2024年度土石方工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書（房地產(chǎn)開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土石方工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書（房地產(chǎn)開發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程開工及竣工時(shí)間3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式3.2承包內(nèi)容3.3承包范圍3.4承包費(fèi)用及支付方式4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：圖紙及技術(shù)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模及范圍[工程規(guī)模及范圍描述]2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]2.5工程開工及竣工時(shí)間開工時(shí)間：[開工日期]竣工時(shí)間：[竣工日期]3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式本工程采用[承包方式，如：固定總價(jià)承包]3.2承包內(nèi)容[詳細(xì)列出承包內(nèi)容，如：土方開挖、運(yùn)輸、填方、平整等]3.3承包范圍[詳細(xì)列出承包范圍，如：施工區(qū)域、周邊環(huán)境等]3.4承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用總額：[金額]支付方式：[支付方式，如：分階段支付、按月支付等]4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]4.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序，如：自檢、互檢、專檢等]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等]5.工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.1進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出進(jìn)度計(jì)劃，如：各階段施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等]5.2進(jìn)度調(diào)整[詳細(xì)列出進(jìn)度調(diào)整程序，如：因特殊原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整的審批流程]5.3進(jìn)度延誤責(zé)任[詳細(xì)列出進(jìn)度延誤的責(zé)任劃分，如：甲方原因、乙方原因等]6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任[詳細(xì)列出安全生產(chǎn)責(zé)任，如：遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)等]6.2環(huán)境保護(hù)要求[詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)要求，如：減少揚(yáng)塵、噪音等污染]6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施[詳細(xì)列出安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，如：安全培訓(xùn)、環(huán)保設(shè)施等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方[天數(shù)]天的書面通知。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[天數(shù)]天。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的；9.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[金額]。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2甲方支付首期工程款。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用及管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中，提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行要求。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方簽署與第三方之間的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。17.2第三方的權(quán)利17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補(bǔ)救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，配合第三方的服務(wù)工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，如[百分比]%。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)19.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。20.第三方的變更與退出20.1變更條件20.1.1雙方一致同意變更第三方。20.1.2新的第三方符合合同要求。20.2退出條件20.2.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2.2雙方一致同意第三方退出。20.3變更與退出的程序20.3.1雙方簽署變更或退出協(xié)議。20.3.2協(xié)議簽署后，新第三方或原第三方正式退出或變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件應(yīng)作為合同生效的憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)時(shí)間、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、責(zé)任人等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程質(zhì)量管理的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查、事故報(bào)告、整改措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測數(shù)據(jù)、整改措施等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)作為環(huán)境保護(hù)管理的依據(jù)。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等。說明：付款憑證應(yīng)作為付款依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行情況的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土方開挖工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金[金額]。甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，甲方應(yīng)支付違約金[金額]。乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金[金額]。全文完。2024年度土石方工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書（房地產(chǎn)開發(fā)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程范圍4.1土方工程4.2石方工程4.3其他相關(guān)工程5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3工程分期進(jìn)度6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證7.工程造價(jià)7.1工程總價(jià)7.2工程計(jì)量7.3付款方式8.合同工期8.1工期安排8.2工期延誤8.3工期調(diào)整9.合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行責(zé)任9.3合同履行監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土石方工程”指挖掘、運(yùn)輸、填筑、壓實(shí)、平整等土石方作業(yè)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)”指在土地上進(jìn)行的住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。1.1.3“合同”指本2024年度土石方工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.1.5住所：__________________2.2甲方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.2.5住所：__________________2.3乙方2.3.1全稱：__________________2.3.2簡稱：__________________2.3.3法定代表人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________2.3.5住所：__________________第三條工程概況3.1工程名稱：__________________3.2工程地點(diǎn)：__________________3.3工程規(guī)模：__________________3.4工程類型：__________________第四條工程范圍4.1土方工程4.1.1挖掘：__________________4.1.2運(yùn)輸：__________________4.1.3填筑：__________________4.1.4壓實(shí)：__________________4.1.5平整：__________________4.2石方工程4.2.1挖掘：__________________4.2.2運(yùn)輸：__________________4.2.3填筑：__________________4.2.4壓實(shí)：__________________4.2.5平整：__________________4.3其他相關(guān)工程4.3.1工程排水：__________________4.3.2工程照明：__________________4.3.3工程圍護(hù)：__________________第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期：__________________5.2工程完工日期：__________________5.3工程分期進(jìn)度5.3.1第一期進(jìn)度：__________________5.3.2第二期進(jìn)度：__________________5.3.3第三期進(jìn)度：__________________第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合甲方設(shè)計(jì)要求6.1.3符合合同約定要求6.2質(zhì)量檢測6.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢6.2.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行抽檢6.2.3甲方有權(quán)要求第三方檢測6.3質(zhì)量保證6.3.1承包方應(yīng)提供質(zhì)量保證書6.3.2甲方驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期限為：__________________第七條工程造價(jià)7.1工程總價(jià)：__________________7.2工程計(jì)量7.2.1工程量計(jì)算方法：__________________7.2.2工程量計(jì)算依據(jù)：__________________7.3付款方式7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總額的20%作為預(yù)付款。7.3.2進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方支付已完工程量的80%。7.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%作為結(jié)算款。