2024年版城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容概述2.2建設(shè)規(guī)模與面積2.3建設(shè)地點(diǎn)與范圍第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式與分期3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量管理體系4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條工期與進(jìn)度安排5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3進(jìn)度計劃與報告第六條技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計方案與審批6.2技術(shù)咨詢與支持6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)保要求7.2安全生產(chǎn)管理7.3應(yīng)急預(yù)案第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××法定代表人：×××聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××法定代表人：×××聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容概述：本項目包括但不限于城市公共服務(wù)設(shè)施的建筑工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2建設(shè)規(guī)模與面積：根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計文件，本項目總建設(shè)規(guī)模為平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。2.3建設(shè)地點(diǎn)與范圍：本項目位于×××市×××區(qū)×××路，建設(shè)范圍包括但不限于甲方指定的土地及地上、地下建筑物。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。3.2支付方式與分期：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付。付款分為三期，第一期付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價的30%，第二期付款在完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價的30%，第三期付款在工程驗收合格后支付合同總價的40%。3.3價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化導(dǎo)致材料價格波動超過±5%，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本項目應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。4.2質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程完工后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期與進(jìn)度安排5.1計劃開工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。5.2計劃竣工日期：工程預(yù)計工期為個月，自開工之日起計算。5.3進(jìn)度計劃與報告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報告，如工程進(jìn)度出現(xiàn)異常，乙方應(yīng)及時向甲方報告并采取措施予以解決。第六條技術(shù)與設(shè)計6.1設(shè)計方案與審批：乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計文件，編制詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計方案，并提交給甲方審批。6.2技術(shù)咨詢與支持：乙方應(yīng)為本項目提供專業(yè)技術(shù)咨詢與支持，確保工程順利進(jìn)行。6.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方許可不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。7.2安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付款項、提供場地或變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定或擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。9.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同終止。11.3合同延續(xù)程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按約定修改合同內(nèi)容。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式及送達(dá)地址詳見本合同附件。13.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款計劃等詳細(xì)資料。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容的，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同及其附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以保證合同的順利實施和工程質(zhì)量的合規(guī)。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及預(yù)期目標(biāo)。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不會對合同履行造成不利影響，并應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方就介入事項達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入合同履行時，有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同履行過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的2倍。4.3如果第三方的賠償不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為第三方對甲方或乙方的承諾、保證。5.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方對第三方的主張。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入自行終止。6.2甲方或乙方提前終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)因提前終止第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的書面文件7.1第三方介入的所有協(xié)議、通知、報告等書面文件，均應(yīng)提交給甲方和乙方審查。7.2甲方和乙方對第三方介入的書面文件有異議的，應(yīng)在收到文件后10日內(nèi)書面通知第三方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起2年。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止與延續(xù)10.1第三方介入的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的終止條件、程序等，按照本合同第七條、第八條、第九條等規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲方和乙方均有權(quán)對第三方介入的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.2修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方均應(yīng)遵守本部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)參數(shù)附件三：付款計劃附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：環(huán)保與安全措施方案附件六：設(shè)計方案與審批文件附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件九：變更與解除合同的書面協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程布局、結(jié)構(gòu)、材料等要素。附件二：技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能要求等。附件三：付款計劃應(yīng)明確付款的時間、金額、條件等，確保雙方權(quán)益。附件四：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)計完成時間。附件五：環(huán)保與安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：設(shè)計方案與審批文件應(yīng)包括設(shè)計單位的資質(zhì)證明、設(shè)計方案的審批文件等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件八：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序應(yīng)包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收不合格的處理等。附件九：變更與解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件十一：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)、法律適用等。附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額及計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項、提供場地或變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合約定或擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。3.第三方未按約定提供服務(wù)、干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動、侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為合同總價款的2%。2.違約保密責(zé)任為泄露信息所造成損失的賠償金額。3.如果第三方的賠償不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。如果甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.環(huán)保要求：指國家及地方環(huán)保法規(guī)對施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的要求。7.安全生產(chǎn)管理：指在合同履行過程中，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督和控制。8.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的應(yīng)急措施和處理流程。1.不可抗力條款應(yīng)用于合