2024年智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域劃分2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估3.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3付款條件與違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.3違約責(zé)任與處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.合同變更9.1變更程序與要求9.2變更內(nèi)容的生效9.3變更通知與確認(rèn)10.合同履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任與義務(wù)10.2履行進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督10.3履行情況記錄與報(bào)告11.附件與補(bǔ)充11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議與附件的效力12.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1合同終止后責(zé)任12.2合同終止后義務(wù)12.3合同終止后的交接13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院13.3其他法律適用條款14.其他14.1合同份數(shù)與效力14.2合同簽署與蓋章14.3合同附件與的關(guān)聯(lián)性第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域清潔：包括但不限于樓道、電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等；（2）住宅區(qū)清潔：包括但不限于單元門(mén)廳、樓道、公共衛(wèi)生間、公共區(qū)域等；（3）其他清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供的專(zhuān)項(xiàng)清潔服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域劃分為[具體區(qū)域劃分]，包括但不限于[具體區(qū)域列表]。2.3服務(wù)時(shí)間安排乙方根據(jù)甲方需求，制定服務(wù)時(shí)間表，并提前通知甲方。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）公共區(qū)域清潔：保持地面干凈、無(wú)污漬，墻面無(wú)灰塵，設(shè)施設(shè)備完好；（2）住宅區(qū)清潔：保持樓道干凈、無(wú)雜物，公共衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味；（3）其他清潔服務(wù)：按照甲方要求提供。3.2質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.3質(zhì)量問(wèn)題處理若甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。4.3付款條件與違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。第五條保密條款5.1保密信息范圍（1）甲方提供的物業(yè)資料；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容。5.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任與處理若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算與支付違約金按照合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后[具體時(shí)間]內(nèi)未予改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除后，雙方不再有履約必要。8.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的交接。第九條合同變更9.1變更程序與要求任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2變更內(nèi)容的生效經(jīng)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議生效后，變更內(nèi)容成為合同的一部分。9.3變更通知與確認(rèn)變更通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)收到。第十條合同履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。10.2履行進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.3履行情況記錄與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交履行情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。第十一條附件與補(bǔ)充11.1附件清單本合同附件如下：[附件1]服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)[附件2]費(fèi)用計(jì)算表[附件3]服務(wù)時(shí)間表[附件4]保密協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議與附件的效力本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1合同終止后責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同終止后義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的交接。12.3合同終止后的交接交接內(nèi)容包括但不限于服務(wù)成果、資料、設(shè)備等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交[具體法院名稱(chēng)]管轄。13.3其他法律適用條款本合同未約定的其他法律適用條款，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他14.1合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署與蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件與的關(guān)聯(lián)性本合同附件與本合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)保障等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。2.2第三方的授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息。3.甲乙雙方增加的額外條款3.1第三方介入條款（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.2第三方責(zé)任條款（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確：（1）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（2）責(zé)任限額的具體金額。4.3責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受到甲乙雙方利益沖突的影響。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤`約，可免除或減輕責(zé)任。5.4第三方的權(quán)利（1）獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；（2）按照合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)；（3）要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.5第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，履行服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行流程。2.費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)及支付方式。3.服務(wù)時(shí)間表明確保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括每日服務(wù)時(shí)間段及每周服務(wù)日。4.保密協(xié)議約定雙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息的保密義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.合同變更協(xié)議明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止協(xié)議明確合同終止的具體條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.交接清單詳細(xì)列出合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行的物品、資料和文件的交接清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：例如，保潔效果不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：例如，超過(guò)付款期限未支付，導(dǎo)致乙方損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)：例如，第三方評(píng)估結(jié)果失真，導(dǎo)致甲乙雙方損失。（4）一方違反保密義務(wù)：例如，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生的事實(shí)；（2）違約行為的性質(zhì)及嚴(yán)重程度；（3）違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失；（4）違約方的主觀過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方遭受[具體損失金額]元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未在約定付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受[具體損失金額]元損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方評(píng)估結(jié)果失真，導(dǎo)致甲乙雙方遭受[具體損失金額]元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成[具體損失金額]元損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用結(jié)算方式4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)人員管理5.1服務(wù)人員數(shù)量5.2服務(wù)人員資格要求5.3服務(wù)人員培訓(xùn)5.4服務(wù)人員考核6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.服務(wù)驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3交付方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域清潔（2）樓道、電梯間清潔（3）綠化帶及公共設(shè)施清潔（4）垃圾收集與處理2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍覆蓋甲方智能化社區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、綠化帶等。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，每周[具體天數(shù)]。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《智能化社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本次保潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.4費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶(hù)信息。4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時(shí)間]。4.2合同結(jié)束日期合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。4.3合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.