2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。1.1.2“客戶方”指接受房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。1.1.3“服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為客戶方提供的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的具體服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)范圍”指服務(wù)方提供服務(wù)的地域、項(xiàng)目類型等范圍。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)咨詢服務(wù)”包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議、營(yíng)銷策劃等。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。1.2.3“進(jìn)度安排”指服務(wù)方提供服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.3釋義1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，均應(yīng)按照本合同的定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1名稱：[服務(wù)方全稱]2.1.2地址：[服務(wù)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]2.2客戶方2.2.1名稱：[客戶方全稱]2.2.2地址：[客戶方地址]2.2.3聯(lián)系人：[客戶方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[客戶方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述a)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；b)項(xiàng)目可行性分析；c)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；d)營(yíng)銷策劃與推廣；e)政策法規(guī)解讀。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.2.1服務(wù)方將在全國(guó)范圍內(nèi)提供上述服務(wù)，具體服務(wù)范圍根據(jù)客戶方需求確定。4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽署之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。4.2進(jìn)度安排4.2.1服務(wù)方將在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研工作；4.2.2[時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目可行性分析；4.2.3[時(shí)間]內(nèi)完成投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.2.4[時(shí)間]內(nèi)完成營(yíng)銷策劃與推廣；4.2.5[時(shí)間]內(nèi)完成政策法規(guī)解讀。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成a)咨詢費(fèi)用；b)差旅費(fèi)用；c)材料費(fèi)。5.2付款方式5.2.1客戶方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款。5.2.2付款方式為：[付款方式，例如：分期付款、一次性付款等]。5.3付款時(shí)間5.3.1客戶方應(yīng)在服務(wù)方完成每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后[時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.1.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并向客戶方交付服務(wù)成果。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足客戶方需求等]。6.2.3驗(yàn)收程序?yàn)椋篬驗(yàn)收程序，例如：雙方共同驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2服務(wù)方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的客戶方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，但服務(wù)成果中包含客戶方提供的信息或資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸客戶方所有。8.2.2客戶方同意服務(wù)方對(duì)其提供的資料進(jìn)行必要的研究和分析，并可在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)使用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1若服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。9.1.2若客戶方未按合同約定支付費(fèi)用，或提供虛假信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向客戶方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2.2客戶方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，合同自解除條件成就之日起解除。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，其行為不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，其行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的確定a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容；c)第三方的服務(wù)費(fèi)用；d)行業(yè)慣例；e)相關(guān)法律法規(guī)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方不得要求第三方承擔(dān)甲方與其他方之間的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方不得要求第三方承擔(dān)乙方與其他方之間的責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)由各第三方自行協(xié)商確定。18.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或違反本合同約定，甲乙雙方可要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.2第三方的退出，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同要求：合同需清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同正本及附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：服務(wù)方資質(zhì)證明文件應(yīng)合法、有效。3.附件三：客戶方需求說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述客戶方對(duì)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的要求，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、進(jìn)度等。說(shuō)明：需求說(shuō)明書(shū)應(yīng)具體、明確，以便服務(wù)方提供符合要求的服務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰，便于雙方核對(duì)。5.附件五：服務(wù)進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列明服務(wù)進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度安排表應(yīng)具有可操作性，便于雙方監(jiān)督。6.附件六：服務(wù)成果文件要求：提供服務(wù)方完成的服務(wù)成果，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：服務(wù)成果文件應(yīng)具備較高的質(zhì)量，符合客戶方需求。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)合法、有效。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)具有可執(zhí)行性，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取相應(yīng)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；1.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3客戶方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.4客戶方提供虛假信息；1.5第三方未履行其職責(zé)，造成合同履行障礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度；2.3責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致客戶方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，服務(wù)方應(yīng)向客戶方支付違約金；3.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致客戶方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3客戶方未按時(shí)支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求客戶方支付滯納金；3.4客戶方提供虛假信息，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失，客戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5第三方未履行其職責(zé)，造成合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)成果交付6.2服務(wù)成果質(zhì)量6.3服務(wù)成果驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指服務(wù)方與客戶方就房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：指服務(wù)方根據(jù)客戶方的需求，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資咨詢、交易代理等服務(wù)。1.2.2服務(wù)成果：指服務(wù)方按照合同約定完成的工作成果，包括但不限于研究報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、交易文件等。1.2.3服務(wù)期限：指本合同約定的服務(wù)方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的時(shí)間范圍。第二條合同雙方2.1服務(wù)方服務(wù)方是指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)按照本合同約定向客戶方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。