2024版創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議-綠色環(huán)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議——綠色環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5租賃空間位置及面積2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費及物業(yè)管理費承擔2.3租金調(diào)整機制3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件及流程4.租賃物權屬及使用4.1租賃物權屬說明4.2租賃物使用范圍及限制4.3租賃物維護責任5.綠色環(huán)保要求5.1綠色環(huán)保標準及要求5.2綠色環(huán)保設施及設備5.3綠色環(huán)保措施及責任6.租賃物裝修及改造6.1裝修及改造要求6.2裝修及改造審批流程6.3裝修及改造費用承擔7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2合同補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議——綠色環(huán)保合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租賃空間位置及面積租賃空間位于_______，總面積為_______平方米。第二條租賃費用2.1租金金額及支付方式租金金額為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付。2.2水電費及物業(yè)管理費承擔水費、電費及物業(yè)管理費由乙方承擔，具體費用按實際使用情況計算。2.3租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_______%。第三條租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式乙方需繳納保證金_______元人民幣，于簽訂合同當日一次性支付。3.2保證金退還條件及流程在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后_______日內(nèi)退還保證金。第四條租賃物權屬及使用4.1租賃物權屬說明甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權屬爭議。4.2租賃物使用范圍及限制乙方僅可用于辦公用途，不得用于其他非法活動。4.3租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。第五條綠色環(huán)保要求5.1綠色環(huán)保標準及要求乙方需遵守國家及地方綠色環(huán)保法規(guī)，確保租賃空間符合綠色環(huán)保要求。5.2綠色環(huán)保設施及設備租賃空間內(nèi)配備_______等綠色環(huán)保設施及設備，乙方應合理使用。5.3綠色環(huán)保措施及責任第六條租賃物裝修及改造6.1裝修及改造要求乙方如需進行裝修及改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。6.2裝修及改造審批流程乙方提交裝修及改造方案，甲方在_______日內(nèi)進行審批。6.3裝修及改造費用承擔裝修及改造費用由乙方承擔，如需甲方承擔部分費用，雙方另行協(xié)商。第七條違約責任7.1違約情形及處理方式（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方違反綠色環(huán)保要求；（4）乙方擅自裝修及改造租賃物；（5）乙方其他違約行為。違約責任處理方式：（1）甲方有權要求乙方立即改正違約行為；（2）乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（3）嚴重違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃空間，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請仲裁。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第十條通知與送達10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。10.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______10.3送達確認送達后，雙方應在_______日內(nèi)確認收到通知。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）租賃空間平面圖；（2）租賃物清單；（3）綠色環(huán)保設施及設備清單；（4）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序如需修改本合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃空間，并將租賃物恢復原狀。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應進行租金結(jié)算，結(jié)清所有費用。13.3保證金退還在合同解除或終止后，如無違約行為，甲方應退還乙方保證金。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項雙方在履行合同過程中，如需協(xié)商解決的事項，應友好協(xié)商，達成一致。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利，提高合同履行的效率和效果，以及保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入本合同，并應提前_______日通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，具體數(shù)額為_______元人民幣。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）維護甲乙雙方的合法權益；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照合同約定提供專業(yè)服務。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方有權：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應的服務費用。19.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的協(xié)助者，其行為不構(gòu)成對合同本身的修改或補充，不影響合同的法律效力。20.第三方介入合同條款的修改20.1第三方介入合同條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于：（1）第15條至第17條；（2）合同附件中涉及第三方服務的相關條款。20.2第三方介入合同條款的修改程序如需修改第三方介入合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.第三方介入合同條款的生效21.1第三方介入合同條款生效條件第三方介入合同條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入合同條款生效日期修改后的第三方介入合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入合同條款的解除22.1第三方介入合同條款解除條件（1）第三方無法履行合同約定的義務；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）合同約定的其他解除條件。22.2第三方介入合同條款解除程序甲乙雙方應提前_______日書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入合同條款。22.3第三方介入合同條款解除后的處理第三方介入合同條款解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，處理相關事宜，包括但不限于：（1）終止與第三方的合作關系；（3）承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：詳細標注租賃空間的位置、面積、功能分區(qū)等信息。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.綠色環(huán)保設施及設備清單要求：詳細列明綠色環(huán)保設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。4.合同簽訂雙方的身份證明文件復印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等復印件。