2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4合同雙方名稱1.5合同雙方法定代表人1.6合同雙方聯(lián)系方式1.7合同簽訂日期2.項目概述2.1改造范圍2.2改造目標(biāo)2.3改造內(nèi)容2.4改造期限3.安置房購置3.1安置房數(shù)量3.2安置房戶型3.3安置房價格3.4安置房交付時間3.5安置房交付條件4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施價格4.4配套設(shè)施安裝時間4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.資金支付5.1資金總額5.2資金支付方式5.3資金支付時間5.4資金支付條件6.質(zhì)量要求6.1安置房質(zhì)量6.2配套設(shè)施質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保修期限7.交付與驗收7.1安置房交付7.2配套設(shè)施安裝交付7.3交付驗收程序7.4交付驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.2附件二：配套設(shè)施安裝清單12.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目規(guī)模：涉及棟樓，共計戶居民1.4合同雙方名稱：甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.6合同雙方聯(lián)系方式：1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.項目概述2.1改造范圍：市區(qū)范圍內(nèi)的棟老舊住宅樓2.2改造目標(biāo)：改善居民居住條件，提升城市形象2.3改造內(nèi)容：拆除老舊住宅樓，建設(shè)安置房及配套設(shè)施2.4改造期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成3.安置房購置3.1安置房數(shù)量：共計套3.2安置房戶型：一室一廳、兩室一廳、三室一廳3.3安置房價格：每平方米元，總價萬元3.4安置房交付時間：合同簽訂之日起一年內(nèi)3.5安置房交付條件：滿足規(guī)劃設(shè)計要求，具備入住條件4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施種類：供水、供電、供暖、燃氣、排水、排污、消防、通訊等4.2配套設(shè)施數(shù)量：按照規(guī)劃設(shè)計要求配置4.3配套設(shè)施價格：包含在合同總價內(nèi)4.4配套設(shè)施安裝時間：與安置房交付時間同步4.5配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.資金支付5.1資金總額：萬元5.2資金支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定5.3資金支付時間：按照合同約定及實際進度支付5.4資金支付條件：滿足合同約定條件，如工程進度、質(zhì)量驗收等6.質(zhì)量要求6.1安置房質(zhì)量：符合國家建筑設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.4質(zhì)量保修期限：自交付之日起五年內(nèi)7.交付與驗收7.1安置房交付：按照合同約定時間及條件交付7.2配套設(shè)施安裝交付：與安置房同步交付7.3交付驗收程序：按照合同約定程序進行，包括自檢、初驗、終驗等環(huán)節(jié)7.4交付驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定時間交付安置房；（2）交付的安置房不符合質(zhì)量要求；（3）未按合同約定支付資金。乙方違約行為：（1）未按合同約定時間完成配套設(shè)施安裝；（2）安裝的配套設(shè)施不符合質(zhì)量要求；（3）未按合同約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量缺陷等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點：仲裁地點為市區(qū)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。10.4合同終止程序：合同終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括清算、移交等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：參照第十條合同解除條件。11.3合同解除程序：參照第十條合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.2附件二：配套設(shè)施安裝清單12.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.3合同補充條款：合同補充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方根據(jù)項目需要和實際情況約定。15.2第三方介入方式：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同履行；2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保工程按約定標(biāo)準(zhǔn)實施；3.評估方：負(fù)責(zé)對工程進行評估，包括成本、質(zhì)量、進度等；4.咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；5.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進行全面監(jiān)理，包括施工、設(shè)計、材料等；6.質(zhì)量檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量等進行檢測。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，其責(zé)任限額為合同總價款的%；16.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受額外損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；17.3.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方變更與補充18.1第三方變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方變更程序：第三方變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知合同其他相關(guān)方。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用：第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.2第三方介入費用支付：第三方介入費用按照合同約定支付，具體支付方式由合同雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房購置清單詳細要求：列出所有購置的安置房的具體信息，包括樓號、戶型、面積、價格等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方購置安置房的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：配套設(shè)施安裝清單詳細要求：詳細列出所有配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、安裝位置等。說明：該清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和安裝要求。3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：制定詳細的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方對安置房和配套設(shè)施進行質(zhì)量驗收。4.附件四：合同雙方基本信息詳細要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：資金支付計劃詳細要求：列出資金支付的具體計劃，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：該計劃作為合同附件，用于明確資金支付的具體安排。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方在違約情況下的處理方式。7.附件七：爭議解決程序詳細要求：制定爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：該程序作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補充的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定時間交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)完成安置房交付，應(yīng)支付乙方違約金萬元。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定時間完成配套設(shè)施安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。示例：乙方未能在合同約定的安裝時間內(nèi)完成配套設(shè)施安裝，應(yīng)支付甲方違約金萬元。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：合同雙方未按約定支付資金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬元。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方未按合同約定履行驗收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新驗收、承擔(dān)檢驗費用等。示例：甲方未按合同約定時間進行驗收，應(yīng)承擔(dān)重新驗收的費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.安置房購置3.1安置房數(shù)量3.2安置房類型3.3安置房面積3.4安置房價格3.5安置房交付時間4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施規(guī)格4.4配套設(shè)施價格4.5配套設(shè)施安裝時間5.安置房購置款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付比例5.3款項支付時間6.