2.2客戶方客戶方是指需要房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用并接受服務(wù)方的服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)概述服務(wù)方應(yīng)提供全面的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資咨詢、交易代理等。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)、供需情況等數(shù)據(jù)。3.2.2項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)客戶方的投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)分析等。3.2.3投資咨詢：為客戶提供專業(yè)的投資建議，包括投資策略、投資組合設(shè)計(jì)等。3.2.4交易代理：代表客戶方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括房源尋找、談判、簽約等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶方要求，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同約定的服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（如：分期支付、一次性支付等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___（如：每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后支付、每月支付等）。第六條服務(wù)交付6.1服務(wù)成果交付服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)向客戶方交付完整的服務(wù)成果。6.2服務(wù)成果質(zhì)量服務(wù)方保證服務(wù)成果的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足客戶方的要求。6.3服務(wù)成果驗(yàn)收客戶方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于服務(wù)方和客戶方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向客戶方支付____%的違約金。8.1.2如服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3如服務(wù)方泄露客戶方的保密信息，應(yīng)立即采取措施補(bǔ)救，并賠償客戶方因此遭受的損失。8.2客戶方違約責(zé)任8.2.1如客戶方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金。8.2.2如客戶方違反保密義務(wù)，泄露服務(wù)方的保密信息，應(yīng)賠償服務(wù)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金和實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審、判決等。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)將已交付的服務(wù)成果和相關(guān)資料移交給對(duì)方。第十一、十二條合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更的生效時(shí)間以雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第十三、十四條合同終止與解除13.1合同終止本合同在服務(wù)期限屆滿后自然終止。14.1合同解除14.1.1如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)將已交付的服務(wù)成果和相關(guān)資料移交給對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、項(xiàng)目管理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。2.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和背景資料。2.2.3第三方應(yīng)在接到介入邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入意向書(shū)和資質(zhì)證明。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在介入?yún)f(xié)議中。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。5.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的介入?yún)f(xié)議確定。5.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持與雙方的良好溝通。5.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款。第六條第三方的退出與合同終止6.1第三方的退出6.1.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.1.2第三方的退出不影響本合同的有效性。6.2合同終止6.2.1第三方的退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。6.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第七條第三方的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決地點(diǎn)7.2.1第三方與甲乙雙方之間糾紛的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：證明服務(wù)方具備提供服務(wù)的合法資格和能力。3.附件三：客戶方需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述客戶方的需求，包括項(xiàng)目背景、服務(wù)目標(biāo)等。說(shuō)明：此附件用于服務(wù)方了解客戶方需求，確保服務(wù)針對(duì)性。4.附件四：服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)成果的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)服務(wù)成果的交付情況。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、責(zé)任、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和保密信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更的具體操作。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?？蛻舴轿窗春贤s定支付服務(wù)費(fèi)用?？蛻舴叫孤斗?wù)方的保密信息。第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)。雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：如服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向客戶方支付合同總金額____%的違約金。如客戶方泄露服務(wù)方的保密信息，應(yīng)賠償服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。如第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他約定11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任12.3財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目評(píng)估等。2.1.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。2.2.2乙方服務(wù)范圍包括但不限于甲方的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)于服務(wù)期限開(kāi)始前支付合同總額的____%作為預(yù)付款。3.2.3剩余費(fèi)用在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)支付。第四條服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.1.1乙方應(yīng)以電子文檔形式向甲方交付服務(wù)成果。4.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)完成服務(wù)并交付成果。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2服務(wù)成果應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方應(yīng)將驗(yàn)收意見(jiàn)以書(shū)面形式通知乙方。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。第五條保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息是指本合同履行過(guò)程中知悉的涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)5.2.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；6.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；8.1.2一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。8.3合同解除后果8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的服務(wù)成果及未支付的費(fèi)用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同終止程序9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的服務(wù)成果及未支付的費(fèi)用。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱10.1.2服務(wù)內(nèi)容描述10.1.3服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)10.2.1服務(wù)項(xiàng)目10.2.2單價(jià)10.2.3數(shù)量10.2.4金額10.3附件三：其他約定10.3.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3變更效力11.3.1本合同變更不影響已履行部分的效力。第十二條合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)在合同解除后立即停止使用乙方的服務(wù)成果；12.1.2甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)在合同解除后立即停止提供進(jìn)一步的服務(wù)；12.2.2乙方應(yīng)將已收取的費(fèi)用中扣除已完成部分的費(fèi)用后，退還甲方剩余部分；12.3財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理雙方財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。第十三條合同附件清單13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他約定第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，介入本合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等；3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)；4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，賠償金額最高不超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定的賠償限額；5.2.2賠償限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系或合伙關(guān)系；6.1.2甲方與第三方的合作是基于本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。