服務(wù)人員管理5.1服務(wù)人員數(shù)量乙方應(yīng)保證提供[具體數(shù)量]名具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員。5.2服務(wù)人員資格要求（1）持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)（3）身體健康，無(wú)傳染性疾病5.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)。5.4服務(wù)人員考核乙方應(yīng)建立保潔人員考核制度，對(duì)保潔人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《智能化社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)針對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，并及時(shí)反饋給甲方。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）甲乙雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（3）甲乙雙方的客戶(hù)信息（4）合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)信息8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力解除條件在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行（2）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體時(shí)間]（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理剩余事務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）智能化社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)人員名單及資格證明（3）費(fèi)用支付憑證13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）智能化社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)人員名單及資格證明（3）費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估與驗(yàn)收（3）提供技術(shù)支持與服務(wù)（4）協(xié)助合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽署書(shū)面協(xié)議。（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案。（3）甲乙雙方與第三方共同制定介入計(jì)劃。16.2介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)益。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因介入行為給甲乙雙方造成的損失。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方不得代替甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更或解除。（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示。20.第三方變更與退出20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更第三方。（2）與原第三方解除合同，并簽署新的第三方協(xié)議。20.2退出條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第12.1款約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第12.2款約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第12.3款約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能化社區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔范圍、頻率、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此附件為服務(wù)質(zhì)量的基準(zhǔn)，用于指導(dǎo)和評(píng)估乙方服務(wù)執(zhí)行情況。2.服務(wù)人員名單及資格證明要求：列出所有參與服務(wù)的保潔人員名單，并附上其職業(yè)資格證書(shū)、健康證明等。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證乙方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。3.費(fèi)用支付憑證要求：提供所有服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，確保雙方財(cái)務(wù)記錄的一致性。4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄服務(wù)質(zhì)量，并作為雙方后續(xù)溝通和改進(jìn)的依據(jù)。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的正式文件，確保第三方責(zé)任的明確和可追溯性。6.保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付每次違約金的[具體金額]。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方應(yīng)支付每日服務(wù)費(fèi)用[具體百分比]的違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未能按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，第三方應(yīng)賠償該金額。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若乙方泄露甲方客戶(hù)信息，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償該金額并支付違約金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，或部分免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或延長(zhǎng)合同期限。全文完。2024年智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)人員2.5服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限4.3延長(zhǎng)與終止5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.安全與保密6.1安全責(zé)任6.2保密條款6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約金與賠償10.1違約金10.2賠償10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)定義本合同項(xiàng)下的“服務(wù)”指乙方為甲方提供的智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.2合同定義本合同指甲方與乙方就智能化社區(qū)外包保潔服務(wù)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括本合同、附件及雙方書(shū)面確認(rèn)的其他文件。1.3術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“甲方”指需要乙方提供保潔服務(wù)的智能化社區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理方；（2）“乙方”指提供保潔服務(wù)的第三方服務(wù)公司；（3）“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的需要進(jìn)行保潔服務(wù)的區(qū)域；（4）“服務(wù)人員”指乙方指派的負(fù)責(zé)實(shí)施保潔服務(wù)的員工；（5）“服務(wù)時(shí)間”指乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)的時(shí)間段。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方指定的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期保潔，包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔等工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在每日規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4服務(wù)人員乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的員工負(fù)責(zé)保潔工作，并確保服務(wù)人員的行為符合職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范。2.5服務(wù)流程乙方應(yīng)建立健全服務(wù)流程，確保服務(wù)的高效、規(guī)范和有序，具體流程詳見(jiàn)附件二。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件三。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等方面的變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。4.3延長(zhǎng)與終止雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，延長(zhǎng)后的合同期限不得超過(guò)原合同期限。任何一方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條安全與保密6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的人身安全，并在提供服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并配合甲方進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方泄露甲方保密信息；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合合同約定；（3）如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，視為合同自然解除。第十條違約金與賠償10.1違約金（1）如乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)的雙倍違約金；（2）如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天服務(wù)費(fèi)的一倍違約金。10.2賠償（1）如乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]；（2）乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]。11.3送達(dá)時(shí)間（1）通過(guò)快遞送達(dá)的，以快遞簽收日期為準(zhǔn)；（2）通過(guò)電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功且收件人確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)；（3）當(dāng)面遞交的，以遞交日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)清單附件一列明了乙方提供保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三規(guī)定了乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)等方面。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律約束力。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項(xiàng)下的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（3）提供資金或信用擔(dān)保；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛；（5）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或調(diào)整方案。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確