2024農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)管理方基本信息1.2.游客服務(wù)方基本信息2.合同標的及范圍2.1.休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)基本概況2.2.物業(yè)管理范圍2.3.游客服務(wù)范圍3.物業(yè)管理費用3.1.物業(yè)管理費計算方式3.2.物業(yè)管理費支付方式3.3.物業(yè)管理費調(diào)整機制4.游客服務(wù)費用4.1.游客服務(wù)費計算方式4.2.游客服務(wù)費支付方式4.3.游客服務(wù)費調(diào)整機制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1.物業(yè)維護保養(yǎng)責(zé)任5.2.安全管理責(zé)任5.3.環(huán)境保護責(zé)任6.游客服務(wù)責(zé)任6.1.游客接待責(zé)任6.2.游客咨詢與解答責(zé)任6.3.游客安全保障責(zé)任7.合同期限及終止7.1.合同期限7.2.合同終止條件7.3.合同終止程序8.違約責(zé)任8.1.物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2.游客服務(wù)方違約責(zé)任8.3.雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件范圍11.2.不可抗力事件處理12.其他約定事項12.1.隱私保護12.2.知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.法律適用13.合同附件13.1.附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)平面圖13.2.附件二：物業(yè)管理細則13.3.附件三：游客服務(wù)細則14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)路號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.2游客服務(wù)方基本信息1.2.1游客服務(wù)方名稱：X休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)1.2.2游客服務(wù)方住所：省市區(qū)路號1.2.3游客服務(wù)方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)基本概況2.1.1體驗區(qū)名稱：休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)2.1.2體驗區(qū)地址：省市區(qū)路號2.1.3體驗區(qū)面積：10,000平方米2.2物業(yè)管理范圍2.2.1負責(zé)體驗區(qū)內(nèi)建筑物的日常維護保養(yǎng)2.2.2負責(zé)體驗區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理2.2.3負責(zé)體驗區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持2.3游客服務(wù)范圍2.3.1負責(zé)游客接待與咨詢2.3.2負責(zé)體驗區(qū)內(nèi)導(dǎo)游服務(wù)2.3.3負責(zé)體驗區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費計算方式3.1.1物業(yè)管理費按季度計收，每季度金額為人民幣萬元。3.2物業(yè)管理費支付方式3.2.1物業(yè)管理費應(yīng)于每季度一個工作日前支付。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X物業(yè)管理有限公司賬號：0563.3物業(yè)管理費調(diào)整機制3.3.1物業(yè)管理費可根據(jù)物價變動進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度物業(yè)管理費的10%。4.游客服務(wù)費用4.1游客服務(wù)費計算方式4.1.1游客服務(wù)費按游客數(shù)量及服務(wù)內(nèi)容計費。4.2游客服務(wù)費支付方式4.2.1游客服務(wù)費應(yīng)于每月一個工作日前支付。4.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3游客服務(wù)費調(diào)整機制4.3.1游客服務(wù)費可根據(jù)市場需求及服務(wù)成本進行調(diào)整。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)維護保養(yǎng)責(zé)任5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保體驗區(qū)內(nèi)建筑物及公共設(shè)施的正常運行。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對體驗區(qū)內(nèi)設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2安全管理責(zé)任5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)制定安全管理措施，確保游客人身及財產(chǎn)安全。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。5.3環(huán)境保護責(zé)任6.游客服務(wù)責(zé)任6.1游客接待責(zé)任6.1.2游客服務(wù)方應(yīng)向游客提供詳細的體驗區(qū)信息及注意事項。6.2游客咨詢與解答責(zé)任6.2.1游客服務(wù)方應(yīng)耐心解答游客提出的問題。6.2.2游客服務(wù)方應(yīng)提供必要的幫助，確保游客在體驗區(qū)內(nèi)順利游玩。6.3游客安全保障責(zé)任6.3.1游客服務(wù)方應(yīng)負責(zé)游客在體驗區(qū)內(nèi)的安全，防止游客發(fā)生意外傷害。7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。7.3合同終止程序7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按時收取物業(yè)管理費的，應(yīng)向游客服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.1.2物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，游客服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)管理方進行整改，整改期間，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2游客服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1游客服務(wù)方未按時提供游客服務(wù)費的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任的，物業(yè)管理方有權(quán)要求游客服務(wù)方進行整改，整改期間，游客服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1雙方如因共同違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且合同已加蓋公章。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)保護對方提供的個人信息，不得泄露給任何第三方。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理細則13.3附件三：游客服務(wù)細則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。15.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同約定范圍的要求。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入申請需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的確認16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包含合同主要條款的摘要，并確保第三方知曉其責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高賠償標準。17.4.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方的工作情況。