2024年林地使用權(quán)抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年林地使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2林地使用權(quán)1.3抵押物1.4抵押權(quán)人1.5抵押人第二條：林地使用權(quán)抵押的范圍與界限2.1抵押林地面積2.2抵押林地的地理位置與界限2.3抵押期間林地使用權(quán)的權(quán)屬變更第三條：抵押貸款的金額與用途3.1抵押貸款金額3.2貸款用途3.3貸款的支付方式第四條：抵押權(quán)的設立與登記4.1抵押權(quán)的設立時間4.2抵押登記的機構(gòu)與程序4.3抵押登記的費用承擔第五條：抵押人的權(quán)利與義務5.1抵押人的權(quán)利5.2抵押人的義務5.3抵押人對林地的管理與維護第六條：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序第八條：違約責任8.1抵押人違約的情形與責任8.2抵押權(quán)人違約的情形與責任第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選擇第十條：合同的生效、無效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的解除條件第十一條：合同的附則11.1合同的簽署地與日期11.2合同的副本與正本11.3合同的保管與傳遞第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序13.2合同補充的內(nèi)容與效力第十四條：合同的完整性與法律效力14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的法律效力與適用法律14.3本合同的最終解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同主體分為抵押權(quán)人和抵押人。抵押權(quán)人是指按照本合同約定，對抵押物享有抵押權(quán)的自然人、法人和其他組織。抵押人是指按照本合同約定，將林地使用權(quán)作為抵押物設定抵押的自然人、法人和其他組織。1.2林地使用權(quán)林地使用權(quán)是指抵押人依法取得的，在一定期限內(nèi)對林地使用、收益和一定程度上的處分權(quán)利。1.3抵押物抵押物是指抵押人依法取得的，用于設定抵押的林地使用權(quán)。1.4抵押權(quán)人抵押權(quán)人是指按照本合同約定，對抵押物享有抵押權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.5抵押人抵押人是指按照本合同約定，將林地使用權(quán)作為抵押物設定抵押的自然人、法人和其他組織。第二條：林地使用權(quán)抵押的范圍與界限2.1抵押林地面積抵押林地的面積為____平方米，具體地塊詳見附件。2.2抵押林地的地理位置與界限抵押林地的地理位置與界限詳見附件。2.3抵押期間林地使用權(quán)的權(quán)屬變更抵押期間，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他抵押權(quán)或者以其他方式處分抵押林地使用權(quán)。第三條：抵押貸款的金額與用途3.1抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣____元。3.2貸款用途貸款用途限于____。3.3貸款的支付方式貸款的支付方式為____。第四條：抵押權(quán)的設立與登記4.1抵押權(quán)的設立時間抵押權(quán)的設立時間為本合同簽訂之日起。4.2抵押登記的機構(gòu)與程序抵押登記的機構(gòu)為____，抵押登記的程序按照____進行。4.3抵押登記的費用承擔抵押登記的費用由抵押人承擔。第五條：抵押人的權(quán)利與義務5.1抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)在抵押期間繼續(xù)使用、收益抵押林地，并有權(quán)在抵押權(quán)消滅后要求返還抵押林地。5.2抵押人的義務抵押人應當保持抵押林地的完好，不得違法使用抵押林地，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他抵押權(quán)或者以其他方式處分抵押林地使用權(quán)。5.3抵押人對林地的管理與維護抵押人應當合理利用和保護抵押林地，按照林地管理法律法規(guī)進行林地管理與維護，確保林地資源的可持續(xù)利用。第六條：抵押權(quán)人的權(quán)利與義務6.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人未按期償還貸款時，依法優(yōu)先受償。6.2抵押權(quán)人的義務抵押權(quán)人應當按合同約定提供貸款，并依法履行抵押權(quán)人的其他義務。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更的條件和程序如下：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應當符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更應當采用書面形式；（4）合同變更經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。7.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序如下：（1）抵押貸款全部償還完畢；（2）抵押權(quán)消滅；（3）雙方另有約定的。合同終止后，抵押人應當辦理林地使用權(quán)抵押登記注銷手續(xù)，并按照約定返還抵押林地。第八條：違約責任8.1抵押人違約的情形與責任（1）未按約定用途使用貸款的；（2）未按約定期限償還貸款的；（3）轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他抵押權(quán)或者以其他方式處分抵押林地使用權(quán)的；（4）未按照林地管理法律法規(guī)進行林地管理與維護的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2抵押權(quán)人違約的情形與責任（1）未按約定提供貸款的；（2）未依法履行抵押權(quán)人的其他義務的；（3）其他違反合同約定的行為。第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選擇雙方同意選擇____作為爭議解決機構(gòu)。第十條：合同的生效、無效與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的無效條件本合同無效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）其他導致合同無效的情形。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）抵押人未按期償還貸款，抵押權(quán)人要求解除合同；（3）抵押權(quán)消滅；（4）雙方另有約定的。第十一條：合同的附則11.1合同的簽署地與日期本合同簽署地為____，簽署日期為____。11.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的保管與傳遞合同文本的保管和傳遞按照雙方約定的方式進行。