2024年土地居間業(yè)務合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間業(yè)務合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.協(xié)議標的及范圍2.1土地居間業(yè)務標的2.2業(yè)務范圍及內(nèi)容3.業(yè)務合作期限3.1合作期限起止時間3.2合作期限續(xù)約及終止條件4.雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.業(yè)務費用及支付方式5.1業(yè)務費用構(gòu)成5.2費用支付方式及時間6.業(yè)務成果及交付6.1業(yè)務成果要求6.2業(yè)務成果交付時間及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及措施8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式及送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.協(xié)議標的及范圍2.1土地居間業(yè)務標的本合同標的為甲方擁有的位于[具體位置]的土地使用權(quán)。2.2業(yè)務范圍及內(nèi)容（1）尋找潛在的購買方；（2）協(xié)助甲方與購買方進行談判；（3）協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供相關(guān)的市場信息和咨詢服務。3.業(yè)務合作期限3.1合作期限起止時間本合同合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。3.2合作期限續(xù)約及終止條件本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如一方提出終止，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。4.雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行居間職責；（2）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）對乙方違反合同約定行為提出異議。甲方義務：（1）提供真實、準確的土地信息；（2）配合乙方進行業(yè)務活動；（3）按照約定支付居間費用。4.2乙方權(quán)利與義務乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取居間費用；（2）對甲方提供的信息保密；（3）拒絕甲方違反法律法規(guī)的要求。乙方義務：（1）認真履行居間職責，努力完成業(yè)務目標；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.業(yè)務費用及支付方式5.1業(yè)務費用構(gòu)成本合同居間費用為[具體金額]萬元，包括但不限于：（1）居間服務費；（2）傭金；（3）稅費。5.2費用支付方式及時間居間費用在業(yè)務完成后，甲方應于[具體支付時間]內(nèi)支付乙方。6.業(yè)務成果及交付6.1業(yè)務成果要求（1）成功尋找并聯(lián)系到符合條件的購買方；（2）協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供完整的市場信息和咨詢服務。6.2業(yè)務成果交付時間及方式乙方應在業(yè)務完成后[具體交付時間]內(nèi)，將業(yè)務成果及相關(guān)文件交付甲方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限及措施（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，確保其不被泄露；（3）在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務。8.違約責任8.1違約情形及處理（1）若甲方未按約定支付居間費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。（2）若乙方未按約定完成居間業(yè)務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。（3）若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2違約金及賠償除支付違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序如雙方選擇仲裁，應將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]按照其規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。通知自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及補充協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3合同簽署代表甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________14.合同附件14.1附件一：土地居間業(yè)務服務協(xié)議14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計等服務；（2）協(xié)助甲方或乙方進行業(yè)務談判；（3）協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（5）合同約定的其他事項。16.甲乙雙方引入第三方的方式及程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定和業(yè)務需要引入。16.2引入程序（1）甲乙雙方應就引入第三方的事宜達成一致意見；（2）甲乙雙方應書面通知第三方，并明確第三方在合同中的角色和職責；（3）第三方應簽署同意書，確認其接受甲乙雙方指定的角色和職責。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約責任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任限額條款本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為[具體金額]萬元。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，不承擔對其他第三方或公眾的責任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量負有監(jiān)督責任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，但應書面通知原第三方，并取得其同意。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同，應提前[具體期限]書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。21.合同補充條款本合同附件中包含的第三方協(xié)議或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方協(xié)議或補充協(xié)議進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務服務協(xié)議詳細要求：詳細列明居間服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用計算方式、支付時間等。附件說明：本附件為雙方就居間服務達成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中所涉及的保密信息范圍、保密期限、保密措施等。附件說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息不外泄。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：列明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責，以及其與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)合同等證明文件。附件說明：本附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)的合法性。5.附件五：市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方提供市場信息，幫助甲方了解市場狀況。6.附件六：談判記錄詳細要求：記錄談判過程、雙方達成的一致意見、存在的分歧等。附件說明：本附件用于證明談判過程的合法性，以及雙方的權(quán)利義務。7.附件七：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、過戶登記申請表等文件。