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入任務(wù)完成。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力事件無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止的程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時清理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)平面圖要求：清晰展示體驗區(qū)的整體布局，包括建筑、設(shè)施、道路、綠化等。說明：平面圖用于明確物業(yè)管理范圍和游客服務(wù)區(qū)域的劃分。2.附件二：物業(yè)管理細則要求：詳細列出物業(yè)管理方在體驗區(qū)內(nèi)應(yīng)執(zhí)行的具體規(guī)定和操作流程。說明：細則用于規(guī)范物業(yè)管理方的日常管理工作。3.附件三：游客服務(wù)細則要求：詳細列出游客服務(wù)方在體驗區(qū)內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程和服務(wù)標準。說明：細則用于確保游客在體驗區(qū)內(nèi)的良好體驗。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決機構(gòu)規(guī)則要求：詳細列出爭議解決機構(gòu)的運作規(guī)則、程序和收費標準。說明：規(guī)則用于指導(dǎo)爭議解決機構(gòu)的運作，確保公正、公平地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時收取物業(yè)管理費。物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致體驗區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或安全隱患。游客服務(wù)方未按時提供游客服務(wù)費。游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致游客受到傷害或投訴。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。物業(yè)管理方未按時收取物業(yè)管理費的，每逾期一天，應(yīng)向游客服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。游客服務(wù)方未按時提供游客服務(wù)費的，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。游客服務(wù)方未履行游客服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.示例說明：示例一：物業(yè)管理方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致游客受傷。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療費用及賠償。示例二：游客服務(wù)方未提供準確的導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客迷路。游客服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的搜索費用及賠償。全文完。2024農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定解釋1.3術(shù)語定義2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2游客服務(wù)方2.3第三方主體3.合同目的與范圍3.1體驗區(qū)概述3.2物業(yè)管理目標3.3游客服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)維護與保養(yǎng)4.2安全管理4.3環(huán)境保護4.4設(shè)施設(shè)備管理5.游客服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.物業(yè)管理費用6.1費用構(gòu)成6.2收費標準6.3費用支付方式7.游客服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2收費標準7.3費用支付方式8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求14.其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)”指位于[具體地點]的，由[物業(yè)管理方]負責(zé)管理的休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)域。1.1.2“物業(yè)管理方”指[物業(yè)管理方全稱]，負責(zé)體驗區(qū)的日常物業(yè)管理。1.1.3“游客服務(wù)方”指[游客服務(wù)方全稱]，負責(zé)體驗區(qū)的游客服務(wù)。1.1.4“第三方主體”指除物業(yè)管理方和游客服務(wù)方外的其他參與方。1.2法定解釋本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策等，均按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行解釋。1.3術(shù)語定義本合同中未定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或國家標準進行解釋。2.合同主體2.1物業(yè)管理方[物業(yè)管理方全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2游客服務(wù)方[游客服務(wù)方全稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3第三方主體在合同履行過程中，如需引入第三方主體，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.合同目的與范圍3.1體驗區(qū)概述體驗區(qū)以[具體描述體驗區(qū)特色]為特色，為游客提供休閑、娛樂、教育等綜合服務(wù)。3.2物業(yè)管理目標物業(yè)管理方應(yīng)確保體驗區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行，維護體驗區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保障游客安全。3.3游客服務(wù)內(nèi)容游客服務(wù)方應(yīng)提供導(dǎo)游、咨詢、導(dǎo)覽、安全提示等服務(wù)，提升游客體驗。4.物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)維護與保養(yǎng)物業(yè)管理方應(yīng)定期對體驗區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2安全管理物業(yè)管理方應(yīng)制定安全管理制度，定期進行安全檢查，防范安全事故。4.3環(huán)境保護物業(yè)管理方應(yīng)采取措施，保護體驗區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，減少污染。4.4設(shè)施設(shè)備管理物業(yè)管理方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的完好，定期進行更新改造。5.游客服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)內(nèi)容游客服務(wù)方應(yīng)提供導(dǎo)游、咨詢、導(dǎo)覽、安全提示等服務(wù)。5.2服務(wù)標準游客服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督游客服務(wù)方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受游客反饋，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。6.物業(yè)管理費用6.1費用構(gòu)成物業(yè)管理費用包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護費、安保費、環(huán)境衛(wèi)生費等。6.2收費標準收費標準按照國家相關(guān)政策和市場行情制定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3費用支付方式物業(yè)管理費用按月支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同有效期為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。