2024年度停車場車位眾籌投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場車位眾籌投資合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.停車場項(xiàng)目概述2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場類型2.4停車場設(shè)施3.車位眾籌投資3.1眾籌投資總額3.2車位數(shù)量及分布3.3投資回報(bào)方式3.4投資回報(bào)期限3.5投資退出機(jī)制4.投資者權(quán)益4.1車位使用權(quán)4.2投資收益分配4.3投資者優(yōu)先購買權(quán)4.4投資者知情權(quán)5.費(fèi)用及管理5.1車位租金5.2管理費(fèi)用5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式6.合同履行6.1投資款項(xiàng)支付6.2車位交付6.3合同變更與解除6.4違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件11.1車位眾籌投資協(xié)議11.2停車場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.3相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽訂人12.1投資方12.2投資方代表12.3停車場方12.4停車場方代表13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（停車場方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方按照合同約定支付首期投資款之日起正式生效。2.停車場項(xiàng)目概述2.1停車場位置乙方擬在[具體位置]建設(shè)停車場。2.2停車場規(guī)模停車場共計(jì)規(guī)劃車位[車位總數(shù)]個(gè)，其中地面車位[地面車位數(shù)量]個(gè)，地下車位[地下車位數(shù)量]個(gè)。2.3停車場類型停車場為開放式停車場，提供全天候停車服務(wù)。2.4停車場設(shè)施停車場將配備自動(dòng)門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。3.車位眾籌投資3.1眾籌投資總額本次車位眾籌投資總額為人民幣[投資總額]元。3.2車位數(shù)量及分布甲方可選擇[具體數(shù)量]個(gè)車位，車位分布詳見附件《車位分布表》。3.3投資回報(bào)方式甲方投資回報(bào)以車位租金收益為主，具體收益比例見附件《投資回報(bào)明細(xì)表》。3.4投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限為自合同生效之日起[投資回報(bào)期限]年。3.5投資退出機(jī)制甲方在投資回報(bào)期限內(nèi)可申請退出，具體退出條件和程序詳見附件《投資退出細(xì)則》。4.投資者權(quán)益4.1車位使用權(quán)甲方獲得投資車位的使用權(quán)，可自合同生效之日起使用。4.2投資收益分配甲方投資收益按年度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間和方式詳見附件《收益分配細(xì)則》。4.3投資者優(yōu)先購買權(quán)甲方在停車場擴(kuò)建或改造時(shí)，享有優(yōu)先購買新增車位的權(quán)利。4.4投資者知情權(quán)乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場的運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)告等信息。5.費(fèi)用及管理5.1車位租金甲方需按照合同約定支付車位租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)見附件《租金標(biāo)準(zhǔn)表》。5.2管理費(fèi)用停車場的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用停車場的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。5.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。6.合同履行6.1投資款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付首期投資款。6.2車位交付乙方應(yīng)在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將投資車位交付甲方使用。6.3合同變更與解除雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.4違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如仲裁不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同附件11.1車位眾籌投資協(xié)議本合同附件一為《車位眾籌投資協(xié)議》。11.2停車場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本合同附件二為《停車場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。11.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件三為與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)。12.合同簽訂人12.1投資方甲方（投資方）：[甲方全稱]，簽字蓋章：____________________。12.2投資方代表[甲方法定代表人姓名]，簽字蓋章：____________________。12.3停車場方乙方（停車場方）：[乙方全稱]，簽字蓋章：____________________。12.4停車場方代表[乙方法定代表人姓名]，簽字蓋章：____________________。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充附件。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行決策；（2）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行停車場運(yùn)營管理；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)；（4）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車位租賃等。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由書面協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該限額的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。15.5第三方變更如第三方因故需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，必要時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的專業(yè)服務(wù)的決策承擔(dān)最終責(zé)任。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及時(shí)告知甲方，并取得甲方的同意。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方與乙方之間，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。（3）第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.