附件說明：本附件為乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間費用責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。示例說明：若甲方應支付10萬元居間費用，但未在約定時間內(nèi)支付，則應支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間業(yè)務責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。示例說明：若合同總金額為100萬元，乙方未在約定時間內(nèi)完成居間業(yè)務，則應支付10萬元的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約責任。示例說明：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2土地居間業(yè)務1.3相關(guān)術(shù)語2.合作原則2.1誠信原則2.2保密原則2.3合作共贏原則3.合作范圍3.1業(yè)務類型3.2業(yè)務地域3.3合作期限4.業(yè)務流程4.1簽約與備案4.2業(yè)務洽談4.3土地信息提供4.4業(yè)務跟進4.5成交確認5.費用及支付5.1居間服務費5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算5.4違約責任6.保密義務6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責任7.合作雙方的權(quán)益與義務7.1合作雙方權(quán)益7.2合作雙方義務8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同所稱甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲方為土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人，乙方為土地居間業(yè)務的居間方。1.1.3本合同中“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。1.2土地居間業(yè)務1.2.1土地居間業(yè)務指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找土地使用權(quán)受讓方，促成土地轉(zhuǎn)讓交易的行為。1.2.2乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的土地信息。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“居間服務費”指乙方為甲方提供土地居間服務所收取的費用。1.3.2“成交”指甲方與第三方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.合作原則2.1誠信原則2.1.1甲方和乙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務。2.2保密原則2.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.3合作共贏原則2.3.1雙方應共同努力，實現(xiàn)合作共贏，不得損害對方合法權(quán)益。3.合作范圍3.1業(yè)務類型3.1.1乙方應提供包括但不限于土地信息查詢、土地交易咨詢、土地轉(zhuǎn)讓代理等居間服務。3.2業(yè)務地域3.2.1本合同約定的土地居間業(yè)務地域范圍為（具體地域范圍）。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.業(yè)務流程4.1簽約與備案4.1.1雙方應在本合同簽訂之日起（一定期限）內(nèi)完成相關(guān)備案手續(xù)。4.2業(yè)務洽談4.2.1乙方應根據(jù)甲方要求，與潛在受讓方進行洽談，促成土地轉(zhuǎn)讓交易。4.3土地信息提供4.3.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的土地信息。4.4業(yè)務跟進4.4.1乙方應定期向甲方報告業(yè)務進展情況。4.5成交確認4.5.1甲方與第三方達成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應及時通知乙方。5.費用及支付5.1居間服務費5.1.1乙方提供的居間服務費為（具體金額）。5.2費用支付方式5.2.1居間服務費支付方式為（具體支付方式）。5.3費用結(jié)算5.3.1居間服務費結(jié)算時間為（具體結(jié)算時間）。5.4違約責任5.4.1任何一方違反本合同約定，未按約定支付居間服務費的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.保密義務6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至（具體期限）止。6.3保密責任6.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合作期限及終止8.1合作期限8.1.1本合同合作期限為（具體合作期限），自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。8.2終止條件a)合同約定的合作期限屆滿；b)任何一方違約，對方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；c)由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；d)雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3終止程序8.3.2合同終止后，雙方應立即終止所有合作行為。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照實際損失賠償對方，包括直接損失和合理預期利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)或法院）解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同按照第八條的規(guī)定終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，除非另有約定，應以書面形式通過（具體聯(lián)系方式）送達。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件a)土地信息清單；b)業(yè)務洽談記錄；c)費用支付憑證；d)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。3.第三方的責任3.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方各自承擔的責任。3.2第三方提供的服務應符合行業(yè)規(guī)范和標準，如因第三方提供的服務不符合要求導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展其職責范圍內(nèi)的業(yè)務活動。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務。5.第三方的介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限、費用等事項達成一致，并在本合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于（具體金額）。6.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方與其他方（如評估機構(gòu)、律師事務所等）之間的權(quán)利義務關(guān)系，由各自之間的合同約定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。8.2本合同變更后，第三方應按照變更后的約定履行其職責。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在合同中約定。9.2第三方介入的費用支付方式、時間等，在本合同中明確約定。10.第三方的退出10.1第三方在本合同約定的期限內(nèi)完成其職責后，可以退出本合同。10.2第三方退出本合同，應提前（具體期限）書面通知甲乙雙方。11.第三方介入后的合同終止11.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應積極配合第三方，共同維護合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地信息清單詳細要求：包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明、地價評估等信息。說明：附件用于證明土地的基本情況，以便乙方進行業(yè)務洽談。2.業(yè)務洽談記錄詳細要求：記錄雙方洽談的時間、地點、參與人員、洽談內(nèi)容、達成的一致意見等。說明：附件用于證明業(yè)務洽談的過程，便于后續(xù)業(yè)務的跟進和確認。3.費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：附件用于證明費用的支付情況，便于雙方核對和結(jié)算。