6.2第三方與乙方的關(guān)6.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系或合伙關(guān)系；6.2.2乙方與第三方的合作是基于本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在直接的合同關(guān)系；6.3.2第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由補(bǔ)充協(xié)議約定。第七條第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的簽訂7.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂；7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助；8.1.2雙方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議；8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)立即終止補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)；8.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式10.1.1第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的生效11.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的附件12.1附件一：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議第十三條第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的解釋13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十四條第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的修改14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容描述、服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間安排等。說(shuō)明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，以便甲方驗(yàn)收和評(píng)估。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方了解和支付。3.附件三：其他約定詳細(xì)要求：包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：其他約定附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議或約定。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)成果的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于記錄甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收情況。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定依據(jù)、賠償金額等。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明用于記錄違約行為的處理過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付服務(wù)成果；1.2乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按合同約定時(shí)間交付服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%；3.2若乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或退還費(fèi)用；3.3若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算。全文完。2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.2合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.服務(wù)成果與交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時(shí)間6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.2合同雙方認(rèn)為必要的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)咨詢服務(wù)提供方）名稱：1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址等1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1乙方（房地產(chǎn)咨詢服務(wù)接受方）名稱：1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址等2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目范圍2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1.3房地產(chǎn)營(yíng)銷策略建議2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)及分析2.2.2進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估2.2.3制定房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷方案3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)時(shí)間安排3.3.1每周提供一次房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告3.3.2每月提供一次房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.3.3每季度提供一次房地產(chǎn)營(yíng)銷策略建議4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于____日前支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元4.2.2乙方應(yīng)于____日前支付第二期費(fèi)用人民幣_(tái)___元4.2.3乙方應(yīng)于____日前支付第三期費(fèi)用人民幣_(tái)___元5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1提供準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)分析報(bào)告5.1.2進(jìn)行客觀、公正的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估5.1.3提出具有可行性的營(yíng)銷策略建議5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)5.2.3確保服務(wù)成果的質(zhì)量與時(shí)效性6.服務(wù)成果與交付6.1服務(wù)成果形式6.1.1市場(chǎng)分析報(bào)告：電子版6.1.2可行性研究報(bào)告：電子版6.1.3營(yíng)銷策略建議：電子版及紙質(zhì)版6.2服務(wù)成果交付時(shí)間6.2.1市場(chǎng)分析報(bào)告：每周____日前6.2.2可行性研究報(bào)告：每月____日前6.2.3營(yíng)銷策略建議：每季度____日前6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1服務(wù)成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3如服務(wù)成果不符合約定，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提出修改意見(jiàn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2乙方在甲方提供服務(wù)過(guò)程中獲取的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的9.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用的9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.2.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜9.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)11.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1市場(chǎng)分析報(bào)告12.1.2可行性研究報(bào)告12.1.3營(yíng)銷策略建議12.2附件二：費(fèi)用清單12.2.1首期費(fèi)用12.2.2第二期費(fèi)用12.2.3第三期費(fèi)用12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.3.2雙方簽訂的保密協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表簽名：13.3.2乙方代表簽名：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)14.2合同雙方認(rèn)為必要的其他約定事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題14.2.2合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指合同當(dāng)事人以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與本合同無(wú)關(guān)。5.1.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.2.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：6.1.1提供相關(guān)資料和信息6.1.2協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)6.2.2遵守行業(yè)規(guī)范6.2.3保守商業(yè)秘密6.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。7.第三方介入的變更程序7.1任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的生效條件：7.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出合同中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、可行性研究報(bào)告、營(yíng)銷策略建議等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，有助于雙方明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用清單是合同執(zhí)行中的財(cái)務(wù)依據(jù)，有助于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)務(wù)核對(duì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、合作協(xié)議、保密協(xié)議等，這些文件應(yīng)與本合同直接相關(guān)，并作為合同執(zhí)行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助文件，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，有助于規(guī)范第三方行為。