容、管理人員等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)管理服務(wù)的履行情況。6.《合同變更協(xié)議》詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：本附件用于合同條款的變更，雙方簽字蓋章后生效。7.《合同解除協(xié)議》詳細要求：解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除原因、解除生效日期等信息。說明：本附件用于合同的解除，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付服務(wù)費用，但至10日仍未支付，則從6日起每日支付0.5%的滯納金。1.2提供信息不準確或不完整責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。示例：若甲方提供的信息不準確導(dǎo)致乙方工作失誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：乙方應(yīng)無條件整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。示例：若乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)未達到約定標準，乙方應(yīng)免費進行整改。2.2未按時完成服務(wù)3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方違約行為責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔法律責任，甲乙雙方可要求其賠償損失。全文完。2024版商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.1服務(wù)執(zhí)行5.2工作計劃與進度5.3質(zhì)量監(jiān)督6.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報告6.2故障處理流程6.3應(yīng)急響應(yīng)措施7.保密與信息保護7.1保密義務(wù)7.2信息保護措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)細則13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細則13.3附件三：費用明細表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于本合同所指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)用途店鋪。1.1.2“綠化養(yǎng)護”指對商鋪周邊綠化區(qū)域的植物進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.3“物業(yè)管理”指對商鋪區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等進行管理服務(wù)。1.1.4“服務(wù)方”指承擔商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。1.1.5“業(yè)主方”指商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人或其授權(quán)代理人。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)的全部內(nèi)容。1.2.2本合同所涉及的區(qū)域包括商鋪周邊的公共綠化區(qū)域、公共設(shè)施及公共區(qū)域。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：2.1.2服務(wù)方地址：2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：2.2.2業(yè)主方地址：2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)3.1.1服務(wù)方應(yīng)保證商鋪周邊綠化區(qū)域的植物生長良好，無病蟲害。3.1.2服務(wù)方應(yīng)定期修剪植物，保持綠化景觀整潔美觀。3.1.3服務(wù)方應(yīng)定期施肥，保證植物生長所需養(yǎng)分。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1服務(wù)方應(yīng)負責商鋪區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.2.2服務(wù)方應(yīng)負責商鋪區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域整潔。3.2.3服務(wù)方應(yīng)負責商鋪區(qū)域內(nèi)的安全保障，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)施等。3.3服務(wù)質(zhì)量標準3.3.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)。3.3.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2費用構(gòu)成4.2.1綠化養(yǎng)護服務(wù)費用：____元/年。4.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用：____元/年。4.3費用支付方式4.3.1業(yè)主方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)費用。4.3.2業(yè)主方支付服務(wù)費用后，服務(wù)方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。5.服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.1服務(wù)執(zhí)行5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面負責商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)工作。5.1.2服務(wù)方應(yīng)制定詳細的工作計劃，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。5.2工作計劃與進度5.2.1服務(wù)方應(yīng)每月向業(yè)主方提交一次工作計劃及進度報告。5.2.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方調(diào)整工作計劃，以滿足商鋪需求。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.3.2服務(wù)方應(yīng)積極配合業(yè)主方的監(jiān)督工作，及時整改問題。6.故障處理與應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報告6.1.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)商鋪區(qū)域內(nèi)存在故障時，應(yīng)立即向服務(wù)方報告。6.1.2服務(wù)方應(yīng)在接到故障報告后，及時進行現(xiàn)場勘查和處理。6.2故障處理流程6.2.1服務(wù)方應(yīng)在接到故障報告后，立即啟動故障處理流程。6.2.2故障處理流程包括：現(xiàn)場勘查、故障分析、故障排除、驗收等環(huán)節(jié)。6.3應(yīng)急響應(yīng)措施6.3.1服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3.2應(yīng)急響應(yīng)措施包括：應(yīng)急預(yù)案啟動、人員調(diào)度、物資準備、現(xiàn)場處理等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護或物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2服務(wù)方違反保密義務(wù)，泄露業(yè)主方信息的；8.1.3業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的____%；8.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%；8.2.3違約方造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行；12.1.2通知送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護服務(wù)細則13.1.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容；13.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)標準；13.1.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用明細。13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細則13.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；13.2.2物業(yè)管理服務(wù)標準；13.2.3物業(yè)管理服務(wù)費用明細。13.3附件三：費用明細表13.3.1綠化養(yǎng)護服務(wù)費用；13.3.2物業(yè)管理服務(wù)費用；13.3.3其他相關(guān)費用。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。14.3簽署人員14.3.1服務(wù)方代表簽字：14.3.2業(yè)主方代表簽字：第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于本合同所指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的商業(yè)用途店鋪。1.1.2“綠化養(yǎng)護”指對商鋪周邊綠化區(qū)域的植物進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.3“物業(yè)管理”指對商鋪區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等進行管理服務(wù)。1.1.4“服務(wù)方”指承擔商鋪綠化養(yǎng)護與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.1.1名稱：2.1.2