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方認為需要約定的其他事項，可以在本合同中另行約定。第十三條：合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序合同修改的條件和程序如下：（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同修改內(nèi)容應當符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同修改應當采用書面形式；（4）合同修改經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.2合同補充的內(nèi)容與效力合同補充的內(nèi)容與效力按照雙方約定執(zhí)行。第十四條：合同的完整性與法律效力14.1本合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，無其他約定。14.2本合同的法律效力與適用法律本合同適用____法律，本合同的效力、解釋、履行和爭議解決等均適用____法律。14.3本合同的最終解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念與責任1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或者與合同履行有關的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或者與合同履行有關的行為，應當遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關義務，并對自己的行為承擔法律責任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或者與合同履行有關的行為，享有按照約定取得的權(quán)利。第二條：第三方介入的情形與程序2.1第三方介入的情形第三方介入的情形如下：（1）抵押權(quán)人委托第三方進行抵押登記；（2）抵押人委托第三方進行林地管理與維護；（3）雙方約定由第三方提供貸款或者提供擔保；（4）其他根據(jù)本合同約定的情形。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方的身份；（2）甲乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）甲乙方按照約定向第三方支付費用；（4）第三方按照約定履行相關義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）雙方在合同中明確第三方責任限額；（2）如果合同中未明確第三方責任限額，第三方責任限額為第三方提供服務的費用；（3）如果合同中未明確第三方責任限額，且第三方提供服務的費用未約定，第三方責任限額為第三方因違約行為給甲乙方造成的實際損失。3.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系如下：（1）第三方按照約定履行相關義務，甲乙方按照約定支付費用；（2）第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方承擔責任；（3）第三方與甲乙方之間的糾紛，按照約定解決方式解決。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方按照約定履行相關義務，甲乙方按照約定支付費用；（2）第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方承擔責任；（3）第三方與甲乙方之間的糾紛，按照約定解決方式解決。第五條：第三方違約責任5.1第三方違約的情形與責任（1）未按約定履行相關義務的；（2）未按約定提供服務的；（3）未按照法律法規(guī)和本合同約定行使權(quán)利的；（4）其他違反合同約定的行為。5.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任的承擔如下：（1）第三方應當按照合同約定承擔違約責任；（2）如果第三方違約給甲乙方造成損失，第三方應當賠償甲乙方的損失；（3）如果第三方違約導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條：爭議解決方式6.1爭議的解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)的選擇甲乙方同意選擇____作為爭議解決機構(gòu)。第七條：合同的生效、無效與解除7.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同的無效條件本合同無效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）其他導致合同無效的情形。7.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方未按期履行相關義務，甲乙方要求解除合同；（3）其他導致合同解除的情形。第八條：合同的附則8.1合同的簽署地與日期本合同簽署地為____，簽署日期為____。8.2合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用權(quán)證明附件2：抵押貸款金額確認書附件3：貸款用途說明附件4：抵押權(quán)設立登記申請書附件5：抵押登記費用支付憑證附件6：林地管理與維護計劃附件7：第三方服務協(xié)議附件8：第三方責任限額確認書附件9：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單附件10：爭議解決機構(gòu)名錄附件11：合同解除協(xié)議附件12：違約行為記錄表附件13：損失賠償計算公式附件14：合同履行過程中涉及的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按約定用途使用貸款；2.抵押人未按約定期限償還貸款；3.抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他抵押權(quán)或者以其他方式處分抵押林地使用權(quán)；4.抵押人未按照林地管理法律法規(guī)進行林地管理與維護；5.第三方未按約定履行相關義務；6.第三方未按約定提供服務；7.第三方未按照法律法規(guī)和本合同約定行使權(quán)利；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同；2.違約行為導致甲乙方損失，第三方應當依法賠償；3.違約行為情節(jié)嚴重，甲乙方有權(quán)要求違約方支付違約金；4.違約行為涉嫌違法，甲乙方有權(quán)向有關部門舉報并追究法律責任；5.其他違約責任認定標準。示例說明：假設抵押人未按約定用途使用貸款，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔違約責任，包括但不限于賠償因未按約定用途使用貸款而導致的損失，以及支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指抵押人依法取得的，在一定期限內(nèi)對林地使用、收益和一定程度上的處分權(quán)利。2.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押人：指將林地