第三方介入后的合同調(diào)整17.1合同調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整合同相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位眾籌投資協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確車位眾籌的投資方式、投資回報(bào)、退出機(jī)制等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.《停車場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含停車場的市場分析、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告為乙方提交的文件，用于證明停車場項(xiàng)目的可行性。3.《投資回報(bào)明細(xì)表》詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲方投資回報(bào)的計(jì)算方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。說明：此表格用于甲方了解其投資回報(bào)的具體情況。4.《收益分配細(xì)則》詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)明確收益分配的時(shí)間、方式、比例等。說明：此細(xì)則用于規(guī)范收益的分配過程。5.《投資退出細(xì)則》詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)明確投資退出的條件、程序、費(fèi)用等。說明：此細(xì)則用于規(guī)范甲方的投資退出過程。6.《租金標(biāo)準(zhǔn)表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出不同類型車位的租金標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表格用于規(guī)范車位的租金收取。7.《維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列出停車場的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范停車場的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.《費(fèi)用支付方式說明》詳細(xì)要求：說明應(yīng)明確費(fèi)用的支付時(shí)間、方式、賬戶等。說明：此說明用于規(guī)范費(fèi)用的支付流程。9.《爭議解決規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范爭議解決的過程。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付車位。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為車位租金的[違約金比例]%。第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]%。3.示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。全文完。2024年度停車場車位眾籌投資合同1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.投資車位的基本情況1.3.眾籌投資方式及資金用途1.4.眾籌資金籌集方式及時(shí)間安排1.5.投資回報(bào)及分紅方式1.6.投資風(fēng)險(xiǎn)及保障措施1.7.車位使用權(quán)及租賃方式1.8.合同期限及終止條件1.9.違約責(zé)任及處理方式1.10.合同的生效、變更、解除及終止1.11.爭議解決方式1.12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出資方名稱：________1.1.2出資方法定代表人：________1.1.3出資方住所：________1.1.4投資方名稱：________1.1.5投資方法定代表人：________1.1.6投資方住所：________1.2投資車位的基本情況1.2.1停車場名稱：________1.2.2停車場地址：________1.2.3車位編號：________1.2.4車位面積：________1.2.5車位類型：________1.2.6車位使用權(quán)期限：________1.3眾籌投資方式及資金用途1.3.1投資方式：通過眾籌方式籌集資金1.3.2資金用途：用于購買上述車位的所有權(quán)1.3.3投資總額：________元1.3.4投資比例：________%1.4眾籌資金籌集方式及時(shí)間安排1.4.1資金籌集時(shí)間：________1.4.2資金籌集渠道：________1.4.3資金籌集目標(biāo)：達(dá)到投資總額的100%1.4.4超額資金處理：________1.5投資回報(bào)及分紅方式1.5.1投資回報(bào)：按照車位年租金的________%進(jìn)行分紅1.5.2分紅時(shí)間：每年________月________日1.5.3分紅方式：________1.6投資風(fēng)險(xiǎn)及保障措施1.6.1投資風(fēng)險(xiǎn)：市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等1.6.2保障措施：________1.6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：________1.7車位使用權(quán)及租賃方式1.7.1車位使用權(quán)：投資方獲得上述車位的使用權(quán)1.7.2租賃方式：________1.7.3租賃價(jià)格：________元/月1.7.4租賃期限：________1.8合同期限及終止條件1.8.1合同期限：________年1.8.2終止條件：1.8.2.1合同期滿自動(dòng)終止1.8.2.2出資方或投資方提前終止合同1.8.2.3其他法定或約定終止條件1.9違約責(zé)任及處理方式1.9.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.9.2處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.10合同的生效、變更、解除及終止1.10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效1.10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.10.3合同解除：按照合同約定的解除條件或法律規(guī)定解除1.10.4合同終止：按照合同約定的終止條件或法律規(guī)定終止1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決：雙方協(xié)商解決1.11.2協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1合同附件：1.12.1.1車位使用權(quán)合同1.12.1.2眾籌投資協(xié)議1.12.1.3其他相關(guān)文件1.12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力1.14合同簽署及生效日期1.14.1簽署日期：________1.14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約責(zé)任：8.1.1投資方未按時(shí)繳納投資款的，每逾期一日應(yīng)向出資方支付________%的違約金。8.1.2出資方未按時(shí)支付分紅款的，每逾期一日應(yīng)向投資方支付________%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.2處理方式：8.2.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同。