2024版農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物情況2.1抵押土地的基本情況2.2抵押土地的位置、面積、用途等3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物登記及保管6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物保管責(zé)任7.抵押物處置權(quán)7.1抵押權(quán)人處置抵押物的權(quán)利7.2抵押人處置抵押物的限制8.借款用途8.1借款用途的合法性8.2借款用途的合規(guī)性9.借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同變更及解除14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人住所地：__________抵押人法定代表人：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人住所地：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________2.抵押物情況2.1抵押土地的基本情況抵押土地編號(hào)：__________抵押土地面積：__________抵押土地坐落：__________抵押土地用途：__________2.2抵押土地的位置、面積、用途等抵押土地所在省份：__________抵押土地所在市縣：__________抵押土地具體位置：__________抵押土地面積：__________抵押土地用途：__________3.借款金額及期限3.1借款金額借款本金：__________3.2借款期限借款期限：__________4.借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率：________%4.2還款方式還款方式：__________5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________評(píng)估方法：__________5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：__________6.抵押物登記及保管6.1抵押登記手續(xù)抵押登記機(jī)關(guān)：__________抵押登記日期：__________6.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管人：__________抵押物保管地點(diǎn)：__________7.抵押物處置權(quán)7.1抵押權(quán)人處置抵押物的權(quán)利抵押權(quán)人在抵押物到期未償還或發(fā)生違約情況時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押人處置抵押物的限制抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。8.借款用途8.1借款用途的合法性抵押人使用借款應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及國(guó)家政策，不得用于非法用途。8.2借款用途的合規(guī)性抵押人使用借款應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，確保借款用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式本合同借款擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押物為抵押人提供的土地使用權(quán)。9.2擔(dān)保責(zé)任抵押人應(yīng)當(dāng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。抵押人因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致的借款違約，由抵押人自行承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）抵押人未按約定償還借款本金及利息；（2）抵押人未按約定使用借款；（3）抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（4）抵押人擅自處置抵押物；（5）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：__________13.其他約定13.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）借款用途說明；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同變更及解除本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。14.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)及國(guó)家政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)抵押物進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在抵押人違約時(shí)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，并對(duì)擔(dān)保行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任律師事務(wù)所等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助合同各方處理合同履行過程中的法律事務(wù)，并對(duì)其提供的法律意見承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。15.3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額計(jì)算方式如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估費(fèi)用的一定比例確定；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)擔(dān)保金額的一定比例確定；（4）律師事務(wù)所等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)合同任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、原因及所需第三方類型。15.4.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。16.1.3甲方對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。16.2.3乙方對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押土地的編號(hào)、面積、坐落、用途等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是抵押物情況的詳細(xì)記錄，是合同履行的重要依據(jù)。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。附件說明：抵押登記證明是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的法律文件，證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。3.借款用途說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)明確借款的具體用途，包括資金流向、項(xiàng)目名稱、預(yù)期收益等。附件說明：借款用途說明是確保借款用于約定用途的重要文件，有助于監(jiān)督借款使用情況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的法律文件，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，有助于及時(shí)、有效地解決爭(zhēng)議。6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括乙方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估乙方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人了解乙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括乙方的經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說明：乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告是評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，有助于抵押權(quán)人了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：抵押人未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：如抵押人逾期償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為違約情形：抵押人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如抵押人將借款用于非約定用途，應(yīng)立即停止使用，并支付違約金。3.違約行為違約情形：抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物保管責(zé)任，確保抵押物安全。示例說明：如抵押人因保管不善導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為違約情形：抵押人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。示例說明：如抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意出售抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為違約情形：抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：如抵押人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人2.2借款人2.3抵押物2.4借款用途3.抵押物情況3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物現(xiàn)狀4.借款金額與利率4.1借款金額4.2利率4.3還款方式5.抵押物登記與變更5.1抵押物登記5.2抵押物變更6.借款期限與還款計(jì)劃6.1借款期限6.2還款計(jì)劃7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物維護(hù)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.抵押人：指擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。b.借款人：指與抵押人簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同的借款方。c.抵押物：指抵押人為借款提供擔(dān)保的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。d.借款用途：指借款人使用借款的具體目的，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地改良等。e.利率：指借款人向抵押人支付的借款利息比例。f.還款方式：指借款人按約定的方式償還借款本金和利息。1.2解釋a.本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b.雙方對(duì)本合同條款的理解如有歧義，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1抵押人a.抵押人姓名：b.抵押人身份證號(hào)碼：05678c.抵押人住所地：省市縣鄉(xiāng)村2.2借款人a.借款人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司b.借款人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05678c.借款人住所地：省市縣鄉(xiāng)村2.3抵押物a.抵押物名稱：村地塊土地經(jīng)營(yíng)權(quán)b.抵押物位置：省市縣鄉(xiāng)村c.抵押物面積：10畝2.4借款用途a.借款用途：用于村地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.抵押物情況3.1抵押物描述a.抵押物類型：耕地b.土地等級(jí)：二級(jí)c.土地質(zhì)量：肥沃3.2抵押物價(jià)值評(píng)估a.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司c.評(píng)估日期：2024年1月1日3.3抵押物現(xiàn)狀a.抵押物目前處于正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)。b.抵押物上不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。4.借款金額與利率4.1借款金額a.借款金額：人民幣80萬(wàn)元整4.2利率a.利率：年利率6%4.3還款方式a.