2024年版建筑工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程進(jìn)度及交付時(shí)間第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3工程保修第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同價(jià)款第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同變更第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的生效條件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義本工程是指按照本合同約定的內(nèi)容、地點(diǎn)和規(guī)模進(jìn)行建設(shè)的建筑工程。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容本工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、設(shè)備采購(gòu)與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程地點(diǎn)本工程位于____________（具體地址），詳見(jiàn)附件一。2.3工程進(jìn)度及交付時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，并在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將工程交付給甲方。具體工程進(jìn)度計(jì)劃和交付時(shí)間見(jiàn)附件二。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資、稅費(fèi)等。合同總價(jià)詳見(jiàn)附件三。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則在合同執(zhí)行過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體價(jià)格調(diào)整條件見(jiàn)附件四。3.3支付方式及時(shí)間甲方按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間見(jiàn)附件五。第四條承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.3工程保修乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修責(zé)任，按照雙方約定的保修期限和保修內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行保修。具體保修期限和內(nèi)容見(jiàn)附件六。第五條發(fā)包方責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地。5.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等。5.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程進(jìn)度及交付時(shí)間完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、安全和保修。6.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，并履行其他約定的義務(wù)。6.3合同變更合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。具體變更條件及程序見(jiàn)附件七。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或者依法解除合同的，合同即行終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程驗(yàn)收、資料移交等工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件八。13.2附件的生效條件附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年在中國(guó)某城市簽訂。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與工程建設(shè)的其他法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方根據(jù)工程需要，可以選擇、聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方委托甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，但不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.3甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，依照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。5.2合同變更程序甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2第三方無(wú)法解決的情況下，爭(zhēng)議解決方式如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或者依法解除合同的，合同即行終止。7.2第三方介入的合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成工程驗(yàn)收、資料移交等工作。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方與第三方可協(xié)商變更或終止合同。第十一條附件11.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件九。11.2附件的生效條件附件一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即成為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年在中國(guó)某城市簽訂。12.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，須符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件三：材料和設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列明采購(gòu)的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款及支付時(shí)間表。附件五：支付方式及時(shí)間詳細(xì)要求：明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時(shí)間及支付條件。附件六：工程保修條款詳細(xì)要求：列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及變更后的合同價(jià)款等。附件八：第三方清單詳細(xì)要求：列明第三方名單、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有