9.2合同變更：9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3合同解除：9.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.4合同終止：9.4.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.4.2因合同解除或終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。10.爭議解決方式10.1爭議解決：10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1.2.2向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1車位使用權(quán)合同11.1.2眾籌投資協(xié)議11.1.3資金籌集明細(xì)表11.1.4其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同簽訂后，任何一方提出的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、管理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.2.3本合同約定的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。17.2.3第三方的責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。17.2.4第三方的賠償義務(wù)及責(zé)任限額。17.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除及終止條件。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方提供的服務(wù)如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)。18.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4.3第三方與其他第三方之間不構(gòu)成合作關(guān)系，各自承擔(dān)自身責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。19.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2.2向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同期限屆滿或合同解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)合同詳細(xì)要求：包括車位的具體信息、使用權(quán)期限、租金、支付方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在眾籌投資后的車位使用權(quán)相關(guān)事宜。2.眾籌投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資總額、投資比例、投資回報(bào)、分紅方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在眾籌投資過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.資金籌集明細(xì)表詳細(xì)要求：包括資金籌集時(shí)間、籌集渠道、投資總額、投資比例等。說明：此附件用于記錄和證明資金籌集的實(shí)際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、賠償義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括投資資金的收支情況、分紅情況、費(fèi)用支出等。說明：此附件用于記錄和展示資金的流向和使用情況。6.法律文件詳細(xì)要求：包括合同、協(xié)議、授權(quán)委托書等法律文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明合同的有效性和甲乙雙方的合法身份。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、維修記錄等。說明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)繳納投資款責(zé)任認(rèn)定：投資方每逾期一日應(yīng)向出資方支付________%的違約金。示例：若投資方應(yīng)在2024年1月1日繳納投資款，但至2024年1月5日仍未繳納，則投資方應(yīng)向出資方支付________元違約金。2.出資方未按時(shí)支付分紅款責(zé)任認(rèn)定：出資方每逾期一日應(yīng)向投資方支付________%的違約金。示例：若出資方應(yīng)在2024年3月1日支付分紅款，但至2024年3月5日仍未支付，則出資方應(yīng)向投資方支付________元違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場經(jīng)營不善，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還投資款、賠償損失等。示例：若合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)返還投資款并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度停車場車位眾籌投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受益方信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2投資目標(biāo)2.3預(yù)期回報(bào)3.車位眾籌方案3.1車位數(shù)量及分布3.2眾籌金額及分?jǐn)偡绞?.3眾籌期限4.投資權(quán)益與責(zé)任4.1投資方權(quán)益4.2投資方責(zé)任4.3受益方權(quán)益4.4受益方責(zé)任5.資金管理與使用5.1資金籌集5.2資金管理5.3資金使用6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督6.3項(xiàng)目變更管理7.車位使用與維護(hù)7.1車位使用權(quán)7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位使用規(guī)則8.收益分配與結(jié)算8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益結(jié)算時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方注冊地址：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2受益方信息1.2.1受益方名稱：________1.2.2受益方法定代表人：________1.2.3受益方注冊地址：________1.2.4受益方聯(lián)系電話：________1.2.5受益方電子郵箱：________2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度停車場車位眾籌投資2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.2投資目標(biāo)2.2.1投資總額：________2.2.2預(yù)期車位數(shù)量：________2.2.3預(yù)期投資回報(bào)率：________%2.3預(yù)期回報(bào)2.3.1車位使用權(quán)2.3.2車位收益分成2.3.3車位出售優(yōu)先權(quán)3.車位眾籌方案3.1車位數(shù)量及分布3.1.1總車位數(shù)量：________3.1.2車位分布情況：________3.2眾籌金額及分?jǐn)偡绞?.2.1眾籌金額：________3.2.2分?jǐn)偡绞剑篲_______3.3眾籌期限3.3.1眾籌開始時(shí)間：________3.3.2眾籌結(jié)束時(shí)間：________4.