2024年汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1汽車庫概況2.2車位概況2.3停車設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公用事業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.車庫及車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)范8.2違規(guī)處理9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2租賃方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方營業(yè)執(zhí)照號：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：出租方營業(yè)執(zhí)照號：2.租賃物基本信息2.1汽車庫概況車庫地址：車庫面積：車庫結(jié)構(gòu)：車庫設(shè)施：2.2車位概況車位編號：車位面積：車位位置：車位設(shè)施：2.3停車設(shè)施概況設(shè)施名稱：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施位置：3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止時間租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間每月租金于每月的____日支付。5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)總額：____元/月5.2公用事業(yè)費(fèi)水費(fèi)：____元/月電費(fèi)：____元/月5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：____元/月6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃方有權(quán)使用車庫、車位及停車設(shè)施進(jìn)行停車及車輛管理。6.2使用限制租賃方不得將車庫、車位及停車設(shè)施用于非法用途，不得擅自改變車庫、車位及停車設(shè)施的用途。7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車庫、車位及停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.2租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車庫、車位及停車設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。8.車庫及車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)范1.遵守國家及地方的交通、消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)。2.保持車庫、車位及停車設(shè)施整潔，不得亂扔垃圾。3.不得在車庫、車位及停車設(shè)施內(nèi)吸煙、堆放易燃易爆物品。4.不得占用其他車輛的車位。5.不得在車庫、車位及停車設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動。8.2違規(guī)處理租賃方違反上述使用規(guī)范的，出租方有權(quán)采取措施予以制止，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任出租方對車庫、車位及停車設(shè)施進(jìn)行投保，確保設(shè)施在租賃期間的安全。9.2租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)對其車輛進(jìn)行投保，確保車輛在租賃期間的安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.租賃方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。2.租賃方違反使用規(guī)范的。3.租賃方擅自改變車庫、車位及停車設(shè)施的用途的。4.出租方未按合同約定提供車庫、車位及停車設(shè)施的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.租賃方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.租賃方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃方擅自改變車庫、車位及停車設(shè)施的用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.出租方未按合同約定提供車庫、車位及停車設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除情形1.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.2合同解除程序1.合同解除需書面通知對方。2.合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退車庫、車位及停車設(shè)施。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.合同解除后。3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：車庫、車位及停車設(shè)施使用說明。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研公司、項目管理公司等。1.1.3評估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司、工程評估公司等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)。2.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受任何一方的影響。2.1.3在必要時，向甲乙雙方提供書面報告或意見。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議或意見。2.2.3遵守職業(yè)道德和保密原則。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。4.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方。4.1.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.1.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計算。6.1.2附加費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體如下：7.1.1第三方介入的起始日期：____年__月__日。7.1.2第三方介入的終止日期：____年__月__日。8.第三方介入的終止8.1.1服務(wù)協(xié)議約定的期限屆滿。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果，對第三方提供服務(wù)的效果進(jìn)行評價。9.3第三方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，對自身工作進(jìn)行改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲乙雙方具備合法的租賃主體資格。2.車庫、車位及停車設(shè)施平面圖要求：提供車庫、車位及停車設(shè)施的平面圖，標(biāo)注車位編號、位置等詳細(xì)信息。說明：用于明確車庫、車位及停車設(shè)施的布局和使用情況。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的基本信息，包括車庫、車位及停車設(shè)施的型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.使用說明要求：提供車庫、車位及停車設(shè)施的使用說明，包括操作方法、注意事項等。說明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物，確保安全。5.保險單復(fù)印件要求：提供保險單復(fù)印件，證明租賃物已投保。說明：用于證明租賃物的保險覆蓋范圍和保險責(zé)任。6.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體安排。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在發(fā)生違約行為時，由第三方出具的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：用于明確違約行為的性質(zhì)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供車庫、車位及停車設(shè)施。1.3租賃方擅自改變租賃物的用途。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計收。2.2出租方未按時提供車庫、車位及停車設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金。2.3租賃方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方在租賃期限內(nèi)，未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.2出租方在租賃期限內(nèi)，未按時提供車庫、車位及停車設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。3.3租賃方在租賃期限內(nèi)，擅自將車庫用于非法活動，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。全文完。2024年汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1汽車庫租賃2.2車位租賃2.3停車設(shè)施租賃3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.2合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1汽車庫租賃2.1.1租賃物名稱：汽車庫2.1.2租賃物地址：________2.1.3租賃物面積：________平方米2.2車位租賃2.2.1租賃物名稱：車位2.2.2租賃物地址：________2.2.3租賃物編號：________2.3停車設(shè)施租賃2.3.1租賃物名稱：停車設(shè)施2.3.2租賃物地址：________2.3.3租賃物類型：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.2.3首付款：________元3.2.4每月租金：________元4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米/月4.1.2支付方式：________4.2水電費(fèi)4.2.1水電費(fèi)結(jié)算方式：________4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：________4.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)4.3.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：________4.3.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)則5.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物用途使用租賃物5.1.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物完好5.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.3設(shè)施保養(yǎng)5.3.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金6.