2024年房屋買賣合同：標的、價格與交付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋買賣合同：標的、價格與交付本合同目錄一覽第一條標的房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權證號1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋裝修情況1.2.2房屋配套設施1.2.3房屋使用情況第二條房屋價格2.1房屋成交價格2.1.1成交價格金額2.1.2付款方式2.1.3付款時間2.2房屋交易稅費2.2.1稅費承擔方式2.2.2稅費金額第三條房屋交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付手續(xù)3.4交付后責任第四條房屋過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質量保證5.1質量保證范圍5.2質量保證期限5.3質量問題處理第六條房屋維修責任6.1維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修時間第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1買賣雙方違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：付款憑證復印件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條標的房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號1.1.2房屋面積：xx平方米1.1.3房屋戶型：xx室xx廳xx衛(wèi)1.1.4房屋所有權證號：xx號1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋裝修情況：xx1.2.2房屋配套設施：xx1.2.3房屋使用情況：xx第二條房屋價格2.1房屋成交價格2.1.1成交價格金額：xx元2.1.2付款方式：xx2.1.3付款時間：xx2.2房屋交易稅費2.2.1稅費承擔方式：xx2.2.2稅費金額：xx第三條房屋交付3.1交付時間：xx3.2交付條件：xx3.3交付手續(xù)：xx3.4交付后責任：xx第四條房屋過戶4.1過戶手續(xù)：xx4.2過戶時間：xx4.3過戶費用：xx第五條房屋質量保證5.1質量保證范圍：xx5.2質量保證期限：xx5.3質量問題處理：xx第六條房屋維修責任6.1維修范圍：xx6.2維修費用承擔：xx6.3維修時間：xx第七條房屋保險7.1保險購買：xx7.2保險費用承擔：xx第八條違約責任8.1買賣雙方違約情形8.1.1賣方違約情形8.1.2買方違約情形8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任8.2.2買方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：xx9.2爭議解決機構：xx第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：xx10.2合同解除條件：xx第十一條合同的效力11.1合同生效條件：xx11.2合同無效條件：xx第十二條保密條款12.1保密內容：xx12.2保密期限：xx第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容：xx第十四條合同的附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：付款憑證復印件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，不得有欺詐、誤導等行為。2.3第三方應按照本合同約定的時間和方式，完成其職責范圍內的工作。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務之外的風險和損失不承擔責任。3.2第三方在履行合同過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過第三方從本合同中獲得的服務費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系是獨立的服務提供關系，第三方并不成為甲乙方合同的一方。4.2甲乙方應按照約定向第三方支付服務費用，第三方收取服務費用后，應提供約定的服務。第五條第三方介入的額外條款5.1若第三方為中介方，中介方應保證其介紹的房屋信息真實、準確，并承擔因信息不實造成的損失。5.2若第三方為評估方，評估方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并對其評估結果承擔責任。5.3若第三方為過戶機構，過戶機構應按照法律法規(guī)和職責范圍，辦理房屋過戶手續(xù)，并對其辦理結果承擔責任。5.4若第三方為貸款機構，貸款機構應按照法律法規(guī)和貸款政策，提供貸款服務，并對其貸款服務承擔責任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.2甲乙方對第三方的工作提出合理建議或要求的，第三方應予以采納或解釋。6.3第三方在履行合同過程中，如有問題需要甲乙方協(xié)助解決的，應及時通知甲乙方，甲乙方應予以協(xié)助。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同附件附件三：付款憑證復印件附件四：其他相關文件附件一：房屋所有權證復印件1.1附件內容：房屋所有權證的原件及復印件。1.2附件要求：房屋所有權證必須真實有效，復印件需清晰可辨。1.3附件說明：房屋所有權證是證明房屋所有權歸屬的重要文件，甲乙方應妥善保管。附件二：房屋買賣合同附件2.1附件內容：房屋買賣合同的原件及復印件。2.2附件要求：房屋買賣合同必須經(jīng)過雙方簽字（或蓋章）且蓋有公章，復印件需清晰可辨。2.3附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。附件三：付款憑證復印件3.1附件內容：付款憑證的原件及復印件。3.2附件要求：付款憑證必須真實有效，復印件需清晰可辨。3.3附件說明：付款憑證是證明甲乙雙方交易資金流向的重要文件，甲乙方應妥善保管。附件四：其他相關文件4.1附件內容：其他與本合同交易相關的文件，如評估報告、過戶手續(xù)文件等。4.2附件要求：其他相關文件必須真實有效，復印件需清晰可辨。4.3附件說明：其他相關文件是協(xié)助甲乙方完成交易的重要文件，甲乙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方逾期交付房屋。2.賣方提供虛假房屋信息。3.買方逾期支付購房款。4.買方未按照合同約定履行其他義務。5.第三方未按照約定提供服務或提供服務存在瑕疵。違約責任認定：1.賣方逾期交付房屋的，應按照合同約定向買方支付違約金。2.賣方提供虛假房屋信息的，應承擔因此造成的損失。3.買方逾期支付購房款的，應按照合同約定向賣方支付違約金。4.買方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此造成的損失。5.第三方未按照約定提供服務或提供服務存在瑕疵的，應承擔因此造成的損失。示例說明：1.賣方逾期交付房屋，買方可以根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金，同時買方有權解除合同并要求賣方返還已支付的購房款。2.賣方提供虛假房屋信息，導致買方遭受損失的，買方有權要求賣方賠償損失，并有權解