2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托期限3.3委托費用4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)廣告宣傳4.2房產(chǎn)看房服務(wù)4.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.服務(wù)成果7.1成交條件7.2成交價格7.3成交時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________1.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：____________________配套設(shè)施二：____________________配套設(shè)施三：____________________3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)成功出售之日止。3.3委托費用委托費用總額為人民幣____________________元，其中____________________元為廣告宣傳費用，____________________元為看房服務(wù)費用，____________________元為交易手續(xù)辦理費用。4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)廣告宣傳受托方負責在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、報紙、雜志等媒體上進行房產(chǎn)廣告宣傳，提高該房產(chǎn)的知名度和關(guān)注度。4.2房產(chǎn)看房服務(wù)受托方負責安排看房事宜，包括預約看房時間、安排看房人員等。4.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理受托方負責協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2服務(wù)結(jié)束時間自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，或在該房產(chǎn)成功出售之日止。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額人民幣____________________元。6.2付款方式委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至受托方指定賬戶。6.3付款時間每月____日為付款時間，委托方應(yīng)按時支付當月服務(wù)費用。7.服務(wù)成果7.1成交條件該房產(chǎn)成功出售，且買賣雙方已簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。7.2成交價格成交價格不低于人民幣____________________元。7.3成交時間自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，或在該房產(chǎn)成功出售之日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息及交易過程中獲取的任何商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)交易完成后的____年內(nèi)，或自一次涉及保密信息的交流之日起____年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付人民幣____________________元的違約金。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和誠實信用原則，以公正、公平、公開的方式進行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)買賣合同草案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1簽署日期____年____月____日。14.2簽署地點____________________。14.3簽署人員委托方代表（簽字）：____________________受托方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方、受托方之外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)出售活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責任不超越本合同中委托方和受托方約定的范圍。16.第三方費用16.1第三方費用由委托方或受托方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的時間和方式支付。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與委托方、受托方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對委托方或受托方的其他行為承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，不得損害委托方或受托方的合法權(quán)益。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過人民幣____________________元。19.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由委托方或受托方自行承擔。20.第三方變更20.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)委托方和受托方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2新第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責要求。21.第三方保密21.1第三方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息及交易過程中獲取的任何商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)的權(quán)屬人和房產(chǎn)基本情況。說明：作為房產(chǎn)出售的合法憑證，是合同簽訂的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)買賣合同草案要求：內(nèi)容完整，條款明確，包括但不限于買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式等。說明：作為房產(chǎn)交易的核心文件，草案應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同制定。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估該房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理指南要求：詳細說明辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的流程、所需材料及注意事項。說明：指南有助于雙方了解交易流程，確保交易順利進行。5.房產(chǎn)廣告宣傳材料要求：包括房產(chǎn)照片、文字描述等，真實、客觀地反映房產(chǎn)情況。說明：廣告宣傳材料有助于提高房產(chǎn)的知名度和關(guān)注度。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方意見。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為委托方未按時支付服務(wù)費用受托方未按約定履行服務(wù)義務(wù)第三方泄露保密信息任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的責任限額2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償、罰款等。3.違約責任示例委托方未按時支付服務(wù)費用，導致受托方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金人民幣____________________元。第三方泄露保密信息，導致委托方或受托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為人民幣____________________元。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____________________元。全文完。2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1出售方信息2.2委托方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.委托事項4.1委托范圍4.2委托期限4.3委托費用5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2廣告宣傳5.3接待客戶5.4協(xié)商交易5.5交易手續(xù)辦理6.