2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付的處理4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4技術(shù)規(guī)范4.5人員配備5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查方式7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查頻率8.乙方責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知11.合同生效與變更11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1租賃費(fèi)用結(jié)算12.2綠化養(yǎng)護(hù)工作交接12.3資產(chǎn)處理13.合同附件13.1附件一：城市景觀用地平面圖13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______綠化養(yǎng)護(hù)公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)乙方：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.合同標(biāo)的2.1用地位置甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道的_______號(hào)城市景觀用地。2.2用地面積該城市景觀用地面積為_______平方米。2.3用地用途該城市景觀用地用于綠化、美化城市環(huán)境，提供休閑娛樂空間。2.4用地期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方租賃甲方城市景觀用地的租金為每年_______萬元人民幣。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的_______月_______日。3.4逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_______‰的比例向甲方支付滯納金。4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于城市景觀用地內(nèi)的所有植物、設(shè)施和景觀小品。4.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、雜草清除、設(shè)施維護(hù)等。4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.5人員配備乙方應(yīng)配備_______名具有相應(yīng)資質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)人員。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)資料和設(shè)備。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)條件和設(shè)施。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化效果。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。8.乙方責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌木G化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，包括但不限于植物死亡、設(shè)施損壞等。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)若因乙方責(zé)任導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失，賠償金額不得超過合同租金的_______%。8.3賠償程序發(fā)生賠償事件后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交賠償報(bào)告，雙方協(xié)商確定賠償金額，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的_______人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1用地期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止合同的通知任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.合同生效與變更11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1租賃費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算剩余租金。12.2綠化養(yǎng)護(hù)工作交接乙方應(yīng)將綠化養(yǎng)護(hù)工作完整交接給甲方或甲方指定的第三方。12.3資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)將各自提供的資產(chǎn)完好無損地歸還對方。13.合同附件13.1附件一：城市景觀用地平面圖13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助。15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定需引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其因提供服務(wù)所收取費(fèi)用的_______倍。16.2.2若第三方因故意或重大過失造成損失，其賠償責(zé)任不得超過因該損失所造成的實(shí)際損失。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.3.2第三方責(zé)任認(rèn)定需由甲乙雙方共同確認(rèn)，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出。17.第三方與其他方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。17.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入合同履行。18.3第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式介入合同履行。18.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1第三方完成其專業(yè)服務(wù)任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。19.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。19.2.3第三方應(yīng)按照約定歸還甲乙雙方提供的資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市景觀用地平面圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、植物分布、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的范圍和具體位置。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月度計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、方法、時(shí)間等。說明：本方案作為合同附件，用于明確乙方綠化養(yǎng)護(hù)的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方授權(quán)書要求：明確授權(quán)第三方介入合同履行的具體范圍、期限、權(quán)限等。說明：本授權(quán)書作為合同附件，用于證明第三方介入合同履行的合法性。4.附件四：綠化養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)證書要求：提供綠化養(yǎng)護(hù)人員的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。說明：本證書作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同所需的綠化養(yǎng)護(hù)人員。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體要求。7.附件七：違約賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不符合要求。1.3乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致甲方損失。1.4第三方未按授權(quán)范圍和方式介入合同履行。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1對于1.1項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.1.2對于1.2項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3對于1.3項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.4對于1.4項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.5對于1.5項(xiàng)違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______‰計(jì)算。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)向甲方支付_______元賠償金。3.3第三方超出授權(quán)范圍介入合同履行，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2面積及界限2.3土地性質(zhì)及使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間3.4漲租條款4.租金支付方式及違約責(zé)任4.1支付方式4.2違約責(zé)任及賠償5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2租賃方監(jiān)督責(zé)任5.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施6.1年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃6.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容6.3養(yǎng)護(hù)實(shí)施時(shí)間表7.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4解除或終止后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：市城市管理局住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138電子郵箱：1.2承租方基本信息名稱：綠化有限公司住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表雙方聯(lián)系方式已明確，授權(quán)代表已簽署授權(quán)委托書。2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)城市公園內(nèi)2.2面積及界限：占地面積為5000平方米，具體界限以實(shí)測為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)及使用年限：國有土地使用權(quán)，租賃期限為5年。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2028年12月31日。3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：按年計(jì)算，年租金為人民幣30萬元。3.3租金支付方式及時(shí)間：每年租金于每年1月1日前一次性支付。4.租金支付方式及違約責(zé)任4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶。4.2違約責(zé)任及賠償：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.2租賃方監(jiān)督責(zé)任：對承租方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。