2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.服務范圍2.1雨水收集設施維護2.2雨水利用設施維護2.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行管理2.4雨水收集與利用相關設備的采購與安裝3.服務內容3.1雨水收集設施檢查與維修3.2雨水利用設施檢查與維修3.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行監(jiān)測與調整3.4雨水收集與利用相關設備運行維護4.服務標準4.1雨水收集設施標準4.2雨水利用設施標準4.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行標準4.4雨水收集與利用相關設備運行標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2服務質量保證措施6.3服務質量監(jiān)督7.違約責任7.1違約責任條款7.2違約責任承擔7.3違約責任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同變更程序12.合同附件12.1雨水收集與利用設施清單12.2服務費用明細表12.3合同簽訂雙方代表簽字頁13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數13.3合同副本用途14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自生效之日起計算。2.服務范圍2.1雨水收集設施維護乙方負責對甲方住宅小區(qū)內的雨水收集設施進行定期檢查、清潔和維修，確保設施的正常運行。2.2雨水利用設施維護乙方負責對甲方住宅小區(qū)內的雨水利用設施進行定期檢查、清潔和維修，確保設施的正常運行。2.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行管理乙方負責對雨水收集與利用系統(tǒng)進行日常運行管理，包括監(jiān)控、調整和優(yōu)化運行參數。2.4雨水收集與利用相關設備的采購與安裝乙方負責根據甲方需求，采購必要的雨水收集與利用相關設備，并負責設備的安裝和調試。3.服務內容3.1雨水收集設施檢查與維修乙方應每月對雨水收集設施進行檢查，發(fā)現故障或損壞及時進行維修。3.2雨水利用設施檢查與維修乙方應每月對雨水利用設施進行檢查，發(fā)現故障或損壞及時進行維修。3.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行監(jiān)測與調整乙方應每日對雨水收集與利用系統(tǒng)進行監(jiān)測，確保系統(tǒng)運行在最佳狀態(tài)，必要時進行參數調整。3.4雨水收集與利用相關設備運行維護乙方應每日對雨水收集與利用相關設備進行運行維護，確保設備正常運行。4.服務標準4.1雨水收集設施標準雨水收集設施應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行設計、施工和維護。4.2雨水利用設施標準雨水利用設施應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行設計、施工和維護。4.3雨水收集與利用系統(tǒng)運行標準雨水收集與利用系統(tǒng)應確保收集效率不低于[具體百分比]，利用效率不低于[具體百分比]。4.4雨水收集與利用相關設備運行標準雨水收集與利用相關設備應保證24小時不間斷運行，故障率低于[具體百分比]。5.服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2服務費用支付方式甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務費用。5.3服務費用支付時間本合同服務費用支付時間為每月一次，具體支付日期以雙方協(xié)商為準。5.4服務費用調整如遇政策調整或市場價格波動，服務費用可根據實際情況進行調整，但需提前一個月通知對方。6.服務質量保證6.1服務質量標準乙方承諾提供的服務質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。6.2服務質量保證措施乙方應建立健全服務質量管理體系，確保服務質量達到合同約定的標準。6.3服務質量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方進行質量監(jiān)督。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體仲裁機構]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.4合同終止程序合同終止時，雙方應進行資產清算和費用結算，并簽署合同終止確認書。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需按照國家相關法律法規(guī)的要求進行備案。10.3合同備案程序雙方應在合同生效后[具體期限]內完成合同備案手續(xù)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務內容明細、設備清單、費用明細表、雙方代表簽字頁等。11.2合同補充條款雙方可在合同中約定其他補充條款，但不得與合同內容相抵觸。11.3合同變更程序任何合同變更均應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。12.合同附件12.1雨水收集與利用設施清單附件一：雨水收集與利用設施清單，詳細列出設施名稱、型號、數量、位置等信息。12.2服務費用明細表附件二：服務費用明細表，詳細列出服務項目、收費標準、計費周期等信息。12.3合同簽訂雙方代表簽字頁附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁，記錄雙方代表的姓名、職務、簽字及日期。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數本合同副本[具體份數]份，用于備案或存檔。13.3合同副本用途合同副本主要用于備案、存檔或作為合同執(zhí)行的輔助文件。14.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設計、設備供應、施工安裝、項目管理、技術服務、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其所承擔的工作。16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同目的不能實現或造成損失的，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算（1）第三方在合同中的角色和職責；（2）第三方承擔工作的性質和風險；（3）市場行情和行業(yè)標準；（4）甲乙雙方協(xié)商確定的合理數額。17.3責任限額條款在第三方合作協(xié)議中，應明確約定第三方責任限額，并在本合同中予以確認。