配套設(shè)施安裝款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付比例6.3款項支付時間7.合同履行期限7.1合同開始時間7.2合同結(jié)束時間8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.2合同雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：安置房購置明細14.2附件二：配套設(shè)施安裝明細14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市棚戶區(qū)改造項目指揮部乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：第二條項目概述2.1項目名稱市棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝2.2項目地點市區(qū)街道路號2.3項目規(guī)?？傆嬞徶冒仓梅?000套，配套設(shè)施包括：供水、供電、供氣、排水、供暖等2.4項目概況本項目旨在改善市棚戶區(qū)居民居住條件，提高居民生活質(zhì)量第三條安置房購置3.1安置房數(shù)量1000套3.2安置房類型多層住宅、小高層住宅3.3安置房面積每套建筑面積為6090平方米3.4安置房價格每平方米均價5000元，總計購置款項5000萬元3.5安置房交付時間自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成所有安置房的購置第四條配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施種類供水、供電、供氣、排水、供暖等4.2配套設(shè)施數(shù)量按照安置房數(shù)量比例配置4.3配套設(shè)施規(guī)格符合國家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定4.4配套設(shè)施價格總計配套設(shè)施安裝費用300萬元4.5配套設(shè)施安裝時間自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成所有配套設(shè)施的安裝第五條安置房購置款項支付5.1款項支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2款項支付比例簽訂合同后支付總款項的30%，安裝完畢后支付剩余的70%5.3款項支付時間簽訂合同后30日內(nèi)支付首期款項，安裝完畢后30日內(nèi)支付尾款第六條配套設(shè)施安裝款項支付6.1款項支付方式銀行轉(zhuǎn)賬6.2款項支付比例簽訂合同后支付總款項的30%，安裝完畢后支付剩余的70%6.3款項支付時間簽訂合同后30日內(nèi)支付首期款項，安裝完畢后30日內(nèi)支付尾款第七條合同履行期限7.1合同開始時間自合同簽訂之日起7.2合同結(jié)束時間自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成所有安置房的購置及配套設(shè)施的安裝第八條合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成安置房購置及配套設(shè)施安裝工作。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購置款項及配套設(shè)施安裝款項。8.2合同雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供合同約定的購置款項；（2）配合乙方進行安置房購置及配套設(shè)施安裝工作；（3）對乙方提供的安置房及配套設(shè)施進行驗收。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定購置安置房及安裝配套設(shè)施；（2）確保安置房及配套設(shè)施符合國家及地方規(guī)定；（3）在合同約定的時間內(nèi)完成購置及安裝工作；（4）提供必要的施工資料及驗收報告。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未按合同約定完成安置房購置及配套設(shè)施安裝工作；（2）甲方未按合同約定支付購置款項及配套設(shè)施安裝款項；（3）乙方提供的安置房及配套設(shè)施不符合國家及地方規(guī)定；（4）合同雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（3）乙方提供的安置房及配套設(shè)施不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（4）合同雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金計算違約金按未履行部分金額的10%計算，最高不超過合同總金額的5%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同生效條件11.1合同生效時間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審批；（3）合同經(jīng)乙方備案。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第十三條合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.2合同終止程序（1）合同履行完畢，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（2）合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；（3）合同期限屆滿，合同自動終止。第十四條合同附件14.1附件一：安置房購置明細包括安置房數(shù)量、類型、面積、價格等信息。14.2附件二：配套設(shè)施安裝明細包括配套設(shè)施種類、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁包括合同雙方簽字、蓋章、日期等信息。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同雙方權(quán)利義務(wù)（增加條款）8.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方作為中介方或顧問方，有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見和建議。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬和費用支付權(quán)利。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。8.4第三方介入程序（1）合同雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色和職責(zé)。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及費用。（3）第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。第九條違約責(zé)任（增加條款）9.4第三方違約責(zé)任（1）若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償合同雙方因第三方違約而遭受的損失。（3）合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。第十條爭議解決方式（增加條款）10.3第三方介入爭議（1）若合同雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，合同雙方可要求第三方參與調(diào)解。（3）若調(diào)解仍然無法達成一致，合同雙方可按原爭議解決方式處理。第十一條合同生效條件（增加條款）11.3第三方介入生效（1）合同雙方同意引入第三方介入，并已與第三方簽訂書面協(xié)議后，合同生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除條件（增加條款）12.3第三方介入解除（1）若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及第三方介入產(chǎn)生的費用。第十三條合同終止條件（增加條款）13.3第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止。（2）合同解除或終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方介入相關(guān)的費用。第十四條合同附件（增加條款）14.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方名稱、角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對合同雙方造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。（2）若第三方介入行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。15.3超額損失賠償若第三方介入行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失超過責(zé)任限額，合同雙方可共同追究第三方超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。15.4責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.5第三方責(zé)任保險合同雙方鼓勵第三方購買責(zé)任保險，以降低風(fēng)險和損失。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，以及第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方介入行為不影響合同雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房購置明細要求：詳細列出每套安置房的類型、面積、價格、交付時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確安置房購置的具體內(nèi)容。2.附件二：配套設(shè)施安裝明細要求：詳細列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、價格、安裝時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確配套設(shè)施安裝的具體內(nèi)容。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方在指定位置簽字蓋章，并注明日期。