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。5.抵押物登記與變更5.1抵押物登記a.抵押人應(yīng)在借款合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物登記于當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。5.2抵押物變更a.如抵押物發(fā)生變更，抵押人應(yīng)及時(shí)通知借款人，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。6.借款期限與還款計(jì)劃6.1借款期限a.借款期限：24個(gè)月6.2還款計(jì)劃a.第112個(gè)月：每月償還本金及利息總額的1/24b.第1324個(gè)月：每月償還本金及利息總額的1/24，直至還清。7.抵押物管理7.1抵押物保管a.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。b.借款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況。7.2抵押物使用a.抵押物仍由抵押人使用，但不得損害抵押物的價(jià)值和權(quán)益。b.借款人有權(quán)要求抵押人停止損害抵押物的行為。7.3抵押物維護(hù)a.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)，確保其正常使用。b.借款人有權(quán)要求抵押人履行維護(hù)義務(wù)。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件a.借款人未按約定償還借款本金及利息。b.抵押人違反合同約定，損害抵押物。c.借款人發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形。8.2抵押物處置程序a.借款人違約時(shí)，抵押人有權(quán)要求處置抵押物。b.抵押物處置前，抵押人應(yīng)通知借款人。c.抵押物處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。d.抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配a.抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用及借款本金、利息后，余額歸借款人所有。b.如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息，借款人仍應(yīng)承擔(dān)剩余債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任a.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.抵押人擅自改變抵押物用途，損害抵押物價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任a.借款人未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息。b.借款人未按約定使用借款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院11.合同解除11.1合同解除條件a.借款人嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除合同。b.抵押人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.雙方在合同上簽字或蓋章。b.合同簽訂后，抵押物已登記。12.2合同終止條件a.借款本金及利息全部?jī)斶€。b.合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單a.抵押物名稱：村地塊土地經(jīng)營(yíng)權(quán)b.抵押物位置：省市縣鄉(xiāng)村c.抵押物面積：10畝14.2附件二：借款合同a.借款人：農(nóng)業(yè)科技有限公司b.抵押人：c.借款金額：人民幣80萬(wàn)元整d.利率：年利率6%e.借款期限：24個(gè)月14.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司b.評(píng)估日期：2024年1月1日c.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任范圍a.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方提供服務(wù)的期限；c.第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同中的權(quán)利包括：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同中的義務(wù)包括：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同條款的執(zhí)行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方與抵押物的關(guān)系：a.第三方不享有抵押物的所有權(quán)；b.第三方對(duì)抵押物的處置權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。9.第三方介入后的額外條款及說明a.第三方介入的條款；b.第三方責(zé)任限額的條款；c.第三方權(quán)利和義務(wù)的條款。9.2額外條款說明：a.第三方介入的條款應(yīng)明確第三方的介入條件、程序和期限；b.第三方責(zé)任限額的條款應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償；c.第三方權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利。10.第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。10.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的合同履行各自義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。a.公平、公正、公開；b.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.保障第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等基本信息。說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：借款合同要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方借款關(guān)系的正式文件，明確了借款的具體條款。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)，用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成共識(shí)的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是第三方責(zé)任限額的正式文件，確保第三方責(zé)任的明確和合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失。b.借款人未按約定償還借款本金及利息。c.抵押人擅自改變抵押物用途，損害抵押物價(jià)值。d.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。e.甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的發(fā)生；b.違約行為對(duì)合同履行的影響程度；c.違約方的故意或過失；d.法律法規(guī)及合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：a.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.借款人未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。c.抵押人擅自改變抵押物用途，損害抵押物價(jià)值，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。e.甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息1.4借款權(quán)人基本信息2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況2.1抵押土地的位置、面積、用途等2.2抵押土地的權(quán)利義務(wù)2.3抵押土地的評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費(fèi)用7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任8.4借款權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書13.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同13.3附件三：借款合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3借款人基本信息借款人全稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系方式：________________1.4借款權(quán)人基本信息借款權(quán)人全稱：____________________借款權(quán)人地址：____________________借款權(quán)人法定代表人：________________借款權(quán)人聯(lián)系方式：________________2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況2.1抵押土地的位置、面積、用途等抵押土地所在地：____________________抵押土地面積：____________________抵押土地用途：____________________2.2抵押土地的權(quán)利義務(wù)抵押人同意將上述土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.3抵押土地的評(píng)估價(jià)值抵押土地評(píng)估價(jià)值為：____________________元。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為：____________________元。3.2借款期限借款期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月結(jié)息，到期一次性還本付息。4.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月的____________________日支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。5.抵押物處置5.1抵押物處置條件在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序抵押權(quán)人處置抵押物應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于拍賣、變賣等方式。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余部分歸抵押人所有。6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)為____________________。6.2抵押登記手續(xù)抵押雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用為：____________________元。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任若抵押人未按約定履行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置義務(wù)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3借款人違約責(zé)任若借款人未按約定履行借款義務(wù)，借款權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4借款權(quán)人違約責(zé)任若借款權(quán)人未按約定履行借款監(jiān)督義務(wù)，借款人有權(quán)要求借款權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押土地所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同附件三：借款合同13.合同附件清單13.1附件一：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書13.2附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同13.3附件三：借款合同14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行、變更和解除。3.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.3專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或?qū)＜诣b定等服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