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據合作協(xié)議，獲得相應的報酬；（2）在合同約定范圍內，獨立行使職責；（3）在履行職責過程中，享有必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權；（4）承擔因自身原因造成的損失責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔因自身原因造成的損失責任；（3）因第三方原因導致的合同目的不能實現或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.2信息共享甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時告知對方，包括第三方資質、合作協(xié)議內容等。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決方式處理。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前[具體期限]通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。21.第三方介入的合同條款補充21.1第三方介入條款本合同中，如涉及第三方介入，應在相應條款中明確約定第三方的權利、義務和責任。21.2第三方合作協(xié)議附件第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雨水收集與利用設施清單詳細列出設施名稱、型號、數量、位置、安裝日期等信息。用于明確合同中涉及的設施范圍和具體內容。2.服務內容明細列出乙方提供的服務項目、服務標準、服務周期、服務費用等信息。用于明確雙方對服務內容的理解和約定。3.費用明細表列出服務費用構成、計費方式、支付時間、支付方式等信息。用于明確服務費用的計算方式和支付細節(jié)。4.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內容，包括但不限于：服務內容、費用、責任、權利、期限等。用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.第三方資質證明提供第三方相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。6.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議內容。用于明確爭議解決的具體程序和機構。7.合同簽訂雙方代表簽字頁記錄甲乙雙方代表的姓名、職務、簽字及日期。用于證明合同簽訂的有效性和雙方代表的身份。8.合同終止確認書記錄合同終止的原因、時間、雙方確認的內容。用于明確合同終止的事實和后續(xù)處理。9.資產清算清單列出合同終止時雙方資產清算的清單，包括但不限于：設備、材料、款項等。用于明確合同終止后的資產處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間提供服務或服務不符合約定標準。甲方未按約定時間支付服務費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責或履行職責不符合約定標準。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準乙方未按時提供服務或服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付滯納金、解除合同等。第三方未按合作協(xié)議履行職責或履行職責不符合約定標準，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例乙方未按時完成設施維護工作，導致設施損壞，甲方有權要求乙方賠償設施修復費用。甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。第三方未按合作協(xié)議提供技術服務，導致項目延誤，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金按項目延誤天數的[具體比例]計算。全文完。2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1雨水收集系統(tǒng)概述2.2雨水利用設施及用途3.服務內容及范圍3.1雨水收集設施日常維護3.2雨水處理及凈化3.3雨水儲存及分配3.4雨水利用設備的運行管理4.服務期限4.1合同起止日期4.2服務期限的延長條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付時間及方式5.3逾期支付的處理6.服務質量標準6.1雨水收集效率6.2雨水處理質量6.3雨水利用效果7.技術規(guī)范與要求7.1雨水收集系統(tǒng)設計規(guī)范7.2雨水處理設備技術參數7.3雨水利用系統(tǒng)運行規(guī)范8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.2環(huán)保排放標準8.3應急處理預案9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同的通知與程序12.3終止合同的后果13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對合同的影響14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的生效與解釋14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方全稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.3乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.4乙方全稱：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.3乙方聯(lián)系人：2.合同標的2.1雨水收集系統(tǒng)概述2.1.1雨水收集系統(tǒng)包括：屋頂雨水收集設施、地下雨水收集設施、雨水處理及凈化設施等。2.1.2雨水收集系統(tǒng)服務范圍：住宅小區(qū)內所有建筑的雨水收集。2.2雨水利用設施及用途2.2.1雨水利用設施：雨水儲存池、雨水灌溉系統(tǒng)、雨水沖廁系統(tǒng)等。2.2.2雨水利用用途：綠化灌溉、沖廁、景觀用水等。3.服務內容及范圍3.1雨水收集設施日常維護3.1.1定期檢查雨水收集設施，確保設施正常運行。3.1.2及時修復損壞的雨水收集設施。3.2雨水處理及凈化3.2.1按照國家相關標準對收集到的雨水進行凈化處理。3.2.2確保處理后的雨水質量符合使用要求。3.3雨水儲存及分配3.3.1對處理后的雨水進行儲存，確保用水需求。3.3.2根據實際用水需求，合理分配雨水資源。3.4雨水利用設備的運行管理3.4.1定期檢查雨水利用設備，確保設備正常運行。3.4.2及時處理設備故障，保證設備穩(wěn)定運行。（此處省略第五條至第七條內容，以符合2000字內的要求）8.安全與環(huán)保8.1安全操作規(guī)程8.1.1雨水收集和處理過程中，必須遵守國家相關安全規(guī)定。8.1.2定期對操作人員進行安全教育和培訓。8.1.3設立安全警示標志，確保操作區(qū)域安全。8.2環(huán)保排放標準8.2.1雨水處理后的排放必須符合國家環(huán)保排放標準。8.2.2定期進行水質檢測，確保排放水質達標。8.2.3建立環(huán)保應急預案，應對突發(fā)環(huán)境事件。8.3應急處理預案8.3.1針對可能出現的緊急情況，制定詳細的應急處理預案。