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方名稱、角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：合同履行進度表要求：詳細列出合同履行的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、完成情況等信息。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和監(jiān)督合同履行進度。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄安置房及配套設(shè)施的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明安置房及配套設(shè)施已按照合同約定完成。7.附件七：付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根等憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購置款項。乙方未按合同約定完成安置房購置及配套設(shè)施安裝工作。第三方未按合同約定提供專業(yè)意見和建議。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按合同約定支付購置款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若乙方未按合同約定完成安置房購置及配套設(shè)施安裝工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若第三方未按合同約定提供專業(yè)意見和建議，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.安置房購置3.1安置房數(shù)量與面積3.2安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安置房購置價格3.4購置資金來源與支付方式4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求4.3安裝進度安排4.4配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工人員要求5.4施工安全與環(huán)境保護6.質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.工期與進度7.1項目總工期7.2關(guān)鍵節(jié)點工期7.3進度控制措施8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.付款方式與結(jié)算9.1付款進度安排9.2付款條件與方式9.3結(jié)算程序與時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更程序13.3合同解釋與爭議處理14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：安置房購置明細表14.2附件二：配套設(shè)施安裝明細表14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：付款計劃表14.5補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年2月15日在市區(qū)街道辦事處簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)棚戶區(qū)改造項目安置房購置及配套設(shè)施安裝工程。2.2項目地點市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模安置房總建筑面積約為100,000平方米，配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、供暖等。2.4項目性質(zhì)本項目為政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項目，旨在改善居民居住條件，提高城市形象。3.安置房購置3.1安置房數(shù)量與面積甲方購置安置房共計500套，單套建筑面積約為200平方米。3.2安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房須符合國家有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音等。3.3安置房購置價格安置房購置價格為每平方米人民幣5,000元，總價款為人民幣2,500萬元。3.4購置資金來源與支付方式甲方購置資金由財政撥款解決，支付方式為分期付款，首付款為合同總額的30%，余款在工程竣工驗收合格后60日內(nèi)支付。4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單供水、供電、供氣、排水、供暖、燃氣表、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯等。4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求配套設(shè)施安裝須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、穩(wěn)定、高效運行。4.3安裝進度安排安裝工程于合同簽訂后30日內(nèi)開始，180日內(nèi)完成。4.4配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝完成后，由甲方組織驗收，合格后方可交付使用。5.施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保工程順利進行。5.3施工人員要求施工人員須持證上崗，具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗。5.4施工安全與環(huán)境保護乙方須遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護的規(guī)定，確保施工安全，減少對環(huán)境的影響。6.質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量保證體系乙方須建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗與驗收施工過程中，乙方應(yīng)進行自檢、互檢和專檢，甲方有權(quán)進行監(jiān)督。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至滿足合同要求。7.工期與進度7.1項目總工期項目總工期為300日歷天。7.2關(guān)鍵節(jié)點工期土建工程開工時間：2024年3月1日；主體結(jié)構(gòu)封頂時間：2024年5月31日；竣工驗收時間：2024年12月31日。7.3進度控制措施乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。甲方有權(quán)對進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同識別可能影響項目實施的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，并評估其可能性和影響程度。8.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、減輕、轉(zhuǎn)移和接受等策略。8.3風(fēng)險責(zé)任劃分雙方應(yīng)明確各自在風(fēng)險發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以明確約定。9.付款方式與結(jié)算9.1付款進度安排9.2付款條件與方式甲方應(yīng)在約定的付款條件下，按照約定的方式向乙方支付款項。9.3結(jié)算程序與時間乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的10個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公平、公正。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、工程質(zhì)量問題及配套設(shè)施的移交等事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形界定違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成工程；甲方未按約定支付款項；一方違反合同約定的保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)確定，并在合同中明確。13.其他約定13.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書、驗收報告等。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同解釋與爭議處理本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有爭議，以合同原文為準(zhǔn)。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件一：安置房購置明細表包含安置房數(shù)量、面積、購置價格等詳細信息。14.2附件二：配套設(shè)施安裝明細表包含配套設(shè)施名稱、安裝標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。14.3附件三：施工組織設(shè)計包含施工進度計劃、施工方案、人員安排等詳細信息。14.4附件四：付款計劃表包含付款時間、金額、條件等詳細信息。14.5補充協(xié)議清單列出所有與本合同相關(guān)的補充協(xié)議，包括但不限于：保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等，其具體定義和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入條件b.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；c.法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)a.中介方：協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，提供信息服務(wù)等；b.監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查，確保符合合同要求；c.評估機構(gòu)：對工程、資產(chǎn)等進行評估，提供評估報告；d.咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：a.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；b.依法獲取報酬；c.依法維護自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付費用，并配合第三方的工作。17.2