2024版土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地基本情況3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓期限4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.2代理期限4.3代理費(fèi)用及支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.合同履行8.1履約條件8.2履約方式8.3履約期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地基本情況3.1.1土地位置：________3.1.2土地面積：________3.1.3土地用途：________3.1.4土地權(quán)屬：________3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)類型：________3.2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期限：________3.2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)范圍：________3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限：________4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.1.1代理甲方與第三方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.1.2協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.1.3代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)商。4.2代理期限4.2.1代理期限：________4.3代理費(fèi)用及支付方式4.3.1代理費(fèi)用：________4.3.2支付方式：________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間代理費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金：________7.2保證金繳納及退還7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向乙方繳納履約保證金。7.2.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后________日內(nèi)退還甲方履約保證金。第一部分：合同如下：7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金：人民幣_(tái)_______元整。7.2保證金繳納及退還7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向乙方繳納履約保證金。7.2.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后________日內(nèi)退還甲方履約保證金。8.合同履行8.1履約條件8.1.1甲方應(yīng)確保所提供土地的權(quán)屬清晰、合法。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行居間代理職責(zé)。8.2履約方式8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件提交給乙方。8.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件后________日內(nèi)，完成與第三方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的工作。8.3履約期限8.3.1合同履行期限為________，自合同生效之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定繳納履約保證金。9.1.2乙方未按照合同約定履行居間代理職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未繳納履約保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未履行居間代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.2.2在出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2.3合同因違約行為而解除。13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要第三方評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)意見。15.2.1.2需要第三方進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供輔助服務(wù)、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任劃分原則，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入合同的解除20.2.1.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行。20.2.1.3雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入合同的爭議解決21.1第三方介入合同的爭議解決21.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是合同的核心部分，應(yīng)確保所有相關(guān)條款清晰明確，并由雙方及見證人簽字蓋章。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：此文件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括第三方對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：相關(guān)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的費(fèi)用收據(jù)，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：此收據(jù)用于證明費(fèi)用的支付情況，確保合同的履行。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：此附件應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如雙方溝通記錄、履行進(jìn)度等。說明：此記錄用于跟蹤合同履行情況，確保合同的按時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及對合同履行造成的影響確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因違約造成的損失。若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3居間代理方基本信息4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地經(jīng)營權(quán)基本信息4.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.5土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.居間代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間代理方的權(quán)利5.2居間代理方的義務(wù)6.出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利6.2出讓方的義務(wù)7.受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理程序9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的居間代理服務(wù)，包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢、洽談、協(xié)議簽訂、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1定義（1）“出讓方”指擁有土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人；（2）“受讓方”指愿意受讓土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人；（3）“居間代理方”指接受出讓方和受讓方委托，提供居間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2解釋對本合同條款有爭議的，應(yīng)按照本合同上下文、法律法規(guī)以及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.2受讓方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.3居間代理方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地經(jīng)營權(quán)基本信息（1）土地經(jīng)營權(quán)面積：________________平方米（2）土地經(jīng)營權(quán)類型：________________（3）土地經(jīng)營權(quán)所在地：________________4.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。4.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。4.4土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為________________年。4.5土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）出讓方須確保土地經(jīng)營權(quán)合法、有效；（2）受讓方須具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件；（3）雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。5.居間代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間代理方的權(quán)利（1）根據(jù)委托，協(xié)助出讓方和受讓方進(jìn)行洽談；（2）有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料；（3）有權(quán)收取約定的居間代理費(fèi)用。5.2居間代理方的義務(wù)（1）忠實(shí)履行居間代理職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露委托方的信息；（3）及時(shí)將洽談進(jìn)展情況告知雙方。6.出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利（1）要求受讓方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在受讓方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。6.2出讓方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、合法的土地經(jīng)營權(quán)；（2）配合居間代理方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.履約保證金8.1保證金金額本合同簽訂后，受讓方應(yīng)向居間代理方支付履約保證金人民幣_(tái)_______________元。8.2保證金繳納方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將履約保證金匯入居間代理方指定的賬戶。8.3保證金退還條件（1）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，受讓方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后；（2）雙方無違約行為，合同履行完畢。9.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理9.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理程序（1）出讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）居間代理方協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、有效。