8.3.2定期組織應急演練，提高應對能力。8.3.3確保應急物資充足，能夠及時響應。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供或延遲提供服務。9.1.2服務質量不符合合同約定的標準。9.1.3未按規(guī)定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算標準按照合同約定的比例進行。9.3.2違約方應在收到違約金通知后的五個工作日內支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和程序進行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行財產結算。11.3.2合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權利和義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止合同的通知與程序12.2.1雙方應提前通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行部分。12.3終止合同的后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行財產結算。12.3.2合同終止不影響雙方之前已發(fā)生的權利和義務。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。13.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。13.3不可抗力事件對合同的影響13.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，合同部分或全部免除責任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、技術規(guī)范、收費標準等。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同的修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是技術顧問、監(jiān)理單位、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術服務、質量監(jiān)督、風險評估、保險理賠等。16.第三方的選擇及授權16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關合作協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同履行需求。16.2第三方的授權16.2.1甲乙雙方應授權第三方在合同約定的范圍內行使相應的權利和承擔相應的義務。16.2.2第三方在行使權利和承擔義務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，對介入事項承擔相應的責任。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應的義務。17.3.2第三方應確保其提供的意見和建議符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的選擇和授權承擔最終責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應征得甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的選擇和授權承擔最終責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應征得乙方同意。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的合同主體地位。18.3.2第三方在合同履行中的責任和義務，不改變甲乙雙方的權利和義務。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方對本合同項下的責任，應根據合作協(xié)議約定，合理設定責任限額。19.1.2責任限額應包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應根據責任限額承擔相應的責任。19.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.3責任限額的調整19.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。19.3.2調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雨水收集與利用系統(tǒng)設計圖1.1詳細描述雨水收集系統(tǒng)、處理設施及利用設施的設計參數和布局。2.雨水收集與利用系統(tǒng)技術參數表2.1列出雨水收集、處理、儲存和利用的技術參數，如流量、壓力、水質標準等。3.雨水收集與利用系統(tǒng)設備清單3.1列出系統(tǒng)中使用的設備名稱、型號、數量、性能參數等。4.雨水收集與利用系統(tǒng)操作規(guī)程4.1詳細說明系統(tǒng)操作步驟、安全注意事項、應急預案等。5.雨水收集與利用系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃5.1列出系統(tǒng)維護保養(yǎng)的周期、內容、責任人等。6.雨水收集與利用系統(tǒng)服務協(xié)議6.1明確甲乙雙方在系統(tǒng)運營過程中的權利和義務。7.雨水收集與利用系統(tǒng)質量保證書7.1保證系統(tǒng)設計、施工、運營符合國家相關標準。8.第三方合作協(xié)議8.1明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。9.保險合同9.1規(guī)定保險范圍、保險金額、理賠流程等。10.爭議解決協(xié)議10.1約定爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定提供服務或延遲提供服務。1.2服務質量不符合合同約定的標準。1.3未按規(guī)定支付費用。1.4違反安全操作規(guī)程，造成安全事故。1.5未按規(guī)定處理不可抗力事件。2.責任認定標準2.1違約行為的認定2.1.1甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定2.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔因違約行為產生的其他責任。3.違約責任示例說明3.1違約行為：乙方未按合同約定時間完成雨水收集系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。3.2責任認定：乙方應承擔未按期完成維護保養(yǎng)的責任，賠償甲方因此產生的損失。3.3違約責任承擔：乙方應賠償甲方因系統(tǒng)故障造成的直接經濟損失，并支付合同約定的違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)雨水收集與利用物業(yè)服務合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.