2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品攤位租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)1.6攤位使用規(guī)范1.7裝修及維護(hù)責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11合同生效及備案1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條租賃攤位的基本情況2.1.1攤位名稱：____________________2.1.2攤位位置：____________________2.1.3攤位面積：____________________平方米2.1.4攤位結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5攤位設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期間為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.1.3首次支付日期：____________________4.1.4付款方式：____________________第五條租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.1租金以外的其他費(fèi)用包括：____________________5.1.2租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)5.1.3費(fèi)用支付方式：____________________第六條攤位使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照租賃攤位的性質(zhì)和用途合法經(jīng)營6.1.2承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.1.3承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境的整潔6.1.4承租方不得占用相鄰攤位或公共區(qū)域第七條裝修及維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方在租賃期間對攤位進(jìn)行裝修的，需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用7.1.2承租方應(yīng)保持?jǐn)偽辉O(shè)施的正常使用，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換7.1.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的：____________________%8.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的：____________________%8.1.3若承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.4若因承租方原因?qū)е聰偽粨p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诰艞l合同解除及終止9.1.1出租方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）占用相鄰攤位或公共區(qū)域；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理善后事宜。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及備案11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.1.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（1）獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息；（2）要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)；（3）根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。15.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。15.5.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的：____________________%15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲方或乙方的書面同意。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反合作協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。15.7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。15.8第三方介入的記錄和報(bào)告15.8.1第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲方或乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和成果。15.8.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的合同變更15.10.1如需對第三方介入的合同進(jìn)行變更，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位的具體位置、面積、邊界以及相鄰攤位信息。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃攤位的實(shí)際位置和邊界。2.租賃攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃攤位所包含的設(shè)施，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租賃攤位使用規(guī)范要求：明確攤位的使用規(guī)則，包括營業(yè)時(shí)間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：使用規(guī)范是確保攤位正常運(yùn)營和相鄰攤位利益的重要依據(jù)。4.合同簽訂地地圖要求：提供合同簽訂地的地理位置圖，標(biāo)明合同簽訂的具體地點(diǎn)。說明：地圖用于證明合同簽訂的地點(diǎn)，便于后續(xù)法律程序的進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需確保雙方權(quán)益。6.裝修設(shè)計(jì)方案要求：如有裝修需求，需提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案是裝修施工的依據(jù)，需確保裝修效果符合預(yù)期。7.租賃費(fèi)用繳納憑證要求：提供租金及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證，作為履行合同義務(wù)的證明。說明：繳納憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于雙方進(jìn)行賬目核對。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，作為違約責(zé)任履行的證明。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證據(jù)，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的：____________________%示例：若合同約定每月租金為1000元，逾期3天，則承租方需支付違約金30元。2.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將攤位改造成餐飲店，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償裝修損失。3.占用相鄰攤位或公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：承租方占用相鄰攤位或公共區(qū)域，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方占用公共通道，影響其他攤位正常經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方清理并賠償損失。4.未按合同約定支付其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的：____________________%示例：若合同約定每月支付水電費(fèi)200元，逾期3天，則承租方需支付違約金6元。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致攤位無法營業(yè)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施確保攤位安全。全文完。2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同雙方基本信息1.3租賃攤位的具體位置與面積1.4租賃期限與起止日期1.5租金計(jì)算方式與支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7攤位使用范圍與限制1.8攤位維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.9攤位配套設(shè)施與設(shè)備1.10附屬權(quán)益與責(zé)任1.11違約責(zé)任與處理1.12合同解除與終止條件1.13合同爭議解決方式1.14合同生效與變更1.15合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有特色農(nóng)產(chǎn)品攤位，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4乙方名稱：____________________2.1.5乙方地址：____________________2.1.6乙方法定代表人：____________________第三條租賃攤位的具體位置與面積3.1.1租賃攤位位于甲方經(jīng)營場所內(nèi)，具體位置為：____________________。3.1.2租賃攤位面積為：____________________平方米。第四條租賃期限與起止日期4.1.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第五條租金計(jì)算方式與支付方式5.1.1租金計(jì)算方式：按照攤位面積及市場行情，租金為每月人民幣____________________元。5.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.1.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。第七條攤位使用范圍與限制7.1.1乙方僅可在租賃攤位內(nèi)銷售農(nóng)產(chǎn)品，不得從事其他商業(yè)活動。7.1.2乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等違規(guī)行為。7.1.3乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。第八條攤位維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。8.1.2乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行清潔，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔。