2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.租賃期滿后的處理7.1甲方處理7.2乙方處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“農(nóng)家院”指乙方擁有的位于______的農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光設(shè)施，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方農(nóng)家院的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指甲方租賃農(nóng)家院所支付的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所述術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人：____________2.1.3甲方地址：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人：____________2.2.3乙方地址：________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述房屋結(jié)構(gòu)：________________土地面積：_______________平方米設(shè)備清單：________________其他附屬設(shè)施：________________3.2標(biāo)的物位置3.2.1本合同租賃標(biāo)的物位于______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1本合同租金支付時(shí)間為每月______日。6.租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用農(nóng)家院。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。6.2.2甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)收取甲方支付的租金。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)確保農(nóng)家院設(shè)施完好，并在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.4.2乙方應(yīng)配合甲方使用農(nóng)家院。7.租賃期滿后的處理7.1甲方處理7.1.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將農(nóng)家院交還給乙方，并確保設(shè)施完好。7.2乙方處理7.2.1租賃期滿后，乙方有權(quán)收回農(nóng)家院，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2若甲方損壞農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，則按市場(chǎng)價(jià)值賠償。8.1.3若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)維護(hù)農(nóng)家院設(shè)施，導(dǎo)致甲方使用不便，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自改變農(nóng)家院用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1本附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本附件為雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在租賃協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同指定的或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的，參與租賃協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方在租賃協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方有權(quán)根據(jù)變更后的協(xié)議調(diào)整其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除租賃協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃標(biāo)的物。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際租賃物相符。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方就租賃協(xié)議內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充的條款，包括但不限于租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。6.附件六：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際租賃物相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：甲方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，則按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例：若租賃物損壞，市場(chǎng)價(jià)值為5000元，甲方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：乙方未按時(shí)維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致的甲方損失。示例：若因乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途導(dǎo)致的甲方損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失2000元，乙方應(yīng)賠償2000元。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估，導(dǎo)致甲方損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家院租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.農(nóng)家院設(shè)施及使用權(quán)3.1設(shè)施清單3.2使用權(quán)限4.農(nóng)家院管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任4.2乙方管理責(zé)任5.農(nóng)家院維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)許可7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.農(nóng)家院租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于________的農(nóng)家院，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。3.農(nóng)家院設(shè)施及使用權(quán)3.1設(shè)施清單房屋：包括____間客房、____間衛(wèi)生間、____個(gè)廚房等。土地：包括____畝農(nóng)田、____畝果園等。附屬設(shè)施：包括____個(gè)停車場(chǎng)、____個(gè)游泳池、____個(gè)棋牌室等。3.2使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述設(shè)施，但不得擅自改變用途或破壞設(shè)施。4.農(nóng)家院管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的安全、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，確保游客的合法權(quán)益。5.農(nóng)家院維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。6.農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在農(nóng)家院內(nèi)可開(kāi)展餐飲、住宿、觀光、采摘等活動(dòng)。6.2經(jīng)營(yíng)許可乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)家院內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)家院設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。若乙方擅自改變農(nóng)家院用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付_____%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同自____年____月____日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保管：甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、設(shè)施維修、設(shè)施租賃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)策劃、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件a)經(jīng)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；b)第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)；c)甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額，最高不超過(guò)____元。3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3責(zé)任追究若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的終止5.1條件第三方介入的終止條件包括：a)合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；c)甲乙雙方一致同意終止第三方介入。5.2程序第三方介入的終止程序如下：a)甲乙雙方書面通知第三方終止介入；b)第三方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)的交接；c)第三方完成交接后，合作協(xié)議終止。6.第三方介入的保密6.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.本合同其他條款本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)家院內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)農(nóng)家院設(shè)施的認(rèn)知和使用責(zé)任。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等，作為乙方支付租金的證明。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于記錄租金支付情況，以便日后核對(duì)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。4.法律咨詢意見(jiàn)詳細(xì)要求：包括法律意見(jiàn)的內(nèi)容、出具日期、咨詢事項(xiàng)等。說(shuō)明：此意見(jiàn)作為合同附件，用于為甲乙雙方提供法律依據(jù)和指導(dǎo)。5.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供客房服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)支付____元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施維修，導(dǎo)致農(nóng)家院設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付____元違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照仲裁協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)仲裁費(fèi)用并按照仲裁裁決履行相應(yīng)義務(wù)。示例：若第三方未按仲裁協(xié)議提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用并履行仲裁裁決。全文完。2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.農(nóng)家院租賃事項(xiàng)3.1農(nóng)家院的位置、面積及用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.農(nóng)家院的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.合同變更與解除8.1變更8.2解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于______的，面積______平方米，具有______功能的休閑農(nóng)業(yè)觀光場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的，乙方承租農(nóng)家院的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于甲方的解釋原則處理。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：______（甲方全稱）2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方2.2.1名稱：______（乙方全稱）2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______第三條農(nóng)家院租賃事項(xiàng)3.1農(nóng)家院的位置、面積及用途3.1.1農(nóng)家院位于______，占地面積______平方米。3.1.2農(nóng)家院主要用于______。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為_(kāi)_____元。3.3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金______元。3.3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按______方式進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保證農(nóng)家院的安全與正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)家院。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家院，不得擅自改變其用途。第六條農(nóng)家院的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在使用農(nóng)家院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方不得在農(nóng)家院進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修與改造6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行裝修或改造。6.3.2如需裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備安全，定期進(jìn)行安全檢查。7.1.2乙方在使用農(nóng)家院過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在使用農(nóng)家院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)家院內(nèi)的廢棄物，不得隨意丟棄。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1變更8.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)家院無(wú)法繼續(xù)使用；8.2.3.3乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.2.4.4農(nóng)家院被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方擅自改變農(nóng)家院用途；9.1.3乙方未按照約定維護(hù)農(nóng)家院；9.1.4乙方造成農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備損壞；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.2乙方擅自改變農(nóng)家院用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2.3乙方未按照約定維護(hù)農(nóng)家院的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2.4乙方造成農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家院所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。10.2.2收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：______12.2.2承租方送達(dá)地址：______第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的《2024年農(nóng)家院休閑農(nóng)業(yè)觀光租賃合作協(xié)議》中，由甲乙雙方同意參與本合同履行的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的談判與簽訂；2.2.2監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守；3.3.2提供專業(yè)意見(jiàn)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；4.4.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不得超出其能力或合同約定的范圍。2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關(guān)機(jī)密信息。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)提出警告并要求糾正。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條甲乙雙方的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合同附件中詳細(xì)列明。5.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何不公正的干擾和壓力。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行期間，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的直接合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。第七條第三方的更換與終止7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條合