費用及支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限7.1合同生效7.2合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有并委托出售房產(chǎn)的一方。1.1.3“委托方”指乙方，即接受委托并負責房產(chǎn)出售服務(wù)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游度假村房產(chǎn)。1.1.5“服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、接待客戶、協(xié)商交易、交易手續(xù)辦理等房產(chǎn)出售服務(wù)。1.2定義1.2.1“委托期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.2.2“服務(wù)費用”指乙方因提供本合同約定的服務(wù)而應(yīng)收取的費用。1.2.3“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。2.雙方信息2.1出售方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2委托方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：[具體面積]3.2.2房產(chǎn)使用面積：[具體使用面積]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：旅游度假3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]4.委托事項4.1委托范圍4.1.1乙方負責對房產(chǎn)進行市場調(diào)研，了解市場需求。4.1.2乙方負責制定并實施房產(chǎn)廣告宣傳計劃。4.1.3乙方負責接待有意向的客戶，并協(xié)助客戶了解房產(chǎn)信息。4.1.4乙方負責與客戶協(xié)商交易條件，達成買賣協(xié)議。4.1.5乙方負責辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費繳納等。4.2委托期限4.2.1委托期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3委托費用4.3.1服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.3.2付款方式為：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.1.1乙方應(yīng)收集并分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)，包括但不限于房價走勢、競爭情況等。5.2廣告宣傳5.2.1乙方應(yīng)制定并實施廣告宣傳計劃，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。5.3接待客戶5.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的接待服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息介紹、現(xiàn)場看房等。5.4協(xié)商交易5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商交易條件，確保交易順利進行。5.5交易手續(xù)辦理5.5.1乙方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。6.費用及支付6.1服務(wù)費用6.1.1服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1付款方式為：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3付款時間6.3.1乙方完成市場調(diào)研后，甲方支付[具體金額]元作為預付款。6.3.2乙方完成廣告宣傳并取得首個意向客戶后，甲方支付[具體金額]元。6.3.3乙方達成交易并辦理完交易手續(xù)后，甲方支付剩余服務(wù)費用。7.合同期限7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止7.2.1委托期限屆滿，本合同自行終止。7.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或者雙方已公開的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)立即通知對方，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為[具體金額]元，如違約行為導致?lián)p失超過違約金金額，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改12.2.1本合同任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至[具體法院]管轄。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費用明細表等。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同列明的聯(lián)系方式進行送達。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且介入目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高效率或解決爭議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過[具體金額]元。3.2第三方責任限額的計算應(yīng)基于第三方介入行為的具體情況，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為造成的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任分擔損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。5.1.2在合同履行過程中，提出合理建議和意見。5.1.3享有合同約定的報酬。5.2.1按照合同約定履行職責。5.2.2對甲乙雙方的信息保密。5.2.3對自身行為負責，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的角色、職責、權(quán)限和責任。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，原合同約定不變，新第三方應(yīng)遵守原合同約定。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。9.2第三方介入費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定支付方式和時間。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三方作為爭議的一方，應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：本附件用于詳細記錄房產(chǎn)的基本情況，以便雙方和第三方了解房產(chǎn)狀況。2.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶群體分析等。說明：本附件用于展示乙方進行市場調(diào)研的結(jié)果，為制定銷售策略提供依據(jù)。3.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告投放渠道、廣告內(nèi)容、預算分配等。說明：本附件用于說明乙方如何進行廣告宣傳，以提升房產(chǎn)的知名度和吸引力。4.交易手續(xù)辦理指南詳細要求：包括交易流程、所需文件、注意事項等。說明：本附件用于指導甲方和乙方在交易過程中如何辦理相關(guān)手續(xù)。5.服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等。說明：本附件用于明確乙方提供的服務(wù)及其對應(yīng)的費用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方角色、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的條件和責任，保障各方權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于約定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、程序、后果等。說明：本附件用于明確合同解除的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責任認定標準：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任。示例：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法及時進行市場調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方未按合同約定履行義務(wù)責任認定標準：根據(jù)第三方未履行義務(wù)的性質(zhì)和嚴重程度，確定第三方違約責任。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致交易延遲，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：根據(jù)未支付費用的金額和逾期時間，確定違約責任。