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準等信息。6.裝修及改造方案要求：詳細描述裝修及改造的具體內(nèi)容、設計圖紙、施工計劃等信息。7.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。8.通知與送達確認函要求：雙方確認已收到對方通知的書面文件。9.合同修改協(xié)議要求：詳細列明合同修改的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。10.第三方介入合同條款修改協(xié)議要求：詳細列明第三方介入合同條款修改的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方違反合同約定的使用范圍和限制，構(gòu)成違約。示例說明：乙方不得將租賃物用于非法活動，若發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方無法履行合同約定的義務責任認定標準：第三方因自身原因無法履行合同約定的義務，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失責任認定標準：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成直接經(jīng)濟損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲方損失50萬元，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定的其他違約行為，甲乙雙方可協(xié)商認定違約責任。示例說明：合同約定乙方不得擅自拆改租賃物，若乙方拆改導致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議——綠色環(huán)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標準6.2綠色環(huán)保措施6.3違反綠色環(huán)保要求的違約責任7.水電費及其他費用7.1水電費繳納7.2其他費用繳納7.3費用繳納違約責任8.乙方裝修及改造8.1裝修及改造規(guī)定8.2裝修及改造審批8.3裝修及改造費用承擔9.乙方搬遷及退租9.1搬遷時間及要求9.2退租通知及手續(xù)9.3退租后的責任及費用10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：綠色環(huán)保措施明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃標的物2.1辦公空間位置租賃辦公空間位于：____________________2.2租賃面積租賃面積為：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________________至____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為：____________________元3.2租金支付方式租金按月支付，每月支付日為：____________________3.3逾期支付租金的違約責任乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。第四條押金及退還4.1押金金額押金總額為：____________________元4.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退租手續(xù)后，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起__個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為：____________________第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標準租賃物應符合國家及地方關于綠色環(huán)保的相關標準和規(guī)定。6.2綠色環(huán)保措施（1）使用節(jié)能燈具；（2）采用環(huán)保型清潔劑；（3）合理使用水資源；（4）垃圾分類處理。6.3違反綠色環(huán)保要求的違約責任乙方如違反綠色環(huán)保要求，應向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________元。第七條水電費及其他費用7.1水電費繳納租賃期間的水電費由乙方承擔，乙方應按月繳納水電費。7.2其他費用繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等其他費用由乙方承擔，乙方應按相關費用標準及時繳納。7.3費用繳納違約責任乙方如逾期繳納水電費及其他費用，應向甲方支付逾期費用的萬分之五作為違約金。第八條乙方裝修及改造8.1裝修及改造規(guī)定乙方如需對租賃空間進行裝修或改造，應提前__個月向甲方提出書面申請，并提交裝修或改造方案。8.2裝修及改造審批甲方應在收到乙方申請后__個工作日內(nèi)予以審批，審批通過后方可進行裝修或改造。8.3裝修及改造費用承擔乙方自行承擔裝修及改造的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。第九條乙方搬遷及退租9.1搬遷時間及要求乙方應在租賃期滿或合同解除后__個工作日內(nèi)完成搬遷，并確保租賃空間恢復原狀。9.2退租通知及手續(xù)乙方應在租賃期滿前__個月向甲方發(fā)出退租通知，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。9.3退租后的責任及費用退租后，乙方應承擔因搬遷產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆裝家具、清潔費用等。第十條違約責任10.1違約行為及認定本合同項下任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償損失應按實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除、租賃物毀損滅失等。12.3合同解除（1）對方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：綠色環(huán)保措施明細附件二詳細列明了乙方應采取的綠色環(huán)保措施及具體實施要求。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權證明等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的法人、其他組織或個人。2.第三方介入的范圍（1）租賃物交易過程中的中介服務；（2）租賃物的評估、鑒定服務；（3）租賃物的保險服務；（4）租賃合同的擔保服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：____________________元。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方作為獨立的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。4.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務，甲乙雙方有權拒絕接受。5.第三方服務費用的承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定分別承擔。5.2如合同未約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用承擔方式。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達成一致意見，并向第三方發(fā)出書面邀請。6.2第三方在收到邀請后，應在__個工作日內(nèi)回復是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.第三方責任的免除7.1如第三方在履行其服務過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。7.2第三方在履行其服務過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應自行承擔責任。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行其服務過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。8.2如第三方在履行其服務過程中，無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行其服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行其服務過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關于第三方介入的條款，如與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。