9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由出讓方和受讓方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露商業(yè)秘密；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方及居間代理方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的其他個(gè)人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、資金支持、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的同意與通知16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2通知甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，將第三方介入的意向通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和介入的具體事宜。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.2協(xié)議生效第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取其服務(wù)所需的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的主要履行；（2）居間代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行過程中的主要責(zé)任承擔(dān)；（2）居間代理方對合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方對協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)責(zé)任承擔(dān)。20.第三方的責(zé)任限額20.1限額設(shè)定（1）第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的________________%。20.2限額生效第三方責(zé)任限額自第三方協(xié)議生效之日起生效。21.第三方介入的變更與終止21.1變更甲乙雙方可隨時(shí)書面通知對方及第三方，對第三方介入的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。21.2終止（1）合同履行完畢或終止；（2）甲乙雙方書面通知對方及第三方，終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方協(xié)議約定的終止條件成立。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1附件內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。22.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)基本情況確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)土地經(jīng)營權(quán)的面積、類型、所在地等信息，并由出讓方和受讓方簽字確認(rèn)。附件說明：此附件用于證明土地經(jīng)營權(quán)的基本情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等。附件說明：此附件是土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。3.附件三：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間代理方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：此附件用于規(guī)范居間代理方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明履約保證金已繳納，包括金額、繳納時(shí)間、賬戶信息等。附件說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況，是合同履行的重要憑證。6.附件六：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的流程、所需材料、辦理時(shí)間等。附件說明：此附件用于確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利辦理，減少糾紛。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)情況等。附件說明：此附件用于處理違約行為，明確責(zé)任，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；居間代理方未按約定履行居間代理職責(zé)；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若受讓方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的利息損失。居間代理方未按約定協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延誤，居間代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間代理方信息3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)類型4.轉(zhuǎn)讓條件與程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3交易流程5.居間代理服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.2居間代理義務(wù)6.居間代理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限與生效7.1合同期限7.2合同生效條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2應(yīng)對措施13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出讓方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，居間代理方提供居間代理服務(wù)，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1土地經(jīng)營權(quán)：指在土地所有權(quán)不變的前提下，依法享有使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.2.2居間代理：指居間代理方根據(jù)本合同的約定，為出讓方和受讓方提供中介服務(wù)，促成土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：____________________2.1.2出讓方住所：____________________2.1.3出讓方法定代表人：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方住所：____________________2.2.3受讓方法定代表人：____________________2.3居間代理方信息2.3.1居間代理方名稱：____________________2.3.2居間代理方住所：____________________2.3.3居間代理方法定代表人：____________________3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（平方米）3.3土地用途：____________________3.4土地使用權(quán)類型：____________________4.轉(zhuǎn)讓條件與程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1出讓方須具備土地經(jīng)營權(quán)的合法使用權(quán)。4.1.2受讓方須具備支付轉(zhuǎn)讓款的資金能力。4.1.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1出讓方與受讓方就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。4.2.2雙方達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。4.2.3居間代理方協(xié)助雙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)5.1居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助出讓方和受讓方進(jìn)行洽談。5.1.2協(xié)助雙方簽訂本合同。5.1.3協(xié)助雙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2居間代理義務(wù)5.2.1居間代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地履行居間代理職責(zé)。5.2.2居間代理方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。6.居間代理費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間代理費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓款的百分之五，即人民幣_(tái)___________________元。6.2支付方式居間代理費(fèi)用由受讓方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給居間代理方。7.合同期限與生效7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。7.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自居間代理方收到居間代理費(fèi)用之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供合法有效的土地經(jīng)營權(quán)。8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.3居間代理方未按約定履行居間代理義務(wù)。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之十。8.2.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的百分之五。8.2.3居間代理方未按約定履行居間代理義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間代理費(fèi)用的百分之五十。8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方三十日的協(xié)商期。9.2.2協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)暫停履行合同，但受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)除外。9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，對方給予解除通知。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與終止11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同終止的其他法定情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出讓方送達(dá)地址：____________________13.2.2受讓方送達(dá)地址：____________________13.2.3居間代理方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式三份，出讓方、受讓方和居間代理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.3.2轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.3.3其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入的，與本合同直接或間接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責(zé)任與權(quán)利16.1甲方責(zé)任與權(quán)利16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任與權(quán)利16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任與權(quán)利16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。17.2若介入?yún)f(xié)議未對第三方責(zé)任限額作出約定，則第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的職責(zé)范圍僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在介入過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在介入過程中的行為，如給甲乙雙方或其他第三方造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.2若介入?yún)f(xié)議未對爭議解決作出約定，則爭議解決方式為：20.2.1雙方協(xié)商解決；20.2.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21