8.2續(xù)約條件在合同到期前[具體提前時間]，雙方均可提出續(xù)約意向。如雙方無異議，可簽訂新的合同，續(xù)約期限為[具體年數(shù)]年。8.3續(xù)約流程續(xù)約流程如下：1.一方提出續(xù)約意向；2.雙方協(xié)商確定續(xù)約內(nèi)容；3.簽訂續(xù)約合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.一方未按合同約定履行其義務(wù)；2.一方未按時支付費用；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.一方造成對方損失的。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可請求第三方進行調(diào)解；3.仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。11.合同解除11.1解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴重違約。11.2解除程序1.提出解除意向；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。12.合同終止12.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴重違約。12.2終止程序1.提出終止意向；2.雙方協(xié)商確定終止事宜；3.簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。13.合同生效與備案13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[具體日期]。13.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.2通知與送達本合同中涉及的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達。14.3附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及免責(zé)條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并與本合同內(nèi)容相一致。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和市場行情合理確定，并在第三方協(xié)議中具體約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同關(guān)系第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并作為本合同的補充部分。16.2信息共享甲乙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)相互提供必要的信息，確保各方的權(quán)益不受損害。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體第三方責(zé)任主體為其自身提供的服務(wù)和行為負責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間合同責(zé)任。17.2責(zé)任界限第三方的責(zé)任界限應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求；2.第三方提供服務(wù)的期限、地點；3.第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；4.第三方在提供服務(wù)過程中可能導(dǎo)致的損害賠償。18.第三方介入的流程18.1介入申請甲乙方根據(jù)合同需要，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、時間安排等。18.2第三方響應(yīng)第三方在接到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議。18.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照第三方協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督責(zé)任甲乙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保其按照合同要求提供服務(wù)。19.2管理責(zé)任甲乙方應(yīng)制定第三方管理細則，明確第三方的工作流程、考核標準等，并對第三方進行管理。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方未能履行合同義務(wù)；4.出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止流程終止第三方介入的流程與解除合同流程相同。21.第三方介入的費用21.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于：1.服務(wù)費；2.人員費用；3.設(shè)備使用費；4.其他相關(guān)費用。21.2費用支付第三方介入的費用按照第三方協(xié)議和本合同約定支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。22.2爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點與本合同爭議解決地點相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。附件說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。2.物業(yè)管理細則詳細要求：物業(yè)管理細則是物業(yè)管理方進行日常管理工作的具體指南，應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。附件說明：物業(yè)管理細則是物業(yè)管理方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、具體。3.游客服務(wù)規(guī)范詳細要求：游客服務(wù)規(guī)范是游客服務(wù)方提供服務(wù)的標準，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。附件說明：游客服務(wù)規(guī)范是游客服務(wù)方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。4.費用結(jié)算明細詳細要求：費用結(jié)算明細應(yīng)詳細列出各項費用的構(gòu)成、金額、支付時間等。附件說明：費用結(jié)算明細是甲乙方進行費用結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準確無誤。5.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應(yīng)詳細記錄爭議發(fā)生的時間、地點、雙方意見、解決措施等。附件說明：爭議解決記錄是雙方解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實、完整。6.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、損失情況等。附件說明：不可抗力事件證明是雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實有效。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定標準：甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若物業(yè)管理方未按合同約定進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理方未能保障游客安全責(zé)任認定標準：物業(yè)管理方未能保障游客安全，導(dǎo)致游客人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若物業(yè)管理方未能及時處理安全隱患，導(dǎo)致游客跌倒受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.