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，有助于雙方就合同變更達(dá)成一致。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要文件，有助于雙方維護(hù)自身權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付成果。違約方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)或交付成果。違約方未按約定支付費(fèi)用。違約方泄露商業(yè)秘密。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例根據(jù)違約程度和損失大小確定。損失賠償以實(shí)際損失為原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付____%的違約金。全文完。2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估2.3房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃2.4房地產(chǎn)投資咨詢2.5房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢2.6其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式3.3服務(wù)交付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1甲方提供資料12.2乙方提供資料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：_______________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：_______________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)供需分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析政策法規(guī)分析市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估項(xiàng)目可行性分析投資回報(bào)率分析風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃市場(chǎng)定位營(yíng)銷策略推廣方案銷售目標(biāo)2.4房地產(chǎn)投資咨詢投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資回報(bào)預(yù)測(cè)投資策略建議2.5房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢房地產(chǎn)法律法規(guī)解讀合同審查產(chǎn)權(quán)過(guò)戶咨詢2.6其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：數(shù)據(jù)收集與分析項(xiàng)目方案優(yōu)化市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)第三條服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)交付方式乙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、書(shū)面報(bào)告等方式向甲方交付服務(wù)成果。3.3服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付服務(wù)成果。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%中期款：第一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%尾款：一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照第四條第4.2款規(guī)定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整策劃方案具有可操作性咨詢建議具有針對(duì)性5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改，直至滿足甲方要求。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。6.2合同解除條件一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼，傳真發(fā)送成功后即視為送達(dá)；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3合同附件甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料乙方提供的服務(wù)成果第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第十四條合同附件14.1甲方提供資料房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹投資預(yù)算政策法規(guī)文件14.2乙方提供資料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告營(yíng)銷策劃方案投資咨詢報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為履行本合同提供輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等；協(xié)助執(zhí)行合同條款，如項(xiàng)目監(jiān)管、進(jìn)度管理等；增強(qiáng)合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方/乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.2第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.3.1甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方的行為已超出了委托范圍或違反了法律法規(guī)。2.3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。4.第三方介入的變更與解除4.1任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行或無(wú)法適當(dāng)履行職責(zé)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬谌浇槿氲恼?qǐng)求。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.第三方介入的合同附件第三方的基本信息第三方提供的服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的約定第三方介入的費(fèi)用明細(xì)7.第三方介入的保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1本合同的第三方介入條款為本合同不可分割的組成部分。9.2本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的資料房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹投資預(yù)算政策法規(guī)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方授權(quán)委托書(shū)2.乙方提供的資料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告營(yíng)銷策劃方案投資咨詢報(bào)告乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.第三方介入的資料第三方的基本信息第三方提供的服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的約定第三方介入的費(fèi)用明細(xì)第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.合同變更協(xié)議合同變更的具體內(nèi)容甲方和乙方的簽字蓋章5.合同解除協(xié)議合同解除的具體原因甲方和乙方的簽字蓋章6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件爭(zhēng)議解決的結(jié)果說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)提供所需資料未按約定履行合同義務(wù)1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目未按約定履行保密義務(wù)1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)提供所需資料，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期工作造成的損失。乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解市場(chǎng)信息，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂背景1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1合同雙方基本信息（1）甲方（房地產(chǎn)咨詢服務(wù)提供方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等；（2）乙方（房地產(chǎn)咨詢服務(wù)接受方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目策劃與咨詢；（3）投資評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）政策法規(guī)咨詢；（5）營(yíng)銷推廣策劃。2.2服務(wù)范圍界定（1）服務(wù)區(qū)域：甲方指定的地域范圍；（2）服務(wù)對(duì)象：甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。第三條服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣_(tái)___元，于每季度首月支付。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告；（2）提出合理、可行的項(xiàng)目策劃與咨詢方案；（3）評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，提供有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（4）提供合規(guī)的政策法規(guī)咨詢服務(wù)；（5）制定有效的營(yíng)銷推廣策劃方案。4.2質(zhì)量控制措施（1）建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制；（2）定期對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審核；（3）根據(jù)客戶需求進(jìn)行跟蹤服務(wù)；（4）對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。第五條保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等方面的內(nèi)容。5.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所形成的成果，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反保密義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)咨詢