5.4養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施6.1年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：承租方需于每年12月31日前制定下一年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報(bào)租賃方備案。6.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。6.3養(yǎng)護(hù)實(shí)施時(shí)間表：具體實(shí)施時(shí)間表由承租方根據(jù)實(shí)際情況制定。7.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：每年由租賃方組織專業(yè)人員對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理：承租方需按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于租賃場地位置、面積、使用年限、租金標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿后3年。8.3違反保密條款的責(zé)任：如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。9.合同解除及終止租賃場地被依法收回或征收；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止。9.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4解除或終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清算租金、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等款項(xiàng)，并妥善處理租賃場地內(nèi)的綠化植被。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式及送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以書面形式送達(dá)或通過電子郵件等方式確認(rèn)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、綠化養(yǎng)護(hù)方案、授權(quán)委托書等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1本合同附件一：租賃場地平面圖14.2本合同附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.3本合同附件三：授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率，以及保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入原因、介入過程、介入結(jié)果等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、賠償金等。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；依照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方的監(jiān)督者，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并報(bào)告甲方。6.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方的監(jiān)督者，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并報(bào)告乙方。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，共同保障合同的履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并書面通知對方。第三方違反合作協(xié)議，無法繼續(xù)履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定清算費(fèi)用，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場地位置、面積、界限等基本信息。說明：本平面圖用于明確租賃場地的具體范圍，作為合同附件。2.綠化養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)列出年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)實(shí)施時(shí)間表等。說明：本方案用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。3.授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍、授權(quán)期限等。說明：本委托書用于授權(quán)特定代表處理合同相關(guān)事宜。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方應(yīng)遵循的解決途徑。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)、影響、持續(xù)期限等證明材料。說明：本文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的方式、時(shí)間、接收人等信息。說明：本證明用于證明通知已經(jīng)按照約定送達(dá)給對方。8.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用、支付時(shí)間、金額等。說明：本清單用于記錄合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。示例：若租賃方應(yīng)于2024年1月1日前支付30萬元租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2月1日，則應(yīng)支付30萬元×1%×30天=9000元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金。示例：若承租方應(yīng)于2024年1月31日前完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2月15日，則應(yīng)支付30萬元×1%×15天=4500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例：若第三方未按約定完成綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督工作，導(dǎo)致綠化植被受損，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。全文完。2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃用地概述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途2.4用地權(quán)屬3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃條件4.1租賃用途限制4.2用地使用限制4.3用地綠化要求4.4用地維護(hù)責(zé)任5.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期5.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.甲方責(zé)任6.1提供土地使用6.2租賃費(fèi)用收取6.3合同履行監(jiān)督6.4爭議解決7.乙方責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)執(zhí)行7.2用地使用管理7.3租金支付7.4合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年城市景觀用地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同”。1.2合同簽訂雙方甲方：城市管理局乙方：綠化養(yǎng)護(hù)公司1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。第二條租賃用地概述2.1用地位置租賃用地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一：租賃用地平面圖。2.2用地面積租賃用地面積為5000平方米。2.3用地用途租賃用地用途為城市景觀綠化。2.4用地權(quán)屬租賃用地權(quán)屬歸城市管理局所有。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方支付給甲方的租金為每年人民幣100萬元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年的1月1日前將租金一次性支付給甲方。3.3租金支付期限租金支付期限為一年。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃條件4.1租賃用途限制乙方僅可在租賃用地上進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，不得改變土地用途。4.2用地使用限制乙方在使用租賃用地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.3用地綠化要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化景觀效果。4.4用地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃用地進(jìn)行日常維護(hù)，確保用地整潔、美觀。第五條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好。5.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括租賃用地內(nèi)所有綠化植物。5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期綠化養(yǎng)護(hù)周期為每周一次。5.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際情況確定。第六條甲方責(zé)任6.1提供土地使用甲方負(fù)責(zé)提供租賃用地，確保乙方正常使用。6.2租金收取甲方負(fù)責(zé)收取乙方支付的租金，并出具相應(yīng)憑證。6.3合同履行監(jiān)督甲方對乙方在租賃用地上的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.4爭議解決如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)商解決。第七條乙方責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)租賃用地的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化景觀效果。7.2用地使用管理乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.3租金支付乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。7.4合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方對合同履行的監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地使用，或未按約定收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，或未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。8.3違約賠償除支付違約金外，任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃用地上的活動(dòng)，并將場地恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行部分的租金和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切活動(dòng)。第十四項(xiàng)其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）需要第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第十九條第三方更換與終止19.1第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書