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.2租賃物存在安全隱患的，應(yīng)立即整改7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除條件成就8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件10.其他約定10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物10.2合同附件10.2.1.1租賃物清單10.2.1.2租金支付明細(xì)10.2.1.3物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，每份均為正本13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署人及日期14.1租賃方簽署人：14.2出租方簽署人：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或完成合同約定的特定任務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求。15.5.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方因違反合同約定給乙方造成的損失。16.2乙方的責(zé)任16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方因違反合同約定給甲方造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因自身原因造成合同雙方財產(chǎn)損失的責(zé)任限額；17.3.2第三方因違反合同約定造成合同雙方人身傷害的責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同雙方應(yīng)終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行驗收。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金總額、支付方式、支付時間、首付款金額、每月租金金額等。說明：租金支付明細(xì)用于明確租金的支付方式和時間，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是租賃合同中的重要條款，用于規(guī)范物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同事務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決爭議的指導(dǎo)性文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、解除程序等。說明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1000元，租賃方逾期5天支付，則應(yīng)支付滯納金50元。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除部分隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.未按時支付物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的____%計算。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)為100元，租賃方逾期5天支付，則應(yīng)支付滯納金5元。4.未按時支付水電費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約責(zé)任。示例說明：若水電費(fèi)為200元，租賃方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金和違約責(zé)任。5.第三方違反合作協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。2024年汽車庫租賃與車位租賃及停車設(shè)施租賃與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限與租金2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用規(guī)范2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.1租金支付方式3.2違約責(zé)任與賠償3.3租金調(diào)整機(jī)制4.1車位租賃費(fèi)用4.2車位使用規(guī)則4.3車位管理責(zé)任5.1停車設(shè)施租賃費(fèi)用5.2停車設(shè)施使用規(guī)則5.3停車設(shè)施管理責(zé)任6.1租賃物維修與保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)周期與標(biāo)準(zhǔn)7.1合同變更與解除7.2合同續(xù)簽與終止7.3合同解除條件8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.1違約責(zé)任9.2違約金計算方式9.3違約金支付方式10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案與登記11.1合同附件11.2合同附件說明11.3合同附件清單12.1合同簽訂地點與日期12.2合同簽訂當(dāng)事人12.3合同簽訂代表13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物名稱：汽車庫1.2.2租賃物位置：[具體地址]1.2.3租賃物面積：[具體面積]1.2.4租賃物用途：[具體用途]1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.3.2租金金額：人民幣[具體金額]元/月1.3.3租金支付方式：[具體支付方式]1.4租賃物使用規(guī)范1.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用。1.4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并及時報告損壞情況。1.5租賃物維護(hù)責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6租金支付方式1.6.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.6.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。1.7違約責(zé)任與賠償1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。1.7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：合同如下：3.1車位租賃費(fèi)用3.1.1車位租金：人民幣[具體金額]元/月3.1.2車位租賃期限與支付方式：參照第1.3條。3.2車位使用規(guī)則3.2.1乙方僅限在租賃的汽車庫內(nèi)使用車位。3.2.2乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。3.3車位管理責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位安全、整潔。3.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位管理規(guī)定。第四部分：合同如下：5.1停車設(shè)施租賃費(fèi)用5.1.1停車設(shè)施租金：人民幣[具體金額]元/月5.1.2停車設(shè)施租賃期限與支付方式：參照第1.3條。5.2停車設(shè)施使用規(guī)則5.2.1乙方僅限在租賃的汽車庫內(nèi)使用停車設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自將停車設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。5.3停車設(shè)施管理責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常管理，確保停車設(shè)施安全、整潔。5.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車設(shè)施管理規(guī)定。第六部分：合同如下：6.1租賃物維修與保養(yǎng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)周期與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.3.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查。8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商。8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。9.2違約金計算方式9.2.1違約金按日計收，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。9.2.2違約金的日計算標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]。9.3違約金支付方式9.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案與登記10.3.1本合同應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。11.1合同附件租賃物清單租賃物使用說明車位使用規(guī)則停車設(shè)施使用規(guī)則11.2合同附件說明11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件清單11.3.1本合同附件清單如下：附件1：租賃物清單附件2：租賃物使用說明附件3：車位使用規(guī)則附件4：停車設(shè)施使用規(guī)則12.1合同簽訂地點與日期12.1.1本合同簽訂地點為[具體地址]。12.1.2本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同簽訂當(dāng)事人12.2.1甲方代表簽字：姓名：職位：12.2.2乙方代表簽字：姓名：職位：12.3合同簽訂代表12.3.1甲方代表簽字：姓名：職位：12.3.2乙方代表簽字：姓名：職位：13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的原因、日期和具體內(nèi)容。14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。14.1.2因本合同約定的其他終止條件成就，本合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。14.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成財產(chǎn)清算。14.3合同終止通知14.3.1合同終止的通知應(yīng)明確合同終止的原因、日期和具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍合同簽訂過程中的中介服務(wù)；租賃物的評估、鑒定、監(jiān)理；租賃物的保險、理賠；合同履行過程中的糾紛調(diào)解、爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在本合同中明確約定。因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；因第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的疏忽、錯誤導(dǎo)致的損失。15.4甲乙雙方責(zé)任劃分15.4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立履行職責(zé)；享有因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性；及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.8第三方介入爭議解決15.8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入合同終止15.9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，甲乙雙方應(yīng)終止