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，逾期[具體天數(shù)]未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息。4.乙方未按約定完成服務(wù)示例：乙方未按約定時間完成廣告宣傳，導致房產(chǎn)銷售進度延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)泄露信息的內(nèi)容和影響，確定違約責任。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2委托方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)位置4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費用5.服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)展示5.2房產(chǎn)推廣5.3客戶接待5.4合同簽訂6.委托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.出售方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：服務(wù)費用明細表13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指出售方擁有并委托委托方出售的房產(chǎn)；（2）“委托方”指接受出售方委托，負責房產(chǎn)出售服務(wù)的乙方；（3）“出售方”指委托委托方出售房產(chǎn)的甲方；（4）“合同”指本《2024年度旅游度假村房產(chǎn)委托出售服務(wù)協(xié)議》；（5）“服務(wù)”指委托方根據(jù)合同約定，為出售方提供的房產(chǎn)出售相關(guān)服務(wù)。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同條款進行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1出售方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2委托方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系方式：_______第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)類型：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)地址：_______（4）房產(chǎn)用途：_______3.2房產(chǎn)權(quán)屬（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：_______（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：_______（3）房產(chǎn)他項權(quán)利情況：_______3.3房產(chǎn)位置（1）所屬區(qū)域：_______（2）周邊設(shè)施：_______（3）交通便利程度：_______第四條委托事項4.1委托內(nèi)容（1）房產(chǎn)展示；（2）房產(chǎn)推廣；（3）客戶接待；（4）合同簽訂。4.2委托期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3委托費用委托方應(yīng)支付給委托方的服務(wù)費用為人民幣_______元整，支付方式為_______。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)展示（1）線上展示：在委托方指定的網(wǎng)站、平臺等渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）線下展示：在委托方指定的地點設(shè)立展示區(qū)。5.2房產(chǎn)推廣（1）廣告宣傳：在報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布房產(chǎn)廣告；（2）渠道合作：與相關(guān)渠道合作，推廣房產(chǎn)信息。5.3客戶接待委托方應(yīng)負責接待有意向購買房產(chǎn)的客戶，并提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。5.4合同簽訂委托方應(yīng)在客戶與出售方達成購房意向后，協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。第六條委托方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）要求委托方按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求委托方及時反饋房產(chǎn)銷售情況；（3）要求委托方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。6.2義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合委托方提供房產(chǎn)信息；（3）在委托方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助。第七條出售方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利（1）要求委托方按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）要求委托方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)；（3）對委托方的服務(wù)提出意見和建議。7.2義務(wù)（1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）配合委托方提供服務(wù)；（3）在委托方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均應(yīng)視為保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償因此給對方造成的全部損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）委托方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）委托方未按約定提供房產(chǎn)信息的；（3）委托方未按約定完成服務(wù)的；（4）出售方未按約定提供真實、準確房產(chǎn)信息的；（5）任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責任（1）對于第9.1條款第（1）項違約情形，委托方應(yīng)向出售方支付逾期付款違約金，按逾期付款金額的______%計算；（2）對于第9.1條款第（2）、（3）項違約情形，委托方應(yīng)向出售方支付違約金，按合同約定服務(wù)費用總額的______%計算；（3）對于第9.1條款第（4）項違約情形，出售方應(yīng)向委托方支付違約金，按合同約定服務(wù)費用總額的______%計算；（4）對于第9.1條款第（5）項違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定應(yīng)當終止的情形。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：服務(wù)費用明細表第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）甲乙雙方的員工或代理人；（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司或其員工；（3）甲乙雙方已簽訂保密協(xié)議的合作伙伴。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及房產(chǎn)展示、推廣、客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在遵守保密條款的前提下，使用甲乙雙方提供的信息。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定服務(wù)費用總額的______%。4.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；（2）甲方對第三方的服務(wù)成果負有監(jiān)督和驗收責任；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究責任。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示；（2）乙方對第三方的服務(wù)成果負有監(jiān)督和驗收責任；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責任。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方因違約行為給對方造成的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除（