投資權(quán)益與責(zé)任4.1投資方權(quán)益4.1.1車位使用權(quán)4.1.2車位收益分成4.1.3車位出售優(yōu)先權(quán)4.1.4信息查詢權(quán)4.2投資方責(zé)任4.2.1按時(shí)繳納眾籌款項(xiàng)4.2.2遵守眾籌規(guī)則4.2.3協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施4.2.4接受項(xiàng)目監(jiān)督4.3受益方權(quán)益4.3.1項(xiàng)目管理權(quán)4.3.2車位收益權(quán)4.3.3車位使用權(quán)分配權(quán)4.3.4項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)4.4受益方責(zé)任4.4.1項(xiàng)目實(shí)施管理4.4.2車位使用維護(hù)4.4.3收益分配管理4.4.4合同履行監(jiān)督5.資金管理與使用5.1資金籌集5.1.1資金籌集方式：________5.1.2資金籌集時(shí)間：________5.2資金管理5.2.1資金專戶管理5.2.2資金使用監(jiān)督5.2.3資金使用記錄5.3資金使用5.3.1資金使用范圍：________5.3.2資金使用審批5.3.3資金使用報(bào)告6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.1.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間6.1.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督6.2.1進(jìn)度監(jiān)督方式6.2.2進(jìn)度監(jiān)督頻率6.2.3進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告6.3項(xiàng)目變更管理6.3.1變更申請程序6.3.2變更審批程序6.3.3變更實(shí)施監(jiān)督2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目背景：為滿足城市停車需求，提高土地利用效率，本項(xiàng)目旨在通過眾籌方式籌集資金，用于建設(shè)和管理停車場車位。2.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)停車場車位的有效利用，提高車位使用率，緩解停車難問題，同時(shí)為投資者提供穩(wěn)定的投資回報(bào)。2.2投資目標(biāo)2.2.1短期目標(biāo)：在規(guī)定眾籌期限內(nèi)，成功籌集到項(xiàng)目所需資金。2.2.2長期目標(biāo)：通過項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)停車場的穩(wěn)定運(yùn)營，確保投資者獲得預(yù)期的投資回報(bào)。2.3預(yù)期回報(bào)2.3.1財(cái)務(wù)回報(bào)：預(yù)計(jì)每年提供固定比例的收益分配，具體比例根據(jù)市場情況和項(xiàng)目運(yùn)營效果確定。2.3.2非財(cái)務(wù)回報(bào)：提升投資者在停車場車位使用上的便利性，增加投資項(xiàng)目的社交和品牌價(jià)值。3.車位眾籌方案3.1車位數(shù)量及分布3.1.1車位總數(shù)：________個(gè)3.1.2車位分布：________區(qū)域，具體位置詳見附件《車位分布圖》。3.2眾籌金額及分?jǐn)偡绞?.2.1眾籌總金額：________元3.2.2分?jǐn)偡绞剑喊磳?shí)際投資比例分?jǐn)?，每份眾籌金額為________元。3.3眾籌期限3.3.1眾籌開始時(shí)間：________3.3.2眾籌結(jié)束時(shí)間：________4.投資權(quán)益與責(zé)任4.1投資方權(quán)益4.1.1車位使用權(quán)：投資者擁有所投資車位的使用權(quán)，具體使用規(guī)則詳見附件《車位使用規(guī)則》。4.1.2收益權(quán)：投資者按投資比例享有項(xiàng)目收益，包括但不限于車位租金、廣告收入等。4.1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)：投資者在滿足一定條件后，可將其所持車位份額轉(zhuǎn)讓給其他投資者。4.2投資方責(zé)任4.2.1按時(shí)足額繳納眾籌款項(xiàng)。4.2.2遵守項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.2.3配合項(xiàng)目管理和運(yùn)營工作。5.資金管理與使用5.1資金籌集5.1.1資金籌集方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.1.2資金籌集時(shí)間：在眾籌期限內(nèi)完成。5.2資金管理5.2.1資金專戶管理：所有眾籌資金將存入指定銀行賬戶，?？顚Ｓ?。5.2.2資金使用監(jiān)督：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3資金使用5.3.1資金使用范圍：用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理。5.3.2資金使用審批：資金使用需經(jīng)受益方審批。第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方概念7.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)和項(xiàng)目資金監(jiān)管。7.1.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。7.1.2.3管理咨詢公司：提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營優(yōu)化等服務(wù)。7.1.2.4評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)評估。7.1.2.5中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、財(cái)務(wù)顧問等。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。7.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的重要性、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。7.3第三方責(zé)權(quán)利7.3.1第三方責(zé)任：7.3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3.1.3對其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。7.3.2第三方權(quán)利：7.3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。7.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。7.3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出建議和意見。7.3.3第三方義務(wù)：7.3.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3.3.2遵守甲乙雙方的要求和指示。7.3.3.3對其行為后果承擔(dān)責(zé)任。7.4第三方與其他各方的劃分說明7.4.1第三方與甲方的劃分：7.4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。7.4.2第三方與乙方的劃分：7.4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤。7.4.3第三方與甲乙雙方