清單中應包含租賃物的照片或圖紙，以便于識別和核對。附件一需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：綠色環(huán)保措施明細詳細要求和說明：列明乙方應采取的綠色環(huán)保措施，包括節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保材料使用等。明確各項綠色環(huán)保措施的具體實施方法和時間節(jié)點。附件二需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權證明、相關法律法規(guī)文件等。附件三需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：裝修及改造方案詳細要求和說明：提供乙方裝修及改造的具體方案，包括設計圖紙、施工方案、材料清單等。附件四需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。附件五需由甲乙雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件六需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小，確定違約方的責任。2.違約行為示例及責任認定違約行為：逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：違反綠色環(huán)保要求責任認定：乙方違反綠色環(huán)保要求，應向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________元。違約行為：逾期搬遷責任認定：乙方逾期搬遷，應承擔因搬遷產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆裝家具、清潔費用等。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃協(xié)議——綠色環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.綠色環(huán)保要求7.1環(huán)保設施要求7.2環(huán)保措施要求7.3環(huán)保費用承擔8.使用要求8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.修繕與維護9.1出租方修繕責任9.2承租方維護責任9.3維修費用承擔10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：環(huán)保設施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2024年1月1日簽訂。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同簽訂地點為：北京市朝陽區(qū)路號。第二條雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：2.2承租方信息：名稱：YY公司地址：北京市朝陽區(qū)路號法定代表人：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間3.2租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號棟3.3租賃物面積：500平方米3.4租賃物配套設施：中央空調(diào)、網(wǎng)絡、電梯、衛(wèi)生間等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2027年1月31日4.3租賃期限延長：在租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月。5.2租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)，由承租方支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月1日至5日。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞，承租方可請求退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后十個工作日內(nèi)。第七條綠色環(huán)保要求7.1環(huán)保設施要求：租賃物內(nèi)應配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設施。7.2環(huán)保措施要求：承租方應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)，采取措施減少能耗和污染。7.3環(huán)保費用承擔：環(huán)保設施維護及更新費用由出租方承擔，但承租方需支付因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款。第八條使用要求8.1使用范圍：承租方僅可使用租賃物作為辦公場所，不得用于任何非法活動或商業(yè)用途以外的活動。8.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造，未經(jīng)出租方書面同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.3使用規(guī)范：承租方在使用過程中應保持租賃物的整潔和安全，遵守相關法律法規(guī)及出租方的管理制度。第九條修繕與維護9.1出租方修繕責任：租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)、主體部分因自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌木S修，由出租方負責。9.2承租方維護責任：租賃期間，租賃物的附屬設施、設備、裝飾等的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和簡單的維修。9.3維修費用承擔：因承租方不當使用或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔。第十條不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應相互理解，及時通知對方，并協(xié)商解決由此造成的合同履行障礙。10.3免責條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、租賃期滿等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付、押金退還等問題。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：環(huán)保設施清單14.3附件三：其他附件（如：租賃物使用說明、維修保養(yǎng)手冊等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.2介入條件：甲乙雙方一致同意，在特定情況下，可以引入第三方以提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助解決爭議。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以甲方或乙方與第三方簽訂的獨立服務協(xié)議中約定的責任限額為準。16.2超出責任限額：若第三方行為導致甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十七條第三方職責與權限17.1第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估項目進展等。17.2第三方權限：第三方在履行職責過程中，應遵守本合同及甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務。第十八條第三方費用與支付18.1第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.2費用支付：第三方費用由甲方或乙方支付，支付方式及時間在服務協(xié)議中約定。第十九條第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙任何一方有意引入第三方，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的及預期效果。19.2第三方介入審批：雙方應共同審議第三方介入的申請，并在協(xié)商一致后簽署服務協(xié)議。19.3第三方介入實施：第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定開展工作。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分：第三方介入后，其職責與權限應明確界定，避免與其他各方職責重疊或沖突。20.2信息共享：甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方