7.3.4保留金：甲方保留總額的5%作為保留金，待工程保修期滿后無問題退還。第一部分：合同如下：第八條合同工期8.1工期安排8.1.1工程總工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。8.1.2各分部分項(xiàng)工程工期詳見附件。8.2工期延誤8.2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。8.3工期調(diào)整8.3.1如遇特殊情況，需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的工期。第九條合同履行9.1合同履行原則9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。9.2合同履行責(zé)任9.2.1承包方負(fù)責(zé)按期、按質(zhì)、按量完成工程。9.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、圖紙、資料等。9.3合同履行監(jiān)督9.3.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督工作。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面提出爭議解決請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1如雙方同意，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性，提高合同執(zhí)行的質(zhì)量和效果。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)。6.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。6.2.2第三方在提供監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)時(shí)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條第三方介入的記錄和報(bào)告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告。9.1.1第三方介入的目的和范圍；9.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和成果；9.1.3第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題和建議；9.1.4第三方介入的結(jié)論和意見。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局圖、各分部分項(xiàng)工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖等。1.2說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，承包方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單2.1詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。2.2說明：工程量清單是工程計(jì)量和結(jié)算的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)3.1詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.2說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，承包方需嚴(yán)格按照組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.附件四：合同履行記錄4.1詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的記錄。4.2說明：合同履行記錄是雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期進(jìn)行記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、終止條件等。5.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過程、結(jié)果等。6.2說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄7.1詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。7.2說明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄是雙方處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約2.1.1責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。2.1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付____元違約金。2.1.3示例說明：若承包方未按期完成工程，延誤工期10天，則應(yīng)支付____元違約金。2.2甲方違約2.2.1責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。2.2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)支付____元違約金。2.2.3示例說明：若甲方未按期支付工程款，延誤支付10天，則應(yīng)支付____元違約金。2.3第三方違約2.3.1責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。2.3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，每延誤一天，第三方應(yīng)支付____元違約金。2.3.3示例說明：若第三方未按期提交報(bào)告，延誤提交10天，則應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度土石方工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書（房地產(chǎn)開發(fā)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3項(xiàng)目定義1.4文件與附件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程期限3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3質(zhì)量要求3.4安全要求4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)審核4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工材料6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3結(jié)算方式6.4付款條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同修改13.4合同解除13.5合同終止14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）土石方工程：指合同約定的土地平整、土方挖掘、土方填筑、土方運(yùn)輸?shù)裙こ獭＃?）承包人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)土石方工程承包任務(wù)的乙方。（3）發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行土石方工程建設(shè)的甲方。（4）工程量清單：指合同附件中列明的土石方工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)單價(jià)。1.2合同雙方（1）甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]（2）乙方（承包人）：[乙方全稱]1.3項(xiàng)目定義（1）項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]（3）項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4文件與附件（1）本合同（2）工程量清單（3）設(shè)計(jì)圖紙（4）其他相關(guān)文件第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.2項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或體積]2.3工程內(nèi)容：（1）土地平整（2）土方挖掘（3）土方填筑（4）土方運(yùn)輸2.4工程期限：（1）開工日期：[具體日期]（2）竣工日期：[具體日期]第三條工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：包括但不限于本合同第二條所述的土石方工程內(nèi)容3.3質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格3.4安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)審核：乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合合同要求4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同總價(jià)中體現(xiàn)第五條工程施工5.1施工組織：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，確保工程按期完工5.3施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全5.5施工材料：乙方應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量合格材料第六條付款與結(jié)算6.1付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款6.3結(jié)算方式：按照合同約定的結(jié)算方式和程序進(jìn)行結(jié)算6.4付款條件：甲方在收到乙方提交的符合合同要求的工程量清單及發(fā)票后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；（3）乙方違反合同約定，造成安全事故；（4）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（5）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）違約金的比例為合同總價(jià)的一定比例；（2）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除；10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）解除合同不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)終止；11.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）終止合同不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力解除（1）不可抗力發(fā)生后，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同解除；第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式為[具體方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。13.3合同修改合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.5合同終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。14.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。14.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同約定的終止時(shí)間執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)督方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求的第三方機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供履約擔(dān)保的第三方金融機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（3）責(zé)任限額不應(yīng)低于合同總價(jià)的一定比例。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)