建筑裝飾工程承包合同書

建筑裝飾工程承包合同書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章工程概況1.1工程名稱：建筑裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：本工程為建筑裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、外墻裝修、水電安裝等。第二章工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的全部設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等工作。2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第三章工程期限3.1工程開(kāi)工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第四章工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款：____________________元（大寫：____________________元整）4.2支付方式：4.2.1發(fā)包方在本合同簽訂后7日內(nèi)支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；4.2.3工程竣工后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的40%。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。5.2工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：5.2.1階段驗(yàn)收：在每個(gè)施工階段完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；5.2.2總體驗(yàn)收：工程全部完成后，由發(fā)包方組織總體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。5.3若工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收不合格的原因進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六章工程變更6.1若在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方要求等原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更所涉及的費(fèi)用調(diào)整，按照以下方式處理：6.2.1若變更增加工程量，增加的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；6.2.2若變更減少工程量，減少的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；6.2.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。第七章工程保修7.1承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供不少于貳年的保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。7.3保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工安全。8.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第九章違約責(zé)任9.1若發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金按未付款金額的日千分之一計(jì)算。9.2若承包方未能在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的日千分之五計(jì)算。9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。11.3在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和已付款項(xiàng)。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2任何一方不得單方面修改本合同，未經(jīng)另一方書面同意的修改無(wú)效。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1發(fā)包方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：___