中介租賃合同

中介租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，除非上下文另有解釋，以下術(shù)語具有以下含義：（1）"租賃物"指甲方擁有所有權(quán)或處置權(quán)的，乙方因租賃而使用的物業(yè)。（2）"租金"指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。（3）"租賃期"指甲乙雙方約定的，乙方使用租賃物的期限。第二章租賃物的描述2.1甲方出租的租賃物位于__________，建筑總面積為__________平方米，具體用途為__________。2.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的標準，具備正常使用條件。第三章租賃期限3.1本合同租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃租賃物的租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在租賃期開始之前支付首期租金，之后每季度首日前支付當季度租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送給甲方。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的清潔和完好。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按本合同約定的條款收取乙方支付的租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合合同約定的用途和條件。6.3甲方應(yīng)負責租賃物的大修及結(jié)構(gòu)安全，保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同的約定。第七章維修與保養(yǎng)7.1乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。7.2乙方發(fā)覺租賃物存在缺陷或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)進行修復(fù)。7.3對于乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。7.4甲方進行的大修或重大維修，應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商的時間內(nèi)進行。第八章保險8.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間投保必要的保險，保險范圍至少包括火災(zāi)、盜竊等風險。8.2乙方應(yīng)自行承擔租賃物內(nèi)部財產(chǎn)的保險責任。8.3甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給乙方，乙方有權(quán)核查保險的有效性。第九章違約責任9.1如甲方未能按照本合同提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于逾期付款利息。9.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認。10.2在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.3如果乙方未按約定支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。10.4租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)按本合同第三章的規(guī)定辦理。10.5在合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第十一章爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章保密12.1除非本合同另有規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)對在租賃過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至該等信息成為公開信息。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，賠償金額為損失金額的__________%。13.2如果因違約導(dǎo)致的損失無法以金錢計算，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章簽字甲方（蓋章）：_