8.1.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條攤位配套設(shè)施與設(shè)備9.1.1甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.1.2乙方在使用過程中，如需增加或更換配套設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.1.3甲方提供的配套設(shè)施在租賃期間，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十條附屬權(quán)益與責(zé)任10.1.1租賃期間，乙方享有攤位的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.1.2乙方在使用攤位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。10.1.3乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第十一條違約責(zé)任與處理11.1.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.1.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.3如甲方未按約定提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。第十二條合同解除與終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理攤位移交手續(xù)。第十三條合同爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與變更14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。1.1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1.1甲方和乙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入方式、介入期限等。3.1.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。3.1.3第三方介入后，若出現(xiàn)本合同未約定的情形，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十三條爭議解決方式處理。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任之和。4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第五條第三方介入的具體情況5.1.1中介方：中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同訂立、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是保證乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的主要職責(zé)是對租賃攤位的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方和乙方需書面通知第三方介入合同，并明確第三方介入的具體情況。6.1.2第三方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入意愿及具體職責(zé)。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方因自身原因無法履行職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.1.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可按第十三條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.攤位配套設(shè)施清單6.攤位維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.第三方評估報(bào)告（如有）10.第三方監(jiān)理報(bào)告（如有）11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。5.攤位配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所配備的設(shè)施和設(shè)備。6.攤位維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄攤位維護(hù)保養(yǎng)的具體情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。8.爭議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.第三方評估報(bào)告（如有）：第三方對攤位市場價(jià)值進(jìn)行的評估報(bào)告。10.第三方監(jiān)理報(bào)告（如有）：第三方對攤位工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行的監(jiān)督報(bào)告。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如合同變更通知、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1乙方未按約定支付租金。1.1.2乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法活動。1.1.3乙方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)。1.1.4甲方未按約定提供配套設(shè)施。1.1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.1.3乙方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.1.4甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違約行為示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法活動：乙方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并賠償因此遭受的損失。3.乙方未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)：乙方未對攤位進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致攤位衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供配套設(shè)施：甲方未按約定提供照明設(shè)備，導(dǎo)致攤位內(nèi)光線不足，乙方有權(quán)要求甲方更換照明設(shè)備，并賠償因此遭受的損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定對攤位進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致攤位工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色農(nóng)產(chǎn)品攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1允許經(jīng)營的商品6.2禁止經(jīng)營的商品6.3經(jīng)營時(shí)間7.設(shè)施及設(shè)備7.1攤位設(shè)施7.2設(shè)備提供及維護(hù)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社乙方：特色農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置攤位位于市場A區(qū)1號攤位2.2攤位面積攤位面積為20平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為鋼架結(jié)構(gòu)，配備照明、排水、電源等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場物價(jià)水平發(fā)生較大波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的變化5.3調(diào)整通知租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)通知對方6.使用范圍6.1允許經(jīng)營的商品乙方可在攤位內(nèi)經(jīng)營各類特色農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于蔬菜、水果、肉類、禽蛋等6.2禁止經(jīng)營的商品禁止在攤位內(nèi)經(jīng)營假冒偽劣、過期變質(zhì)、非法來源的商品6.3經(jīng)營時(shí)間乙方應(yīng)在每日上午8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)期間經(jīng)營，具體時(shí)間可由雙方協(xié)商確定7.設(shè)施及設(shè)備7.1攤位設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供攤位的基本設(shè)施，包括但不限于照明、排水、電源等7.2設(shè)備提供及維護(hù)甲方應(yīng)確保攤位設(shè)施的正常使用，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持?jǐn)偽辉O(shè)施的整潔，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金8.1.2乙方未按約定使用攤位8.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)營禁止的商品8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2乙方未按約定使用攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的50%8.2.3乙方違反合同約定，經(jīng)營禁止的商品，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金、經(jīng)營禁止商品等10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.2附件二：租賃攤位設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和效果。16.2第三方介入內(nèi)容第三方介入內(nèi)容包括但不限于：對攤位租賃市場進(jìn)行調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；對攤位設(shè)施進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方在合同履行過程中獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方在介入合同履行過程中，因執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.3第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.3第三方介入的終止如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并按照書面協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第