游客服務(wù)方未按服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)責(zé)任認定標準：游客服務(wù)方未按服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)，導(dǎo)致游客不滿意或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若游客服務(wù)方未提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客無法了解體驗區(qū)信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標準：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙方或游客損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致體驗區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致體驗區(qū)無法對外開放，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)物業(yè)管理與游客服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標準3.游客服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1游客服務(wù)區(qū)域3.2游客服務(wù)內(nèi)容3.3游客服務(wù)標準4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用結(jié)算時間5.游客服務(wù)費用及支付方式5.1游客服務(wù)費用標準5.2游客服務(wù)費用支付方式5.3游客服務(wù)費用結(jié)算時間6.物業(yè)管理與游客服務(wù)責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2游客服務(wù)責(zé)任6.3責(zé)任追究與賠償7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1合同補充條款12.2合同變更12.3合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X農(nóng)場地址：省市縣鄉(xiāng)村乙方：X休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)管理公司地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)，包括但不限于游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)、休閑區(qū)、住宿區(qū)、游樂設(shè)施區(qū)等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1保持農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、廢棄物處理等；2.2.2維護農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；2.2.3管理農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的安全，包括防火、防盜、防滑等；2.2.4處理游客在體驗區(qū)內(nèi)的投訴和建議；2.2.5定期進行安全檢查，確保游客安全。2.3物業(yè)管理服務(wù)標準2.3.1環(huán)境衛(wèi)生：每日至少進行兩次公共區(qū)域清潔，保持綠化美觀，及時清理廢棄物；2.3.2設(shè)施設(shè)備：每月進行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，及時維修或更換；2.3.3安全管理：24小時巡邏，確保農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的安全；2.3.4服務(wù)態(tài)度：工作人員需禮貌待人，耐心解答游客問題。3.游客服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1游客服務(wù)區(qū)域農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)內(nèi)所有游客服務(wù)區(qū)域。3.2游客服務(wù)內(nèi)容3.2.1為游客提供咨詢、引導(dǎo)、講解等服務(wù)；3.2.2協(xié)助游客處理突發(fā)狀況；3.2.3收集游客反饋，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。3.3游客服務(wù)標準3.3.1咨詢、引導(dǎo)、講解：準確、及時、耐心；3.3.2突發(fā)狀況處理：迅速、果斷、妥善；3.3.3反饋收集：定期進行游客滿意度調(diào)查，及時改進服務(wù)。4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用標準甲方每月支付乙方物業(yè)管理費用人民幣壹萬元整。4.2物業(yè)管理費用支付方式甲方應(yīng)在每月的5日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。4.3物業(yè)管理費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在每月的10日前向甲方提交物業(yè)管理費用結(jié)算報告。5.游客服務(wù)費用及支付方式5.1游客服務(wù)費用標準乙方根據(jù)實際服務(wù)情況，向甲方收取游客服務(wù)費用。5.2游客服務(wù)費用支付方式游客服務(wù)費用由游客直接支付給乙方。5.3游客服務(wù)費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在每月的15日前向甲方提交游客服務(wù)費用結(jié)算報告。6.物業(yè)管理與游客服務(wù)責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理責(zé)任乙方負責(zé)農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保游客安全。6.2游客服務(wù)責(zé)任乙方負責(zé)農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的游客服務(wù)，包括咨詢、引導(dǎo)、講解等，確保游客滿意度。6.3責(zé)任追究與賠償若因乙方原因?qū)е掠慰蜋?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方及游客損失。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的；8.1.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.3乙方未按照合同約定提供游客服務(wù)的；8.1.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；8.2.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失；8.2.3乙方未按合同約定提供游客服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改善服務(wù)，并賠償游客的損失；8.2.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；8.3.3任何一方違約導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起7日內(nèi)通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細則；游客服務(wù)規(guī)范；費用結(jié)算明細表。12.其他約定事項12.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點本合同于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1爭議解決：雙方在協(xié)商或仲裁過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；15.1.2技術(shù)支持：涉及專業(yè)技術(shù)或管理方面的服務(wù)需要第三方提供支持；15.1.3管理咨詢：為優(yōu)化農(nóng)場休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)的運營管理，引入第三方進行咨詢；15.1.4其他經(jīng)雙方同意需第三方介入的情形。16.第三方的定義與資格16.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；16.2.2無違法違規(guī)記錄；17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