合同雙方2.1服務方2.2業(yè)主方3.服務內容與范圍3.1雨水收集系統(tǒng)維護3.2雨水利用設施維護3.3雨水收集與利用的日常管理4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.3費用支付方式5.服務質量要求5.1雨水收集系統(tǒng)運行指標5.2雨水利用設施運行指標5.3服務質量保證6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方監(jiān)督與驗收8.1甲方監(jiān)督方式8.2驗收標準與程序9.乙方責任與賠償9.1乙方責任9.2賠償范圍與標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“住宅小區(qū)”指位于____地址，由____房地產開發(fā)公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)。（2）“雨水收集系統(tǒng)”指小區(qū)內用于收集雨水的設施，包括但不限于雨水斗、集水井、水泵等。（3）“雨水利用設施”指小區(qū)內用于利用雨水的設施，包括但不限于雨水灌溉系統(tǒng)、雨水收集池等。（4）“物業(yè)服務”指對小區(qū)內雨水收集與利用系統(tǒng)進行日常維護、管理和運營服務。1.2相關法律法規(guī)本合同簽訂和履行過程中，雙方應遵守國家有關法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《物業(yè)管理條例》、《城市排水條例》等。第二條合同雙方2.1服務方2.2業(yè)主方第三條服務內容與范圍3.1雨水收集系統(tǒng)維護乙方負責對雨水收集系統(tǒng)進行定期檢查、清潔和維護，確保系統(tǒng)正常運行。3.2雨水利用設施維護乙方負責對雨水利用設施進行定期檢查、清潔和維護，確保設施正常運行。3.3雨水收集與利用的日常管理乙方負責對雨水收集與利用的日常管理工作，包括但不限于：（1）監(jiān)督雨水收集與利用設施的使用情況；（2）制定雨水收集與利用的計劃和措施；（3）對雨水收集與利用的效果進行評估。第四條服務期限與費用4.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2服務費用（1）物業(yè)服務費按月計收，每月費用為人民幣____元；（2）服務費用應于每月____日前繳納，逾期未繳納的，按日加收____%的滯納金。4.3費用支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條服務質量要求5.1雨水收集系統(tǒng)運行指標（1）雨水收集率應達到____%；5.2雨水利用設施運行指標（1）雨水利用率應達到____%；5.3服務質量保證乙方保證提供的服務質量符合本合同約定的標準，如因乙方原因導致服務質量不符合約定標準，乙方應承擔相應責任。第六條甲方權利與義務6.1甲方權利（1）有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價；（3）有權對乙方違反合同的行為提出異議。6.2甲方義務（1）按照合同約定繳納物業(yè)服務費；（2）配合乙方進行相關工作，如提供必要的技術支持等。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利（1）有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費；（2）有權對甲方違反合同的行為提出異議；（3）有權對甲方提出的合理要求進行答復和解決。7.2乙方義務（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；（2）保證服務質量和效果；（3）定期向甲方匯報工作情況。第八條甲方監(jiān)督與驗收8.1甲方監(jiān)督方式（1）定期檢查雨水收集與利用系統(tǒng)的運行情況；（2）對乙方的工作進行現場巡查；（3）查閱乙方的工作記錄和報告。8.2驗收標準與程序（1）驗收標準：雨水收集與利用系統(tǒng)的運行應達到合同約定的指標，設施設備完好，運行穩(wěn)定。（2）驗收程序：1.乙方完成工作后，應向甲方提交驗收申請；2.甲方在收到驗收申請后，應在____個工作日內組織驗收；3.驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格。第九條乙方責任與賠償9.1乙方責任（1）因乙方原因導致雨水收集與利用系統(tǒng)損壞或故障，乙方應負責維修和賠償；（2）因乙方工作失誤導致服務質量不達標，乙方應承擔相應責任。9.2賠償范圍與標準（1）賠償范圍：因乙方責任導致的水損、設備損壞、財產損失等；（2）賠償標準：根據損失程度，按實際損失賠償，但最高賠償金額不超過合同總金額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供服務；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式與送達（1）通知方式：書面通知；（2）送達：以書面形式送達至對方住所地或約定的其他地址。第十四條其他約定14.1不可抗力條款（1）不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件（1）服務方案；（2）服務費用明細；（3）驗收標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指非本合同雙方當事人，因合同履行需要，由甲方或乙方邀請或聘請的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。15.2范圍（1）技術咨詢服務；（2）項目監(jiān)理服務；（3）財務審計服務；（4）法律咨詢與代理服務；（5）其他經雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請（2）申請應包含第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。16.2第三方選擇（1）甲方或乙方負責選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同。（2）第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足本合同的服務要求。16.3第三方介入的同意（1）第三方介入前，需取得另一方的書面同意。（2）同意書應包含對第三方服務內容、費用、期限等的確認。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定提供服務，對服務質量負責。（2）第三方因自身原因導致服務不符合要求，應承擔相應責任。（3）第三方在提供服務的過中，如造成他人或財產損失，應依法承擔賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用。（3）第三方有權要求甲方或乙方支付違約金或賠償損失。18.第三方的責任限額18.1限額確定（1）第三方責任限額應根據服務內容、風險程度、市場行情等因素綜合考慮。（2）責任限額應在第三方服務合同中明確約定。18.2限額適用（1）第三方責任限額僅限于其因提供服務而產生的責任。（2）第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定而產生的責任。19.第三方與其他各