4.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、履約期限等。說明：附件用于證明土地轉(zhuǎn)讓交易的正式文件。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：附件用于明確甲乙雙方在合作過程中的保密義務。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：附件用于明確第三方在合作過程中的職責和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付居間服務費責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付費用的（具體比例）。示例：如甲方未按約定支付乙方居間服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于未支付費用10%的違約金。2.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供土地評估服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。3.甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：如甲方違反保密義務，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應承擔法律責任。4.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方未按約定提供土地信息，導致甲方損失，乙方應賠償損失金額。5.第三方介入后未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定完成土地評估，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年土地居間業(yè)務合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3術(shù)語一致性2.雙方當事人2.1當事人信息2.2聯(lián)系方式2.3法律地位3.業(yè)務范圍3.1居間業(yè)務概述3.2服務內(nèi)容3.3服務期限4.合作方式4.1合作原則4.2合作方式說明4.3合作模式5.居間費用5.1費用構(gòu)成5.2費用計算方法5.3付款方式5.4付款期限6.責任與義務6.1當事人責任6.2履約義務6.3保密義務7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3排他性8.保密信息8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同的終止與生效13.1合同終止13.2合同生效13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“居間業(yè)務”指本合同雙方當事人之間，一方作為居間人，為另一方提供土地信息、協(xié)助聯(lián)系土地交易、提供交易咨詢等中介服務。1.1.2“服務內(nèi)容”指居間人根據(jù)本合同約定，為委托人提供包括但不限于土地信息查詢、交易咨詢、合同起草、交易談判等中介服務。1.1.3“服務期限”指本合同約定的居間人提供服務的起始日至終止日。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策等，均以合同簽訂時施行的版本為準。1.2.2本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，應按照行業(yè)慣例和約定含義進行解釋。1.3術(shù)語一致性1.3.1本合同中使用的術(shù)語應保持一致，如無特殊說明，同一術(shù)語在不同章節(jié)中的含義相同。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1居間人名稱：________2.1.2委托人名稱：________2.1.3法定代表人/負責人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.1.5電子郵箱：________2.2聯(lián)系方式2.2.1居間人聯(lián)系方式：________2.2.2委托人聯(lián)系方式：________2.3法律地位2.3.1居間人應具備合法從事居間業(yè)務的資質(zhì)，并承擔相應的法律責任。2.3.2委托人應具備合法購買或出售土地的資格，并承擔相應的法律責任。3.業(yè)務范圍3.1居間業(yè)務概述3.1.1居間人接受委托人的委托，為其提供土地居間服務。3.1.2委托人委托居間人提供的服務包括但不限于土地信息查詢、交易咨詢、合同起草、交易談判等。3.2服務內(nèi)容3.2.1居間人應根據(jù)委托人的要求，及時提供相關(guān)土地信息。3.2.2居間人應協(xié)助委托人與土地交易方進行洽談，并促成交易。3.2.3居間人應協(xié)助委托人起草、審核土地交易合同。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至土地交易合同簽訂之日止。4.合作方式4.1合作原則4.1.1雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則進行合作。4.2合作方式說明4.2.1本合同采用書面形式，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2.2雙方應通過書面或電子方式相互通知，以確認通知內(nèi)容。4.3合作模式4.3.1居間人按照委托人的要求，提供居間服務。4.3.2委托人按照約定支付居間費用。5.居間費用5.1費用構(gòu)成5.1.1居間費用包括但不限于信息服務費、交易促成費等。5.2費用計算方法5.2.1居間費用按照雙方約定的比例或金額計算。5.3付款方式5.3.1居間費用由委托人在居間服務完成后支付。5.4付款期限5.4.1居間費用應在居間服務完成后30日內(nèi)支付。6.責任與義務6.1當事人責任6.1.1居間人應按照約定提供真實、準確、完整的土地信息。6.1.2居間人應按照約定履行居間義務，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。6.2履約義務6.2.1委托人應按照約定支付居間費用。6.2.2委托人應配合居間人完成居間服務。6.3保密義務6.3.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及商業(yè)秘密負有保密義務。8.保密信息8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴重違約；9.2.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除條件9.3.1合同解除應提前通知對方，并書面確認解除事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行居間義務；10.1.2一方未按約定支付居間費用；10.1.3一方泄露對方保密信息；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行爭議解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知12.3.1一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同的終止與生效13.1合同終止13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除按照第九條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸居間人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應按照本合同約定承擔。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬或服務費用。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理的要求。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務或義務。15.3.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務僅限于本合同約定。15.4.1.2第三方不承擔因甲乙雙方之間的爭議而產(chǎn)生的責任。15.4.2第三方與中介方的關(guān)系：15.4.2.1如第三方為中介方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由中介服務合同約定。15.4.2.2中介方應確保其提供的服務符合本合同的要求。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應經(jīng)另一方書面同意。16.1.2第三方介入的審批流程應在合同中明確。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔。16.3第三